多选题我国实行物业承接验收制度的现实意义有（）。A有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用B实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设C对提高建设速度、保障业主大会财产权益具有重要意义D可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端E有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

题目
多选题
我国实行物业承接验收制度的现实意义有（）。
A

有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用

B

实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设

C

对提高建设速度、保障业主大会财产权益具有重要意义

D

可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端

E

有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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1.现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（ ）。A．有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷B．可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分C．重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义D．可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件E．在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

2.我国实行物业承接验收制度的现实意义不正确的是( )。A．多收取费用B．有利于明确各方的责、权、利C．可督促建设单位根据规划设计标准和售房约定进行建设D．可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端

3.我国实行物业承接验收制度的现实意义有()A:有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用 B:实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设 C:对提高建设水平、保障业主大会财产权益具有重要意义 D:可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端 E:新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

4.物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

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  • 第1题：

    物业承接查验的内容是()

    A:物业竣工验收
    B:物业的施工资料移交
    C:物业现场验收
    D:物业管理资料移交和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

  • 第2题：

    物业承接查验中现场验收包括()

    A:物业共用部位验收
    B:物业共用设施设备验收
    C:物业管理资料验收
    D:物业管理区域环境验收
    E:物业自用部位验收

    答案：A,B,D
    解析：
    物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。

  • 第3题：

    物业的承接验收只包括新建物业的承接验收。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是物业承接查验制度。物业承接验收是物业服务的基础工作。《条例》规定物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续，同时规定建设单位、业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料。

  • 第4题：

    下列不属于《物业管理条例》基本制度的是（）。

    • A、物业管理议标制度
    • B、业主大会制度
    • C、住宅专项维修资金制度
    • D、物业承接验收制度

    正确答案:A

  • 第5题：

    《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接（），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。

    • A、监督制度
    • B、查验制度
    • C、预售制度
    • D、保障制度

    正确答案:B

  • 第6题：

    我国实行物业承接验收制度的现实意义有（）。

    • A、有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用
    • B、实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设
    • C、对提高建设速度、保障业主大会财产权益具有重要意义
    • D、可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
    • E、有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。

    • A、业主大会制度
    • B、物业管理议标制度
    • C、物业承接验收制度
    • D、住宅专项维修资金制度

    正确答案:B

  • 第8题：

    我国实行物业承接查验制度的现实意义包括（）。

    • A、有利于明确各方的责、权、利
    • B、维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益
    • C、提高建设质量、保障业主财产权益
    • D、加强物业建设与物业管理衔接，保障开展物业管理
    • E、有利于加强行政监管、规范企业行为，有效解决群众投诉

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。
    A

    业主大会制度

    B

    物业承接查验制度

    C

    物业服务企业资质管理制度

    D

    住宅小区综合验收制度

    E

    物业服务招投标制度


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。
    A

    业主大会制度

    B

    物业管理议标制度

    C

    物业承接验收制度

    D

    住宅专项维修资金制度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。
    A

    物业服务招投标制度

    B

    物业管理议标制度

    C

    物业承接验收制度

    D

    住宅专项维修资金制度


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于《物业管理条例》基本制度的是（）。
    A

    物业管理议标制度

    B

    业主大会制度

    C

    住宅专项维修资金制度

    D

    物业承接验收制度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《物业承接查验办法》的规定，物业承接查验实行()。

    A:许可制度
    B:备案制度
    C:申报制度
    D:审批制度

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    物业承接查验的现实意义不包括（）

    A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。
    B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
    C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。
    D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。

    答案：C
    解析：
    本题考查物业承接查验的现实意义，ABD都可以在课本中找到，故本题答案选择ABD。

  • 第15题：

    物业承接验收是物业服务的基础工作。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是物业承接查验制度。物业承接验收是物业服务的基础工作。

  • 第16题：

    以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。

    • A、物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
    • B、物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
    • C、物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
    • D、业主自有物业专有部分的承接验收
    • E、物业服务的费用

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。

    • A、竣工验收资料
    • B、技术资料
    • C、物业使用保证书
    • D、物业的规划资料
    • E、工程验收的证明

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    物业管理的基础工作是（）

    • A、物业服务
    • B、物业承接查验
    • C、物业保修
    • D、物业承接验收

    正确答案:A

  • 第19题：

    （）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点，决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。

    • A、物业服务招投标
    • B、物业承接验收
    • C、物业服务企业资质管理
    • D、物业服务活动

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。
    A

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容

    B

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准

    C

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任

    D

    业主自有物业专有部分的承接验收

    E

    物业服务的费用


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业管理的基础工作是（）
    A

    物业服务

    B

    物业承接查验

    C

    物业保修

    D

    物业承接验收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    物业的承接验收只包括新建物业的承接验收。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。
    A

    竣工验收资料

    B

    技术资料

    C

    物业使用保证书

    D

    物业的规划资料

    E

    工程验收的证明


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    （）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点，决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。
    A

    物业服务招投标

    B

    物业承接验收

    C

    物业服务企业资质管理

    D

    物业服务活动


    正确答案： D
    解析： A、物业服务招投标 B、物业承接验收 C、物业服务企业资质管理 D、物业服务活动

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