问答题房地产市场特征。
题目
问答题
房地产市场特征。
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第1题：
“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（ ）的特征。A.区域性
B.交易复杂性
C.不完全竞争市场
D.供给滞后性答案：C解析：房地产市场是一个特殊的商品市场，具有以下特征：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争市场；④供给存在滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受到较多的政府行政干预。其中，不完全竞争市场是指房地产市场参与者较少，且房地产交易价格及交易信息多为非公开的，使得买卖双方较难了解到真实的市场行情。此外，土地资源的相对稀缺性及其必须由国家经营的特性决定了房地产市场的有限开放。因而房地产市场竞争不充分，交易效率较低。 -
第2题：
房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（ ）决定的。A.专一性
B.特殊性
C.多样性
D.竞争性答案：B解析：房地产市场营销的特征与房地产市场的特征息息相关，也是由房地产商品和房地产市场的特殊性决定的。与一般商品相比，房地产商品具有不可移动性、产品差异性大、开发周期长、区域性、投入资金大和风险性高等特性。 -
第3题：
完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。
正确答案:错误 -
第4题：
房地产市场属于耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场存在（）两个层面。
- A、资产市场
- B、消费品市场
- C、投资品市场
- D、空间市场
正确答案:A,D -
第5题：
房地产市场的概念及其特征。
正确答案: 我国现时所称房地产市场，是指国有土地使用权出让、转让、出租、抵押和城市房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等交易活动的总称。
房地产市场具有一般市场的共性，如要求贯彻平等、自愿、公平、诚实信用的原则；但作一类特殊商品交换，它又具有自己的若干特性：综合功能、多级市场、法定形式、国家适度干预。 -
第6题：
投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。
- A、物质特征
- B、权属特征
- C、区位
- D、市场吸引力
- E、相邻房地产的权属特征
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
问答题房地产市场特征分析分为哪两个过程？它们的区别在哪里？正确答案： 房地产市场特征涉及两个分解过程，
一是房地产市场分解过程（即研究房地产产品的特征）、
二是房地产市场细分过程（即研究房地产产品消费者的特征）。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题房地产市场的概念及其特征。正确答案： 我国现时所称房地产市场，是指国有土地使用权出让、转让、出租、抵押和城市房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等交易活动的总称。
房地产市场具有一般市场的共性，如要求贯彻平等、自愿、公平、诚实信用的原则；但作一类特殊商品交换，它又具有自己的若干特性：综合功能、多级市场、法定形式、国家适度干预。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题试述房地产交易的特征。正确答案：解析： -
第10题：
判断题完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题房地产市场属于耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场存在（）两个层面。A资产市场
B消费品市场
C投资品市场
D空间市场
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题什么是房地产业？房地产的特征有哪些？正确答案： 房地产是指土地、建筑物及其它地上定着物。包括土地和建筑物两大部。解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（ ）决定的。A、专一性
B、特殊性
C、多样性
D、竞争性答案：B解析：房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的特殊性所决定的。与一般商品相比，房地产商品具有不可移动性、产品差异性大、开发周期长、区域性、投入资金大和风险性高等特性。 -
第14题：
研究房地产市场特征涉及两个分解过程，即房地产市场分解和（ ）。
A、子市场
B、房地产市场细分
C、房地产市场综合
D、房地产市场调查答案：B解析：房地产市场营销主体需要了解和分析房地产产品的性质、购买该种房地产产品的消费者特征和该种产品供给者/生产者的性质和特征，这有助于深刻理解房地产市场。研究房地产市场特征涉及两个分解过程，一是房地产市场分解，另一个是房地产市场细分。 -
第15题：
房地产市场的特征？
正确答案:（1）市场信息不充分：两两谈判而非明码标价
（2）区域性强（房地产的不动性决定）
（3）产品的异质性：房地产产品的不可替代性，即无法找到两块完全一样的宗地
（4）垄断性（土地的有限性造成）
（5）是房地产权益的交易市场：经验对象是房产和土地的使用权
（6）是消费和投资结合的市场：实用价值（真是）和资产价值（有时虚拟） -
第16题：
房地产市场特征。
正确答案: ①地区性；
②供给调节滞后性；
③垄断竞争性；
④投资性；
⑤交易形式多样性；
⑥交易复杂性；
⑦受金融市场的强烈影响性；
⑧市场效率低；
⑨政府干预性。 -
第17题：
房地产市场营销的概念及特征是什么？
正确答案: 房地产市场营销，是指房地产企业开展的创造性适应动态变化的房地产市场的活动，以及由这些活动综合形成的房地产商品、服务和信息从房地产经营者流向房地产购买者的社会活动和管理过程。
其特征为：
（1）受区域影响很大。
（2）消耗时间较长。
（3）具有动态性。
（4）受消费者心理预期影响较大。
（5）受政策法律影响大。 -
第18题：
对房地产二级市场特征的正确理解有（）
- A、房地产二级市场可称为房地产开发市场
- B、房地产二级市场上买主是惟一的
- C、房地产二级市场上价格是由开发商决定
- D、房地产二级市场是不完全竞争市场
- E、房地产二级商场上卖主是房地产开发企业
正确答案:A,D,E -
第19题：
问答题房地产市场的特征？正确答案： （1）市场信息不充分：两两谈判而非明码标价
（2）区域性强（房地产的不动性决定）
（3）产品的异质性：房地产产品的不可替代性，即无法找到两块完全一样的宗地
（4）垄断性（土地的有限性造成）
（5）是房地产权益的交易市场：经验对象是房产和土地的使用权
（6）是消费和投资结合的市场：实用价值（真是）和资产价值（有时虚拟）解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题房地产市场营销的概念及特征是什么？正确答案： 房地产市场营销，是指房地产企业开展的创造性适应动态变化的房地产市场的活动，以及由这些活动综合形成的房地产商品、服务和信息从房地产经营者流向房地产购买者的社会活动和管理过程。
其特征为：
（1）受区域影响很大。
（2）消耗时间较长。
（3）具有动态性。
（4）受消费者心理预期影响较大。
（5）受政策法律影响大。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题房地产拍卖的特征是什么？正确答案： ①房地产拍卖量多、价值高；
②房地产拍卖法律性、政策性强；
③房地产拍卖复杂、时间长；
④房地产拍卖后谈工作多。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。A物质特征
B权属特征
C区位
D市场吸引力
E相邻房地产的权属特征
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述房地产的特征。正确答案：解析：