单选题孙先生现在平均每月税前工资6000元，他准备贷款买房，那么他每月的房屋月供款为（）元，比较合适。A 1800B 2100C 2500D 3000

题目
单选题
孙先生现在平均每月税前工资6000元，他准备贷款买房，那么他每月的房屋月供款为（）元，比较合适。
A

1800

B

2100

C

2500

D

3000

相似考题

1.刘先生作为普通公务员,他每月支出2000元,那么建议他持有()流动资产比较合适。A.4000元B.6000元C.12000元D.3000元

2.理财规划师估算最佳的住房贷款指标有房屋月供款与税前月总收入的比率和房屋月供款与税后月总收入的比率，下面比率合理的是( )。A．房屋月供款与税前月总收入的比率为23%B．房屋月供款与税前月总收入的比率为26%C．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为32%D．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为39%

3.张先生是一名部门经理，得到了一笔汽车贷款，每月的还款内容是：800元信用卡借贷余额，100元学生贷款，1100元房屋费用，汽车贷款每月的还款额是700元，他每月毛收入是7000元，那么其总额债务指数是( )。A．18.70%B．23.50%C．29.80%D．38.60%

4.某客户每月收入6000元，根据理财规划的原则，他能承担的最大房屋月供额为( )元。A．1500B．1800C．2500D．3000

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  • 第1题：

    刘先生作为普通公务员，他每月的支出为2000元。作为理财规划师，你应该建议他持有()流动资产比较合适。

    A:3000元
    B:4000元
    C:6000元
    D:12000元

    答案：C
    解析：
    通常情况下，流动性资产的持有比例以家庭月支出的3-6倍为宜，本题备选答案仅有C和D项符合。结合题意，由于刘先生是公务员，收入相对稳定，排除D选项，即为月支出的3倍（2000元*3=6000元），故选C。

  • 第2题：

    周先生每月的工资3000元，虽然平时收入不高，但其每年年底可获得大约20万元的年终奖。周先生有半年内贷款买车的意愿，并有购买房屋的打算。周先生如果买房，希望采用等额本息还款法，则周先生要在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的( )。

    A.本金
    B.利息
    C.本金和利息
    D.本金或利息

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    赵先生家庭房贷月供款是5000元，月税后收入是11000元。那么，赵先生家庭的住房负担()。

    A:较重
    B:较轻
    C:比较合适
    D:无法判断

    答案：A
    解析：
    我们一般用住房负担比来分析客户的住房负担情况。即房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般在25%～30%比较合理。赵先生的住房负担比为5000/11000=45.45%，所以其住房负担较重。

  • 第4题：

    共用题干
    郭先生月收入20000元，因为生活比较节俭，月支出只有5000元。他计划5年内在北京购买一套住房。如果他现在有30万元的存款，年投资收益率为8%。购房时选择20年期限，年利率为6%。

    郭先生准备向银行申请贷款，向理财规划师咨询，其每月能够承担的月供最多不超过()元。
    A:5000
    B:6000
    C:8000
    D:15000

    答案：B
    解析：
    郭先生每月结余为20000-5000=150000先设置P/YR=12，然后输入N=60,I/YR=8,PMT=-15000，求得FV=1102152.84（元）。
    先设置P/YR=1，然后输入N=5，I/YR=8，PV=-300000，求得FV=440798.42（元）。
    一般用住房负担比衡量月供水平，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以郭先生能承担的月供最多不应超过20000*30%=6000（元）。
    先设置P/YR=12，然后输入N=240,I/YR=6，PMT=-6000，求得PV=837484.63（元）。
    837484.63+1102152.84+440798.42=2380435.89（元）。

  • 第5题：

    共用题干
    资料：周先生每月的工资3000元，虽然平时收入不高，但其每年年底可获得大约20万元的年终奖。周先生有半年内贷款买车的意愿，并有购买房屋的打算。根据资料回答下列问题。

    理财规划师应使用一些支付比率指标来估算周先生的最佳住房贷款额度，其中房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款之和占周先生税前月总收入的比率一般应在()之间。
    A:55%～60%
    B:43%～52%
    C:33%～38%
    D:25%～30%

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    张先生租了一套房子，每月月租3000元。如果张先生贷款买房，那么要每月还月供4000元。那么张先生的租房使用成本是（）元。

    • A、0
    • B、3000
    • C、4000
    • D、7000

    正确答案:B

  • 第7题：

    （）可以称为达到了财务自由。

    • A、小李平均每月支出3000元，工资收入2500元，投资收入0元
    • B、小李平均每月支出3000元，工资收入2500元，投资收入500元
    • C、小李平均每月支出3000元，工资收入2500元，投资收入1000元
    • D、小李平均每月支出3000元，工资收入2500元，投资收入3500元

    正确答案:D

  • 第8题：

    李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。为了不让月供影响李先生的生活，李先生每月税前月收入应在（）元左右合适。

    • A、6000
    • B、8000
    • C、12500
    • D、14500

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    吴先生是香港居民，在北京某企业工作，每月工资为30000元，2019年3月，孙先生工资中五险一金为2500元，其有一个2岁正在上学前班的孩子，夫妻双方商定共同享受子女教育专项扣除；孙先生还和其姐姐共同赡养70周岁的父母，姐弟决定共同分摊赡养老人专项扣除；孙先生每月支付住房租金3000元。则2019年3月孙先生应缴纳个人所得税的所得额为（）元。
    A

    24500 

    B

    25000 

    C

    23000 

    D

    25500


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。为了不让月供影响李先生的生活，李先生每月税前月收入应在（）元左右合适。
    A

    6000

    B

    8000

    C

    12500

    D

    14500


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）可以称为达到了财务自由。
    A

    小李平均每月支出3000元，工资收入2500元，投资收入0元

    B

    小李平均每月支出3000元，工资收入2500元，投资收入500元

    C

    小李平均每月支出3000元，工资收入2500元，投资收入1000元

    D

    小李平均每月支出3000元，工资收入2500元，投资收入3500元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    孙小姐为某企业员工，2013年和2014年月平均工资分别是9500元和10000元，2014年当地职工月平均工资为3000元。2014年每月孙小姐个人缴纳的基本养老金是1136元。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    张先生2015年全年的工资收入为63000元，前6个月每月工资4500元，后6个月每月工资6000元。则张先生2015年应缴纳个人所得税为( )元。

    A.3000
    B.1050
    C.2000
    D.1300

    答案：B
    解析：
    工资、薪金所得，适用7级定额税率，按月应纳税所得额计算征税。故前6个月应缴纳个人所得税=(4500-3500)×3％×6=180(元)；后6个月应缴纳个人所得税=[(6000-3500)×10％-105]×6=870(元)。2015年全年应缴纳个人所得税为180+870：1050(元)。

  • 第14题：

    刘先生作为普通公务员，他每月的支出为2000元。作为理财规划师，你应该建议他持有()流动资产比较合适。

    A:3000元左右
    B:4000元左右
    C:6000元左右
    D:12000元左右

    答案：C
    解析：
    通常情况下，流动性资产的持有比例以家庭月支出的3～6倍为宜，本题备选答案仅有C和D项符合。结合题意，由于刘先生是公务员，收入相对稳定，排除D选项，即为月支出的3倍（2000元*3=6000元）。

  • 第15题：

    某客户每月收入6000元，根据理财规划的原则，他能承担的最大房屋月供额为()元。

    A:1500
    B:1800
    C:2500
    D:3000

    答案：B
    解析：
    房屋月供款占借款人税后月总收入的比率，一般不应超过25%～30%。依题，最大房屋月供额=6000*30%=1800（元）。

  • 第16题：

    王先生的房贷月供款是2000元，车贷月供款是1500元，月税收收入是7000元，则他的财务负担(）。

    A:较重
    B:较轻
    C:比较合适
    D:无法判断

    答案：A
    解析：
    我们一般用财务负担比来分析客户的财务负担情况。即所有贷款的还款额占月税后总收入的比率，一般应控制在40%以内。王先生的财务负担比为(2000+1500)/7000=50%，所以其财务负担比较重。

  • 第17题：

    李小姐每月税前工资6000元，一年工资收入加奖金大概10万元，投资收入大概在1.2万元左右，每月生活支出平均在3000元。如果李小姐申请住房贷款，那么她每月月供（）元合适。

    • A、1800
    • B、2000
    • C、2400
    • D、3000

    正确答案:A

  • 第18题：

    孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。你觉得孙先生的贷款年限为多少比较合理（）

    • A、5年
    • B、8年
    • C、10年
    • D、15年

    正确答案:D

  • 第19题：

    孙先生现在平均每月税前工资6000元，他准备贷款买房，那么他每月的房屋月供款为（）元，比较合适。

    • A、1800
    • B、2100
    • C、2500
    • D、3000

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    张先生租了一套房子，每月月租3000元。如果张先生贷款买房，那么要每月还月供4000元。那么张先生的租房使用成本是（）元。
    A

    0

    B

    3000

    C

    4000

    D

    7000


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    李小姐每月税前工资6000元，一年工资收入加奖金大概10万元，投资收入大概在1.2万元左右，每月生活支出平均在3000元。李小姐如果想达到财务安全，则每月工资还要增加（）元。
    A

    0

    B

    2000

    C

    3000

    D

    6000


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    张先生2015年全年的工资收入为63000元，前6个月每月工资4500元，后6个月每月工资6000元。则张先生2015年应缴纳个人所得税为（）元。
    A

    3000

    B

    1050

    C

    2000

    D

    1300


    正确答案： B
    解析： 工资、薪金所得，适用7级定额税率，按月应纳税所得额计算征税。故前6个月应缴纳个人所得税=（4500-3500）×3％×6=180（元）；后6个月应缴纳个人所得税=[（6000-3500）×10％-105]×6=870（元）。2015年全年应缴纳个人所得税为180+870：1050（元）。

  • 第23题：

    单选题
    李小姐每月税前工资6000元，一年工资收入加奖金大概10万元，投资收入大概在1.2万元左右，每月生活支出平均在3000元。如果李小姐申请住房贷款，那么她每月月供（）元合适。
    A

    1800

    B

    2000

    C

    2400

    D

    3000


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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