单选题经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起（　　）日内作出是否退房的书面答复。A 5B 10C 15D 30

题目
单选题
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起（　　）日内作出是否退房的书面答复。
A

5

B

10

C

15

D

30

相似考题

1.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起15天内，书面通知买房人。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.因设计变更影响商品房使用功能的，房地产开发企业未在规定时限内将设计变更书面通知买受人，买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。（ ）

3.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、房型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10天内，书面通知买房人。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.商品房所在住宅小区规划、设计变更的，商品房开发经营者应当在批准变更之日起（）日内，书面通知消费者。A.十B.五C.十五D.三十

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  • 第1题：

    房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的()发生变化的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

    A:邻里土地用途
    B:朝向变化
    C:空间尺寸
    D:户型
    E:结构型式

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第3题：

    (2017真题) 房地产开放项目经规划部门批准变更规划的，房地产开发企业自变更确立之日起（）日内应书面通知买受人。

    A.7
    B.10
    C.15
    D.30

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向、供热、采暖等方式变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第4题：

    房地产开发企业应当在规划、设计变更确立之日起15日内，书面通知买受人。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。经规划部门批准的规划变更和经设计单位同意的设计变更，开发商应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第5题：

    《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

    • A、3
    • B、5
    • C、10
    • D、30

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产开发企业应当按照批准的规划.设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划.设计。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人在规定时间内未作出书面答复的，（）。

    • A、视同接受规划、设计变更，但不接受由此引起的房价款的变更
    • B、视同不接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
    • C、视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
    • D、视同有条件地接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

    正确答案:C

  • 第8题：

    不定项题
    下列关于规划变更的表述中，正确的为(    )。
    A

    甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人

    B

    甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任

    C

    规划、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复

    D

    买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    经规划部门批准的规划变更，房地产开发企业应当在变更确立之日起（　）日内，书面通知买受人。
    A

    15

    B

    20

    C

    30

    D

    10


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起____内，书面通知买受人。( )
    A

    5日

    B

    10日

    C

    15日

    D

    30日


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应在变更确立之日起（　　）日内，书面通知买受人。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： B
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第12题：

    单选题
    经规划部门批准的户型、空间尺寸变化，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。
    A

    15

    B

    10

    C

    30

    D

    20


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应在变更确立之日起()日内，书面通知买受人。

    A:5
    B:10
    C:15
    D:30

    答案：B
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第14题：

    （一）　　甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。下列关于规划变更的表述中，正确的为（　　）。

    A、甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
    B、甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
    C、规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
    D、买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

    答案：B,D
    解析：
    经规划部门批准的规划变更、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房，买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

  • 第15题：

    房地产开发项目经规划部门批准变更规划的，房地产开发企业自变更确立之日起（　）日内应书面通知买受人。

    A.7
    B.10
    C.15
    D.30

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向、供热、采暖等方式变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第16题：

    商品房所在住宅小区规划、设计变更的，商品房开发经营者应当在批准变更之日起（）日内，书面通知消费者。

    • A、十
    • B、五
    • C、十五
    • D、三十

    正确答案:A

  • 第17题：

    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致（），房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

    • A、商品房的结构形式变化
    • B、商品房的户型变化
    • C、商品房的施工方式
    • D、商品房的空间尺寸、朝向变化
    • E、出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能的情形的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    经规划部门批准的户型、空间尺寸变化，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

    • A、15
    • B、10
    • C、30
    • D、20

    正确答案:B

  • 第19题：

    经规划部门批准的规划变更，房地产开发企业应当在变更确立之日起（　）日内，书面通知买受人。

    • A、15
    • B、20
    • C、30
    • D、10

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人在规定时间内未作出书面答复的，（）。
    A

    视同接受规划、设计变更，但不接受由此引起的房价款的变更

    B

    视同不接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

    C

    视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

    D

    视同有条件地接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的（　　）发生变化的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
    A

    邻里土地用途

    B

    朝向变化

    C

    空间尺寸

    D

    户型

    E

    结构型式


    正确答案： B,A
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

  • 第22题：

    判断题
    房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起（　　）日内作出是否退房的书面答复。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： C
    解析：
    买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。其中，规划设计变更造成面积差异和房价款的变更，当事人不解除合同的，双方应当签署补充协议。

  • 第24题：

    多选题
    关于水利工程设计变更的说法，正确的是(    )。
    A

    重大设计变更（修改）应报原设计审批部门批准

    B

    监理单位可以进行设计变更

    C

    重大设计变更需要经过项目法人同意后报有关部门批准

    D

    一般性的设计变更，也应经项目法人同意后方可实施

    E

    一般性的设计变更由监理单位变更


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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