单选题当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）A 从属性B 不可分性C 独立性D 物上代位性

题目
单选题
当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A

从属性

B

不可分性

C

独立性

D

物上代位性

相似考题

1.根据物权法的规定，下列有关抵押财产转让的说法，正确的是()A.抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人B.抵押人转让抵押财产的，应当告知受让人财产已经抵押的情况C.抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意D.抵押人转让抵押财产的，应当 书面通知抵押权人

2.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的()A. 从属性B. 不可分性C. 独立性D. 物上代位性

3.以下说法正确的是()A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物B.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿C.抵押权因抵押物灭失而消灭D.因抵押物灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

4.《中华人民共和国担保法》第五十八条规定：“抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。”请问：如果担保物没有上保险，而该物在设立抵押权之后即受到不可抗力而灭失了，此时，抵押权人该如何实现自己的权利？（即，此时没有赔偿金代偿。）

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。

    A．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

    B．土地所有权可以抵押

    C．债权消灭，抵押权继续存在

    D．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50％


    正确答案：A
    土地所有权不能抵押，故B选项的说法错误；抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，故C选项的说法错误；抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，故D选项的说法错误。故选A。

  • 第3题：

    下列关于抵押说法正确的有（　）。
    A、抵押期间，抵押人转让已办理登记抵押物的，只需要通知抵押权人
    B、转让抵押物和价款明显低于其价值的，抵押权人可以不允许抵押人转让
    C、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭
    D、抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有
    E、抵押权因抵押物灭失而消失，因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产


    答案：C,E
    解析：
    本题考查的是抵押权的规定。选项A转让抵押物必须征得抵押权人的同意；选项B可要求提供其它担保；选项D抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。参见教材P32。

  • 第4题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的()，应当作为抵押财产。

    A:税金
    B:赔偿金
    C:违约金
    D:保险金

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    根据物权法的规定，下列有关抵押财产转让的说法，正确的是（　　）。
    A.抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人
    B.抵押人转让抵押财产的，应当告知受让人财产已经抵押情况
    C.抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意
    D.抵押人转让抵押财产的，应当书面通知抵押权人


    答案：C
    解析：
    【精解】根据《物权法》第191条的规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期问，抵押人未经抵押权人啊意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。可见，转让抵押财产应当注意两点：一是抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意，而不是如担保法规定的仅仅通知抵押权人并告知受让人；同时，要将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债权或者提存。二是抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。除非受让人替抵押人向抵押权人偿还了债务消灭了抵押权。故选C项。

  • 第6题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应当作是（）。

    • A、抵押人所有不带任何条件
    • B、抵押人所有
    • C、抵押财产
    • D、抵押人或抵押权人共有财产

    正确答案:C

  • 第7题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应作为抵押财产。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。

    • A、《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
    • B、《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    • C、《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
    • D、《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

    正确答案:D

  • 第9题：

    抵押物须保险的，当事人应在合同中约定，并在保险合同中将（　）作为保险赔偿金的优先受偿人。

    • A、抵押人
    • B、债务人
    • C、抵押权人
    • D、受益人

    正确答案:C

  • 第10题：

    对于抵押权处分的规定，以下说法错误的是，（）

    • A、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
    • B、债权转让的，担保该债权的抵押权可不用一并转让
    • C、抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存
    • D、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    作为贷款抵押品的企业财产必须参加保险。而抵押财产保险的第一受益人是（）。
    A

    保险人

    B

    抵押人

    C

    抵押权人

    D

    被保险人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应当作是（）。
    A

    抵押人所有不带任何条件

    B

    抵押人所有

    C

    抵押财产

    D

    抵押人或抵押权人共有财产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    除合同另有约定外,对被抵押船舶( )。 A.抵押权人应当进行保险B.抵押人应当进行保险S

    除合同另有约定外，对被抵押船舶（ ）。

    A.抵押权人应当进行保险

    B.抵押人应当进行保险

    C.保险费应由抵押权人承担

    D.保险费应由抵押权人和抵押人共同承担


    参考答案：B

  • 第14题：

    下列关于抵押权的特征，说法正确的有（　　）。

    A.抵押权是担保物权
    B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿
    C.抵押权的标的物为第三人的财产
    D.抵押权的标的物无需转移占有
    E.抵押权具有物上代位性

    答案：A,B,D,E
    解析：
    抵押权的特征主要表现为：①抵押权在性质上属担保物权；②抵押权的标的物为债务人或第三人的动产、不动产或权利；③抵押权的标的物无需转移占有；④抵押权的价值功能在于就抵押财产的变价款优先受偿；⑤抵押权具有物上代位性等。

  • 第15题：

    关于房地产抵押权效力的内容，下列表述正确的有（　　）。

    A、抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
    B、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
    C、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    D、抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
    E、抵押期间，转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物权法》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第16题：

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产抵押权的实现。抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。

  • 第17题：

    作为贷款抵押品的企业财产必须参加保险。而抵押财产保险的第一受益人是（）。

    • A、保险人
    • B、抵押人
    • C、抵押权人
    • D、被保险人

    正确答案:C

  • 第18题：

    甲向乙借款50万元，以甲所有的一处房屋作为抵押，后发生洪灾，该房屋倒塌，以下表述正确的是（）

    • A、若该处房屋全部灭失，则乙的抵押权消灭
    • B、若该处房屋仅部分灭失，则乙的抵押权仅存在于未灭失的房屋上
    • C、若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金，则这笔赔偿金应当作为抵押财产
    • D、若甲在原房屋原址上盖起新房屋，则新建房屋应当作为抵押财产

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    除合同另有约定外，对被抵押船舶（）。

    • A、抵押权人应当进行保险
    • B、抵押人应当进行保险
    • C、保险费应由抵押权人承担
    • D、保险费应由抵押权人和抵押人共同承担

    正确答案:B

  • 第20题：

    抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。

    • A、抵押人和抵押权人之间不用订立合同
    • B、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
    • C、抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
    • D、抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同

    正确答案:B

  • 第21题：

    当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）

    • A、从属性
    • B、不可分性
    • C、独立性
    • D、物上代位性

    正确答案:D

  • 第22题：

    抵押权存续期间，如抵押物发生保险事故，农商银行应当要求将保险赔偿金全额作为抵押财产提前清偿所担保的主债权，或者经农商银行书面同意后用于恢复抵押物的价值。


    正确答案:正确

  • 第23题：

    判断题
    抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    对于抵押权处分的规定，以下说法错误的是，（）
    A

    抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产

    B

    债权转让的，担保该债权的抵押权可不用一并转让

    C

    抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存

    D

    抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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