单选题抵押房地产投保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是（　　）。A 抵押人B 抵押权人C 所有人D 使用人

题目
单选题
抵押房地产投保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是（　　）。
A

抵押人

B

抵押权人

C

所有人

D

使用人

相似考题

1.申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。A．贷款银行B．贷款申请人C．抵押房地产的所有人D．房地产公司

2.抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列说法正确的是( )。A．设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可由抵押当事人协商议定B．抵押人为避免因受各种原因而出现的风险，要求抵押人办理保险的，双方当事人应当协商议定C．抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担D．以上三种说法都正确

4.申请有担保流动资金贷款以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。( )A．正确B．错误

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应当协商议定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
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  • 第1题：

    陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。

    A．因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记

    B．因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记 建设工程教育网提供

    C．由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

    D．抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估


    正确答案：AC
    答案：AC
    解析：在建工程抵押一般是开发商抵押行为，在建工程抵押登记一般由开发商办理。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。 （已更正勿再提交！）

  • 第2题：

    下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是()

    A:抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
    B:抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
    C:抵押的房地产因抵押人的行为造成损失的，抵押权人无权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足
    D:抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。

    答案：C
    解析：
    抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保。

  • 第3题：

    下列有关房地产抵押原则的表述中，不正确的是()。

    A:抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担
    B:抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管
    C:房地产在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人（名师解读：应为抵押权人）
    D:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
    E:同一房地产不得设定两个以上抵押权（名师解读：应为可以）

    答案：C,E
    解析：

  • 第4题：

    以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）
    理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款

    A.①②③④⑤
    B.③②④⑤①
    C.③⑤①②④
    D.②③⑤①④

    答案：C
    解析：
    房地产抵押的基本流程为：办理房地产抵押申请；抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款；办理抵押房地产保险；签订房地产抵押合同；办理房地产抵押权登记，C项正确，

  • 第5题：

    (2015真题) 抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是（）。

    A.抵押人
    B.继承人
    C.担保人
    D.抵押权人

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的一般规定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

  • 第6题：

    下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。

    • A、增加抵押贷款
    • B、抵押期间对抵押房地产进行动态监测
    • C、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
    • D、处置抵押房地产
    • E、租赁抵押房地产

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。(2009年试题)

    • A、增加抵押贷款
    • B、抵押期间对抵押房地产进行动态监测
    • C、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
    • D、处置抵押房地产
    • E、租赁抵押房地产

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。
    A

    抵押权人

    B

    抵押人

    C

    中介公司

    D

    保险公司


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    抵押物参加保险，第一赔偿受益人是（）
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    委托人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是（  ）。
    A

    抵押人

    B

    继承人

    C

    担保人

    D

    抵押权人


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    抵押当事人对抵押房地产保险的，在抵押期间，保险受偿的第一受偿人是（）。
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    债权人

    D

    债务人


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列说法错误的是()

    A:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，不得设定房地产抵押权
    B:抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押权人为抵押的房地产投保
    C:同一个房地产可以多次设定抵押权
    D:抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式

    答案：B
    解析：
    抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押人为抵押的房地产投保。

  • 第14题：

    抵押房地产担保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是()。

    A:抵押人
    B:抵押权人
    C:所有人
    D:使用人

    答案：B
    解析：
    抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应当协商议定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产担保，保险费由抵押人负担。抵押房地产担保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

  • 第15题：

    在房地产抵押贷款期间，未经(　)同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

    A:保险机构
    B:房屋主管部门
    C:抵押权人
    D:房屋承租人

    答案：C
    解析：
    在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属抵押人，但未经抵押权人同意，不得变卖抵押品。

  • 第16题：

    抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是（ ）。

    A.抵押人
    B.继承人
    C.担保人
    D.抵押权人

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的一般规定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

  • 第17题：

    下列关于房地产抵押制度的表述中，错误的是（　）。

    A、购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押
    B、权属有争议的房地产不得设定抵押
    C、设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定
    D、在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

    答案：D
    解析：
    在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人，因此选项 D 错误。

  • 第18题：

    抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。

    • A、抵押权人
    • B、抵押人
    • C、中介公司
    • D、保险公司

    正确答案:B

  • 第19题：

    在下列哪种情况下，评估的是房地产的抵押价值（）。

    • A、处置抵押房地产估价
    • B、初次抵押行估价
    • C、续贷抵押估价
    • D、对投保的房地产进行估价
    • E、拍卖房地产估价

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    抵押物参加保险，第一赔偿受益人是（）

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、委托人

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。
    A

    房地产评估机构

    B

    房地产开发商

    C

    货款银行

    D

    抵押人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产抵押对房地产估价的需要，包括（　）。
    A

    增加抵押贷款

    B

    抵押期间对抵押房地产进行动态监测

    C

    抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款

    D

    处置抵押房地产

    E

    租赁抵押房地产


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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