多选题强制拍卖中所要注意的重要问题有哪些（）A拍卖佣金B优先购买权C拍卖次数D避免超标的查封、扣押、冻结和拍卖E拍卖上市公司国有股和社会法人股

题目
多选题
强制拍卖中所要注意的重要问题有哪些（）
A

拍卖佣金

B

优先购买权

C

拍卖次数

D

避免超标的查封、扣押、冻结和拍卖

E

拍卖上市公司国有股和社会法人股

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1.下列关于强制拍卖的表述，正确的有（　）。A.买受人不是强制拍卖的关系人 B.人民法院是强制拍卖的主体，也是拍卖人 C.强制拍卖标的的所有权人只是强制拍卖的关系人 D.强制拍卖的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产 E.强制拍卖的标的须为人民法院采取了控制性措施的财产

2.强制拍卖的标的是指（　）。A.被司法机关在执行中查封.扣押.冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产 B.被人民检察院在执行中查封.扣押.冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产 C.被人民公安机关在执行中查封.扣押.冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产 D.被人民法院在执行中查封.扣押.冻结并委托商业性拍卖机构进行拍卖的被执行人的财产

3.下列关于房地产拍卖的表述，错误的是（　）。A.对于用途发生转换的房地产标的，不得拍卖 B.有共有人的房地产拍卖，共有人享有优先购买权 C.有租赁登记的房地产拍卖，承租人享有优先购买权 D.产权人为国有单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见

4.在强制拍卖中，拍卖的主体是( )。A.人民法院和拍卖公司 B.竞买人和买受人 C.人民法院和拍卖标的所有权人 D.拍卖公司和拍卖标的所有权人

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  • 第1题：

    （　）是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。

    A.任意拍卖
    B.不动产拍卖
    C.动产拍卖
    D.强制拍卖

    答案：D
    解析：
    本题考查的是拍卖标的、报价方式及类型。强制拍卖是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。

  • 第2题：

    拍卖人拍卖上市公司股权拍卖依据（）。

    • A、委托拍卖合同
    • B、法院生效判决
    • C、强制执行裁定
    • D、冻结股份确认书

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    财产保全的方法有（）

    • A、查封
    • B、扣押
    • C、冻结
    • D、罚款
    • E、拍卖

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    下列关于拍卖佣金比例，说法正确的是（）。

    • A、对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金
    • B、对拍卖任意物品和公物收取相同比例的佣金
    • C、收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定
    • D、收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定
    • E、公物拍卖原则上不向委托人收取拍卖佣金

    正确答案:A,C,E

  • 第5题：

    强制拍卖中所要注意的重要问题有哪些（）

    • A、拍卖佣金
    • B、优先购买权
    • C、拍卖次数
    • D、避免超标的查封、扣押、冻结和拍卖
    • E、拍卖上市公司国有股和社会法人股

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    财产保全的措施有（）

    • A、查封
    • B、扣押
    • C、拍卖
    • D、冻结

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    强制拍卖标的须符合以下（）三个要件。

    • A、强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产
    • B、强制拍卖标的须为人民法院未采取控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产
    • C、强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产
    • D、强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产
    • E、强制拍卖标的须为房管部门委托拍卖人进行拍卖的财产

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    （）是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。

    • A、任意拍卖
    • B、强制拍卖
    • C、动产拍卖
    • D、不动产拍卖

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    拍卖人在拍卖活动中的权利有（）。
    A

    要求委托人说明拍卖标的的瑕疵

    B

    负责保管委托人交付的拍卖标的物

    C

    向委托人收取合理的佣金

    D

    拍卖成交后，向委托人交付标的价款

    E

    拍卖成交后，将约定标的移交给买受人


    正确答案： C,B
    解析： 拍卖人在拍卖活动中的权利，包括：①拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵②拍卖人有权按照法律的规定或者合同的约定，向委托人、买受人收取合理的佣金。

  • 第10题：

    多选题
    拍卖人拍卖上市公司股权拍卖依据（）。
    A

    委托拍卖合同

    B

    法院生效判决

    C

    强制执行裁定

    D

    冻结股份确认书


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    拍卖的种类（）。
    A

    强制拍卖

    B

    公物拍卖

    C

    增价拍卖

    D

    减价拍卖


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    强制拍卖的实施过程不包括下列哪一个（）
    A

    强制拍卖的确定

    B

    确定拍卖机构

    C

    确定拍卖保留价

    D

    确认拍卖结果

    E

    确定拍卖佣金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    强制拍卖的实施过程不包括下列哪一个（）

    • A、强制拍卖的确定
    • B、确定拍卖机构
    • C、确定拍卖保留价
    • D、确认拍卖结果
    • E、确定拍卖佣金

    正确答案:E

  • 第14题：

    关于强制拍卖标的构成要件，下列说法中错误的有（）

    • A、强制拍卖标的必须为人民法院采取了控制性措施的财产和财产权利
    • B、应为被执行人所有或依法可以处分的财产
    • C、强制拍卖标的必须为法律法规规定可流通的财产
    • D、强制拍卖标的必须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产

    正确答案:C

  • 第15题：

    狭义的法院强制拍卖，是指在执行程序中，法院为了实现申请执行人的债权，根据法律规定强制拍卖被查封、扣押、冻结的被执行财产以获得拍卖价款的行为。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    强制拍卖标的的构成要件包括（）。

    • A、强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产
    • B、强制拍卖标的可以为被执行人的关系人所有的财产
    • C、强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施的财产
    • D、制拍卖标的须为个人委托拍卖人进行拍卖的财产
    • E、强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产

    正确答案:A,C,E

  • 第17题：

    对价值超过应纳税额且（）的商品、货物或者其他财产，在无其他可供强制执行的财产的情况下，可以（）扣押、查封、拍卖，以拍卖所得抵缴（）、（）、（）以及扣押、查封、保管、拍卖等（）。


    正确答案:不可分割，整体，税款，滞纳金，罚款，费用

  • 第18题：

    工商部门可以依据《拍卖法》查处的违法拍卖行为有（）。

    • A、拍卖人之间的恶意串通行为
    • B、拍卖人开展拍卖活动不依法备案行为
    • C、拍卖人违规收取佣金行为
    • D、拍卖人不履行拍卖标的瑕疵告知义务行为

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被（）的财产强制予以拍卖的行为。

    • A、查封
    • B、扣押
    • C、灭失
    • D、冻结
    • E、上交国库

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    多选题
    财产保全的措施有（）
    A

    查封

    B

    扣押

    C

    拍卖

    D

    冻结


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    拍卖的种类包括（）。
    A

    强制拍卖

    B

    公物拍卖

    C

    增价拍卖

    D

    减价拍卖


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    财产保全的方法有（）
    A

    查封

    B

    扣押

    C

    冻结

    D

    罚款

    E

    拍卖


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在一次拍卖活动中，由于各买主对该拍卖标的底价无动于衷，这次拍卖活动最终以失败告终。有人认为，这次拍卖活动中，拍卖未成交，因此委托人无需支付佣金，下列关于拍卖活动中收取佣金的说法中，哪些符合《中华人民共和国拍卖法》（　）
    A

    委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金比例

    B

    委托人、买受人与拍卖人对拍卖佣金比例未约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5%的佣金

    C

    拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用

    D

    违反《拍卖法》关于佣金比例的规定收取佣金的，工商行政管理部门可以对拍卖人处拍卖佣金1倍以上5倍以下的罚款


    正确答案： B,D
    解析： 根据《拍卖法》第56条、第57条规定，A、B、C很明显是正确答案。D项错误就在于对拍卖人进行罚款的部门，不应是工商行政管理部门而是物价管理部门，这个问题在《拍卖法》第66条有明确规定。

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