理财规划师估算最佳的住房贷款指标有房屋月供款与税前月总收入的比率和房屋月供款与税后月总收入的比率，下面比率合理的是( )。A．房屋月供款与税前月总收入的比率为23%B．房屋月供款与税前月总收入的比率为26%C．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为32%D．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为39%

题目

理财规划师估算最佳的住房贷款指标有房屋月供款与税前月总收入的比率和房屋月供款与税后月总收入的比率，下面比率合理的是( )。

A．房屋月供款与税前月总收入的比率为23%

B．房屋月供款与税前月总收入的比率为26%

C．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为32%

D．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为39%

相似考题

1.理财规划师会使用一些支付比例指标来估计最佳的住房贷款额度，一般来说，所有贷款月供款与税前月收人的比率应控制在( )之间。A．25%~30%B．30%~33%C．33%~38%D．38%~40%

2.小孙贷款买房但是不知道贷款额度保持在什么样的水平上适宜，对此，理财规划师告诉小孙:房屋月供款占借款人税前月总收入的比率适宜的范围为( )之间。A．25%~30%B．50%~60%C．70%~80%D．80%~90%

3.理财规划师应使用一些支付比率指标来估算周先生的最佳住房贷款额度，其中房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款之和占周先生税前月总收入的比率一般应在( )之间。A．55%~60%B．43%~52%C．33%~38%D．25%~30%

4.房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，较适宜的区间一般为( )。A．20%~30%B．25%~30%C．30%~38%D．33%~38%

更多“理财规划师估算最佳的住房贷款指标有房屋月供款与税前月总收入的比率和房屋月供款与税后月总收入 ”相关问题

  • 第1题：

    房屋月供款占借款人税前月总收入的比例，一般不应超过（ ）。

    A．20%—30%

    B．20%—35%

    C．15%—30%

    D．25%—30%


    正确答案：D

  • 第2题：

    理财规划师应为客户进行住房消费规划时，应把握量力而行的原则，在估算最佳的住房贷款额度时，应注意使房屋月供款占借款人税前月总收入的比率不超过( )。

    A．50%～60%

    B．40%～50%

    C．30%～40%

    D．25%～30%


    参考答案：D
    解析：房屋月供款与税前月总收入的比率，是估算最佳住房贷款额度的重要指标，一般不应超过25%～30%。

  • 第3题：

    房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，较适宜的区间一般为()。

    A:20%～30%
    B:25%～30%
    C:30%～38%
    D:33%～38%

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    以下选项中，关于收支结余方面涉及的指标说法错误的是（）。

    A.家庭生活支出比率=消费性支出/税后总收入
    B.理财支出比率=融资性支出/税后总收入
    C.自由储蓄率=自由储蓄额/税后总收入
    D.净储蓄率=净储蓄额/税后总收入

    答案：B
    解析：
    家庭生活支出比率=消费性支出/税后总收入，理财支出比率=理财性支出/税后总收入，自由储蓄率=自由储蓄额/税后总收入，净储蓄率=净储蓄额/税后总收入。

  • 第5题：

    赵先生家庭房贷月供款是5000元，月税后收入是11000元。那么，赵先生家庭的住房负担()。

    A:较重
    B:较轻
    C:比较合适
    D:无法判断

    答案：A
    解析：
    我们一般用住房负担比来分析客户的住房负担情况。即房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般在25%～30%比较合理。赵先生的住房负担比为5000/11000=45.45%，所以其住房负担较重。

  • 第6题：

    小孙贷款买房但是不知道贷款额度保持在什么样的水平上适宜，对此，理财规划师告诉小孙：房屋月供款占借款人税后月总收入的比率适宜的范围为()之间。

    A:25%～30%
    B:50%～60%
    C:70%～80%
    D:80%～90%

    答案：A
    解析：
    购房财务规划的主要指标有两个：①房屋月供款与税后月总收入的比率，一般不应超过25%～30%；②房屋供款加上其他贷款的供款得到的总额占借款人税后总收入的比率，一般应控制在40%以内。

  • 第7题：

    共用题干
    资料：周先生每月的工资3000元，虽然平时收入不高，但其每年年底可获得大约20万元的年终奖。周先生有半年内贷款买车的意愿，并有购买房屋的打算。根据资料回答下列问题。

    理财规划师应使用一些支付比率指标来估算周先生的最佳住房贷款额度，其中房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款之和占周先生税前月总收入的比率一般应在()之间。
    A:55%～60%
    B:43%～52%
    C:33%～38%
    D:25%～30%

    答案：D
    解析：

  • 第8题：

    下列有关自动供款的一些规定，说法错误的是（）。

    • A、可以对我行发行的所有622848卡供款；
    • B、供款周期只能是月；
    • C、供款时间为指定日的日终；
    • D、可以对本地活期存折供款。

    正确答案:A

  • 第9题：

    房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率，一般应控制在（）之间。

    • A、12%～15%
    • B、25%～30%
    • C、33%～38%
    • D、40%～45%

    正确答案:C

  • 第10题：

    孙先生现在平均每月税前工资6000元，他准备贷款买房，那么他每月的房屋月供款为（）元，比较合适。

    • A、1800
    • B、2100
    • C、2500
    • D、3000

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。理财规划师在给小郭做理财规划时，考虑到小郭既要还房贷，又要还车贷，于是测算了一下小郭所有贷款月供款与税前月总收入的比率，这个比率在（）比较合适。
    A

    33%～38%

    B

    43%～48%

    C

    53%～58%

    D

    23%～28%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    孙先生现在平均每月税前工资6000元，他准备贷款买房，那么他每月的房屋月供款为（）元，比较合适。
    A

    1800

    B

    2100

    C

    2500

    D

    3000


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为确保借款人能按时偿还房屋月供款项，客户需要达到的支付比率指标有______

    A．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过20%～25%。

    B．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过25%～30%。

    C．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过30%～35%。

    D．房屋月供款占借款人税前月收入的比率，一般不应超过35%～40%。


    正确答案：D

  • 第14题：

    付算最佳的住房贷款额度的最重要支付比率指标是( )。

    A．房屋月供款占借款人税前月总收入的比例

    B．房屋月供款占借款人年总收入的比例

    C．房屋贷款总额占借款人月总收人的比例

    D．房屋贷款总额占借款人税前月总收入的比例


    参考答案：A

  • 第15题：

    理财规划师会使用一些支付比例指标来估计最佳的住房贷款额度，一般来说，所有贷款月供款与税前月收入的比率应控制在()之间。

    A:25%～30%
    B:30%～33%
    C:33%～38%
    D:38%～40%

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    下列关于购房财务规划主要指标范围的说法，正确的是()。

    A:房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般不应超过20%～25%
    B:房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般不应超过25%～30%
    C:所有贷款供款与税后总收入的比率，一般应控制在20%以内
    D:所有贷款供款与税后总收入的比率，一般应控制在60%以内

    答案：B
    解析：
    房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般不应超过25%～30%。

  • 第17题：

    小孙贷款买房但是不知道贷款额度保持在什么样的水平上适宜，对此，理财规划师告诉小孙：房屋月供款占借款人税前月总收入的比率适宜的范围为()之间。

    A:25%～30%
    B:50%～60%
    C:70%～80%
    D:80%～90%

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    王先生的房贷月供款是2000元，车贷月供款是1500元，月税收收入是7000元，则他的财务负担(）。

    A:较重
    B:较轻
    C:比较合适
    D:无法判断

    答案：A
    解析：
    我们一般用财务负担比来分析客户的财务负担情况。即所有贷款的还款额占月税后总收入的比率，一般应控制在40%以内。王先生的财务负担比为(2000+1500)/7000=50%，所以其财务负担比较重。

  • 第19题：

    理财规划师应使用一些支付比率指标来估算周先生的最佳住房贷款额度，其中房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款之和占周先生税后月总收入的比率一般应在()之间。

    A:55%～60%
    B:43%～52%
    C:33%～38%
    D:25%～30%

    答案：C
    解析：
    房屋月供款占借款人税后月总收入的比率，一般不应超过25%～30%；房屋供款加上其他贷款的供款得到的总额占借款人税前总收入的比率，一般应控制在40%以内。

  • 第20题：

    在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。理财规划师在给小郭做理财规划时，考虑到小郭既要还房贷，又要还车贷，于是测算了一下小郭所有贷款月供款与税前月总收入的比率，这个比率在（）比较合适。

    • A、33%～38%
    • B、43%～48%
    • C、53%～58%
    • D、23%～28%

    正确答案:A

  • 第21题：

    理财规划师可以使用财务负担比衡量贷款额度的合理性，以下有关财务负担比的叙述不正确的是（）

    • A、仅用来估算住房贷款额度是否合理
    • B、一般不应超过45%
    • C、财务负担比等于房屋月供款与借款人月税后总收入的比率
    • D、财务负担比等于所有贷款供款总额与年税后收入的比率

    正确答案:B

  • 第22题：

    房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，一般不应超过（）。

    • A、10%～15%
    • B、15%～20%
    • C、20%～25%
    • D、25%～30%

    正确答案:D

  • 第23题：

    单选题
    房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，一般不应超过（）。
    A

    10%～15%

    B

    15%～20%

    C

    20%～25%

    D

    25%～30%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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