问答题管理处怎样协调好与绿化公司的工作关系？
题目
问答题
管理处怎样协调好与绿化公司的工作关系？
相似考题
参考答案和解析
正确答案：
（1）合同审定的要点。选择专业绿化公司之后，双方在签订的合同中明述规定承包护养的双方权利与义务，同时，绿化公司要制定一份经物业公司审核、认可的工作计划，物业公司则规定检查标准，作为检查监督的依据。
（2）分包、承包方自行检查制度。包括：员工自查，即每个员工都要根据操作规范和要求，对自己所负责的区域、项目不断地进行自查，发现问题及时解决。主管巡查，即主管应把巡回监督检查作为自己的主要工作，每天对自己管区内的所有部位、项目进行巡回检查，不得少于一次。部门经理抽查，即由部门经理或组织有关人员联合检查，每两周抽查一次，部门经理应协同上级领导或有关组织人员定期联合检查。
（3）日巡视检查的方法。物业管理企业的管理人员每天按工作计划和检查标准对绿化工作进行监督检查，并将结果记录表格，不合格情况通知绿化公司责令返工，直至合格。
（4）发现问题进行处理的整改方法。物业管理企业的管理人员对绿化抽查发现的问题进行评估分析，及时要求绿化公司整改，并报上级领导阅评，以便工作上的协调和整改工作的有效进行。
（2）分包、承包方自行检查制度。包括：员工自查，即每个员工都要根据操作规范和要求，对自己所负责的区域、项目不断地进行自查，发现问题及时解决。主管巡查，即主管应把巡回监督检查作为自己的主要工作，每天对自己管区内的所有部位、项目进行巡回检查，不得少于一次。部门经理抽查，即由部门经理或组织有关人员联合检查，每两周抽查一次，部门经理应协同上级领导或有关组织人员定期联合检查。
（3）日巡视检查的方法。物业管理企业的管理人员每天按工作计划和检查标准对绿化工作进行监督检查，并将结果记录表格，不合格情况通知绿化公司责令返工，直至合格。
（4）发现问题进行处理的整改方法。物业管理企业的管理人员对绿化抽查发现的问题进行评估分析，及时要求绿化公司整改，并报上级领导阅评，以便工作上的协调和整改工作的有效进行。
解析：
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第1题：
物业管理公司绿化部门只设绿化养护组兼带管理职责，对吗？你认为应该怎样设置。
正确答案: 设置物业管理公司绿化管理机构：根据实际出发，可设专门部门，也可与清洁部门合并，绿化部门一般至少设一个养护组兼带管理职责，如果需要，也可设花圃组和服务组。花圃组和服务组均可直接对外经营，为公司创收。 -
第2题：
居住区绿化树种如何选择，怎样进行植物种类的搭配？ 居住区绿化植物搭配原则？
正确答案: 1.（1）生长健壮，便于管理的乡土树种；（2）树冠大，枝叶茂密，落叶阔叶乔木这样的树种；（3）常绿树和开花灌木；（4）耐阴树种和攀缘树种植物；（5）具有环境保护作用和经济收益的植物。
2.（1）乔灌结合，常绿和落叶、速生和慢生结合，适当配置和点缀一些花卉、草皮；（2）植物种类不宜繁多，但也要避免雷同、单调、要达到多样统一；（3）在统一基调的基础上，树种力求变化，创造出优美的林冠线和林缘线，打破建筑群体的单调和呆板感；（4）在栽植上适当运用造园手法，创造出千变万化的景观。 -
第3题：
管理处怎样协调好与绿化公司的工作关系？
正确答案: （1）合同审定的要点。选择专业绿化公司之后，双方在签订的合同中明述规定承包护养的双方权利与义务，同时，绿化公司要制定一份经物业公司审核、认可的工作计划，物业公司则规定检查标准，作为检查监督的依据。
（2）分包、承包方自行检查制度。包括：员工自查，即每个员工都要根据操作规范和要求，对自己所负责的区域、项目不断地进行自查，发现问题及时解决。主管巡查，即主管应把巡回监督检查作为自己的主要工作，每天对自己管区内的所有部位、项目进行巡回检查，不得少于一次。部门经理抽查，即由部门经理或组织有关人员联合检查，每两周抽查一次，部门经理应协同上级领导或有关组织人员定期联合检查。
（3）日巡视检查的方法。物业管理企业的管理人员每天按工作计划和检查标准对绿化工作进行监督检查，并将结果记录表格，不合格情况通知绿化公司责令返工，直至合格。
（4）发现问题进行处理的整改方法。物业管理企业的管理人员对绿化抽查发现的问题进行评估分析，及时要求绿化公司整改，并报上级领导阅评，以便工作上的协调和整改工作的有效进行。 -
第4题：
居住区绿化怎样进行植物种类的搭配？
正确答案: 居住区绿化植物搭配原则是：
（1）乔灌结合，常绿和落叶、速生和慢生结合，适当配置和点缀一些花卉、草皮；
（2）植物种类不宜繁多，但也要避免雷同、单调、要达到多样统一；
（3）在统一基调的基础上，树种力求变化，创造出优美的林冠线和林缘线，打破建筑群体的单调和呆板感；
（4）在栽植上适当运用造园手法，创造出千变万化的景观。 -
第5题：
调好的磷化底漆，需存放（）绿化反映后才能使用。
- A、5
- B、10
- C、20
- D、30
正确答案:D -
第6题：
怎样搞好营区的绿化、美化？
正确答案: （1）营区绿化的原则。科学种植，合理布局，因地制宜，坚持不懈，载管并重。
（2）营区绿化的基本要求。一是合理规划，做到整个营区通盘考虑，因地制宜，合理布局，配置有序。二是持之以恒，各单位要坚持不懈的在营区内外积极开展绿化活动。三是科学种植，要以沙土树种和抗性强的树为主。
（3）营区树木的栽培。一是营区树木的栽培有选用良种。二是按照有关造林绿化技术规范、操作规程施工。三是搞好林木的养护管理。
（4）营区林木的管理。一是经常对广大官兵进行宣传教育，增强绿化意识和爱林护林的自觉性。二是制定营区植树护林公约。三是结合行政卫生包干制，划分责任区。 -
第7题：
在人生发展的道路上，怎样协调好人与自然之间的关系？
正确答案: （1）深入理解人与自然关系的实质。人来源于自然又依存于自然，人与自然之间真正的纽带是生产劳动。人的生产劳动从一开始就是社会性的，协调好人与自然的关系，就需要协调好人与人之间的社会关系。
（2）牢固树立人与自然和谐相处的可持续发展观。面对人与自然关系的不和谐与日俱增，树立可持续发展观，就是要把改造自然与保护自然、索取自然与回报自然统一起来，真正建立起人与自然和谐相处、平等互动的关系，形成人类及其个体持续、健康发展的格局。
（3）积极建设资源节约型、环境友好型社会。在转变经济发展方式、加大环境保护力度的同时，一定要大力倡导节约型消费模式和环保意识，人人为建设资源节约型、环境友好型社会尽责出力，共同推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。 -
第8题：
有关国际航协运价的说明中，（）是正确的。
- A、国际航协运价分为公布直达运价和非公布直达运价
- B、目前航空公司并未完全遵守国际航协运价
- C、国际航协运价只不过是航空公司定价时的一种参照运价
- D、国际航协运价是国际航空货物运价的基准
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
物业服务中心在与外包单位签署绿化合同前，必须依据《公司住宅物业公共绿化养护质量指导标准》，结合项目实际，合理制定该项目的（），并作为绿化养护合同的附件。
正确答案:《公共绿化养护质量检查与考核标准》 -
第10题：
问答题管理处怎样协调好与绿化公司的工作关系？正确答案： （1）合同审定的要点。选择专业绿化公司之后，双方在签订的合同中明述规定承包护养的双方权利与义务，同时，绿化公司要制定一份经物业公司审核、认可的工作计划，物业公司则规定检查标准，作为检查监督的依据。
（2）分包、承包方自行检查制度。包括：员工自查，即每个员工都要根据操作规范和要求，对自己所负责的区域、项目不断地进行自查，发现问题及时解决。主管巡查，即主管应把巡回监督检查作为自己的主要工作，每天对自己管区内的所有部位、项目进行巡回检查，不得少于一次。部门经理抽查，即由部门经理或组织有关人员联合检查，每两周抽查一次，部门经理应协同上级领导或有关组织人员定期联合检查。
（3）日巡视检查的方法。物业管理企业的管理人员每天按工作计划和检查标准对绿化工作进行监督检查，并将结果记录表格，不合格情况通知绿化公司责令返工，直至合格。
（4）发现问题进行处理的整改方法。物业管理企业的管理人员对绿化抽查发现的问题进行评估分析，及时要求绿化公司整改，并报上级领导阅评，以便工作上的协调和整改工作的有效进行。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题在人生发展的道路上，怎样协调好人与自然之间的关系？正确答案： （1）深入理解人与自然关系的实质。人来源于自然又依存于自然，人与自然之间真正的纽带是生产劳动。人的生产劳动从一开始就是社会性的，协调好人与自然的关系，就需要协调好人与人之间的社会关系。
（2）牢固树立人与自然和谐相处的可持续发展观。面对人与自然关系的不和谐与日俱增，树立可持续发展观，就是要把改造自然与保护自然、索取自然与回报自然统一起来，真正建立起人与自然和谐相处、平等互动的关系，形成人类及其个体持续、健康发展的格局。
（3）积极建设资源节约型、环境友好型社会。在转变经济发展方式、加大环境保护力度的同时，一定要大力倡导节约型消费模式和环保意识，人人为建设资源节约型、环境友好型社会尽责出力，共同推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题在人生发展的道路上，怎样协调好个人与社会的关系？正确答案： （1）科学把握个人与社会之间关系的实质，个人与社会之间是相互依存、相互制约的对立统一关系。一方面，特定的社会条件决定着个人的生存和发展，另一方面，个人也不是被动地由社会所决定，而是对社会具有能动性。
（2）在社会发展中认识自我，调整和充实自我。人都是社会的人，正确地认识自我，一定要从社会发展的进程中去把握，决不能停留在一个水平上，进而把握社会发展的主旋律，不断地调整和充实自我，使自我意识处于良性循环中。
（3）在个人发展中承担社会责任，履行社会义务，社会是人的社会，社会的进步必须依赖个人的劳动和创造，只有人人承担起自己应尽的责任和义务，为社会多作贡献，才能为人们享有更多的权利、更广泛的自由提供雄厚的基拙，同时也使自己的人格健全、品德高尚，自我价值得到充分实现。解析： 暂无解析 -
第13题：
餐厅服务要协调好与厨房工作关系，应注意什么问题？
正确答案:（1）反映客人的意见，密切厨房与客人的关系，进而密切餐厅服务与厨房制作的关系。
（2）餐厅工作与厨房工作要相互协调。 -
第14题：
怎样设计学校绿化？
正确答案: 要因地制宜，由于一般学校用地有限，而且其轮廓多为规则式，一般采用规则式或混合式布置。 -
第15题：
在人生发展的道路上，怎样协调好个人与社会的关系？
正确答案: （1）科学把握个人与社会之间关系的实质，个人与社会之间是相互依存、相互制约的对立统一关系。一方面，特定的社会条件决定着个人的生存和发展，另一方面，个人也不是被动地由社会所决定，而是对社会具有能动性。
（2）在社会发展中认识自我，调整和充实自我。人都是社会的人，正确地认识自我，一定要从社会发展的进程中去把握，决不能停留在一个水平上，进而把握社会发展的主旋律，不断地调整和充实自我，使自我意识处于良性循环中。
（3）在个人发展中承担社会责任，履行社会义务，社会是人的社会，社会的进步必须依赖个人的劳动和创造，只有人人承担起自己应尽的责任和义务，为社会多作贡献，才能为人们享有更多的权利、更广泛的自由提供雄厚的基拙，同时也使自己的人格健全、品德高尚，自我价值得到充分实现。 -
第16题：
怎样配置绿化？
正确答案: 绿化泛指种花植草，它不仅可以修身养性，更是美化居家的“花”招。阳台上、沙发上、进门处、餐桌上、床头侧、书桌旁，甚至厨房浴室卫生间均是配置绿化的好地方。若再配以休闲空具与绿色环保建材，您会惊讶地用看风景的眼睛看自己的房间，原来桃花源其实就在自己的家里。 -
第17题：
怎样和其他相关部门配合，建立房屋租赁协管机制？
正确答案: 房屋租赁管理既是一项重要的房地产市场管理工作，又是一项与企业登记、税务、治安等管理紧密相关的综合管理工作。房地产管理部门要在理顺内部管理机制的同时，主动与公安、工商、税务等部门协调，落实各自责任，对租赁房屋实施有效管理，不断提高房屋租赁的登记、发证覆盖率，共同做好房屋租赁管理工作，建立相互配合的综合管理体系，为构建和谐社会提供保障。 -
第18题：
怎样进行居住区绿化树种选择和植物配置？
正确答案: 居住区绿化树种选择和植物配置如下：
（1）大面积绿化的选择和配置。对于大面积绿化，应选择易长、易管、少修剪、少虫害、有特色的优良品种，一般以乔木为主，也可考虑一些有经济价值的植物，一些重点绿化地段，如居住区入口，公共活动中心，可选种一些观赏性的乔灌木或少量花卉。
（2）公共娱乐场所绿化的选择和配置。树种可选用速生和慢生相结合，以速生为主，以迅速形成环境绿化。
（3）宅旁庭院绿化的选择和配置。应考虑四季景色变化，可采用乔木与灌木，常绿与落叶，以及不同树姿和色彩变化的树种，搭配组合，力求四季常青，鲜花常开，以丰富居住环境。
（4）行道路旁绿化的选择和配置。人行道上的树木宜选用遮阳力强的落叶乔木，老年儿童休憩、游戏场所路旁忌用有毒或带刺的植物。运动场地行道则应避免大量扬花、落果、落花的树木等。 -
第19题：
怎样理解“内求团结”是公共关系的起点？如何协调好内部员工的关系？
正确答案: 公共关系是内求团结，外求发展的一门经营管理艺术。只有协调好内部关系才能很好地处理外部的关系。员工关系的协调：
（1）了解员工，承认和尊重员工的个人价值，这是搞好员工关系的前提；
（2）正确运用各种激励方法，这是搞好员工关系的保证；
（3）保持与员工的沟通。 -
第20题：
双重调节调速器设置两套调节机构是遵循一定规律而进行工作的，这种工作关系叫作（）。
- A、相联关系；
- B、协联关系；
- C、串联关系；
- D、并联关系。
正确答案:B -
第21题：
问答题怎样搞好营区的绿化、美化？正确答案： （1）营区绿化的原则。科学种植，合理布局，因地制宜，坚持不懈，载管并重。
（2）营区绿化的基本要求。一是合理规划，做到整个营区通盘考虑，因地制宜，合理布局，配置有序。二是持之以恒，各单位要坚持不懈的在营区内外积极开展绿化活动。三是科学种植，要以沙土树种和抗性强的树为主。
（3）营区树木的栽培。一是营区树木的栽培有选用良种。二是按照有关造林绿化技术规范、操作规程施工。三是搞好林木的养护管理。
（4）营区林木的管理。一是经常对广大官兵进行宣传教育，增强绿化意识和爱林护林的自觉性。二是制定营区植树护林公约。三是结合行政卫生包干制，划分责任区。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题音乐著作权协会（音著协）与《白云飘飘》歌曲作者杨某签订的《音乐著作权合同》约定：在1991年至2000年期间，杨某将其音乐作品的公开表演权、广播权和录制发行权授予音著协管理，管理内容包括音著协有权以自己的名义向侵权者提起诉讼。1998年4月，音著协与A公司约定：A公司聘请歌手将《白云飘飘》录制成唱片母带，该唱片的复制权由音著协独家享有。1998年9月，B公司从A公司购买了《白云飘飘》母带，出版了一张音乐专辑。音著协认为B公司的行为侵害了其享有的《白云飘飘》的独家复制权，遂向法院提起诉讼，要求A公司、B公司停止侵权。B公司杭辩，该歌曲的作者是杨某，音著协无权提起著作权侵权诉讼，其行为亦不构成侵权。请问：（1）音著协是否有权起诉A公司和B公司？为什么？（2）B公司的抗辩是否成立？为什么？（3）A公司应当承担什么责任？为什么？正确答案：解析： -
第23题：
问答题物业管理公司绿化部门只设绿化养护组兼带管理职责，对吗？你认为应该怎样设置。正确答案： 设置物业管理公司绿化管理机构：根据实际出发，可设专门部门，也可与清洁部门合并，绿化部门一般至少设一个养护组兼带管理职责，如果需要，也可设花圃组和服务组。花圃组和服务组均可直接对外经营，为公司创收。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题怎样和其他相关部门配合，建立房屋租赁协管机制？正确答案： 房屋租赁管理既是一项重要的房地产市场管理工作，又是一项与企业登记、税务、治安等管理紧密相关的综合管理工作。房地产管理部门要在理顺内部管理机制的同时，主动与公安、工商、税务等部门协调，落实各自责任，对租赁房屋实施有效管理，不断提高房屋租赁的登记、发证覆盖率，共同做好房屋租赁管理工作，建立相互配合的综合管理体系，为构建和谐社会提供保障。解析： 暂无解析