单选题以下不属于物业管理企业实行明码标价应遵循的原则的是（　　）。A 公开B 诚实信用C 合理D 公平

题目
单选题
以下不属于物业管理企业实行明码标价应遵循的原则的是（　　）。
A

公开

B

诚实信用

C

合理

D

公平

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1.以下不属于企业建立和实施内部控制应遵循的原则是A.重要性原则B.适应性原则C.稳健性原则D.成本效益原则

2.物业管理的市场化特征包括( )。A．房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变B．多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应C．物业管理活动应遵循市场原则D．物业管理活动应遵循社会化原则E．非市场性的房屋管理不属于物业管理

3.下列关于物业服务收费的明码标价的说法错误的是()。A:应当遵循公开、公平和诚实信用的原则 B:遵守国家价格法律、法规、规章和政策 C:供水、供电、供气等有关费用，不需要实行明码标价 D:政府价格主管部门依法对不实行明码标价的物业服务企业进行处罚

4.经营者实行明码标价，应当遵循()原则。A、公开、诚实、守信B、公平、公正、谋利C、公开、公平、诚实信用D、公开、公平、实用

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  • 第1题：

    下列关于物业服务收费的明码标价的表述，错误的是()。

    A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用
    B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价
    C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
    D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
    E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

    答案：A,B
    解析：
    物业服务企业向业主提供物业服务合同约定的物业服务及物业服务合同约定以外的服务（特约服务），应当按照《物业服务收费明码标价规定》实行明码标价。物业服务企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准。物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照规定实行明码标价。物业服务企业不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。

  • 第2题：

    经营者明码标价应遵循什么原则？


    正确答案:公开、公平、诚实信用。

  • 第3题：

    物业管理企业实行明码标价应当做到（）

    • A、价目齐全
    • B、内容真实
    • C、标示醒目
    • D、字迹清晰

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    物业管理企业财务预算编制应遵循量入为出的“零预算原则”。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目，收费标准等有关情况进行公示。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。

    • A、服务内容
    • B、服务标准
    • C、收费项目
    • D、收费标准

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    物业管理资金的筹措应实行（）、（）的原则。


    正确答案:谁所有；谁负责

  • 第8题：

    旅游经营者应当遵循明码标价、依法经营的原则。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    以下不属于物业管理企业实行明码标价应遵循的原则的是（　　）。
    A

    公开

    B

    诚实信用

    C

    合理

    D

    公平


    正确答案： A
    解析：
    《物业服务收费明码标价规定》第三条规定，物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

  • 第10题：

    单选题
    以下不属于企业进行战略管理，应遵循的原则是（）。
    A

    目标可行原则

    B

    资源匹配原则

    C

    责任落实原则

    D

    一劳永逸原则


    正确答案： D
    解析： 企业进行战略管理，一般应遵循以下原则：
    （一）目标可行原则。战略目标的设定，应具有一定的前瞻性和适当的挑战性，使战略目标通过一定的努力可以实现，并能够使长期目标与短期目标有效衔接。
    （二）资源匹配原则。企业应根据各业务部门与战略目标的匹配程度进行资源配置。
    （三）责任落实原则。企业应将战略目标落实到具体的责任中心和责任人，构成不同层级彼此相连的战略目标责任圈。 （四）协同管理原则。企业应以实现战略目标为核心，考虑不同责任中心业务目标之间的有效协同，加强各部门之间的协同管理，有效提高资源使用的效率和效果。

  • 第11题：

    判断题
    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目，收费标准等有关情况进行公示。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    试述物业管理资金的使用应遵循的原则。

    正确答案： 物业管理企业是受业主委员会的委托提供物业管理服务的，物业管理费是业主预付给物业管理企业用于委托物业管理服务的费用，资金所有权属于业主，物业管理企业在使用物业管理资金时应遵循以下原则：
    （1）“必要合理”原则。物业管理服务收费是业主预付的，属于业主，要事前预算，事后核算，数量有限，物业管理资金的使用应当贯彻“必要，合理”的原则，把有限的物业管理资金用在必要的物业管理项目上。
    （2）“服务第一”原则。为业主服务是物业管理企业的本质和宗旨，物业管理企业是接受业主的委托对其提供服务（管理其物业），物业管理的资金使用必须贯彻“服务第一”的原则，确保物业管理资金的使用与物业管理服务范围相适应，与提供管理服务的质量一致。
    （3）“计划使用”原则。物业管理资金筹集后必须妥善管理，实行分类储存，全面安排，计划使用，避免因用资失控而导致业主（使用人）以及物业管理企业自身蒙受损失。
    （4）“合理收益”原则。物业管理企业是自主经营、自负盈亏、自我发展的经济实体，其经营管理活动以赢利为目的，在资金使用时，应贯彻合理收益的原则，尽可能降低管理的成本，节约管理费用，保证实现合理报酬、合理收益。
    （5）“民主管理”的原则。物业管理资金的使用应当充分尊重业主的意见，增加透明度，使物业管理服务费和维修基金的收入、管理、使用进入良性循环。物业管理企业应接受业主的监督，业主委员会有权审核物业管理企业制定的物业管理财务年度计划、财务预算和决算，物业管理企业要定期向业主公布收入和支出的帐目表，接受全体业主的监督。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于物业服务收费的明码标价，表述错误的是()。

    A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用
    B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价
    C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
    D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
    E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

    答案：A,B
    解析：

  • 第14题：

    经营者实行明码标价，应当遵循公开、公平和（）的原则。

    • A、诚实信用
    • B、谋利
    • C、守信
    • D、实用

    正确答案:A

  • 第15题：

    物业管理企业可在服务区内的显著位置或收费地点，可采取（）等方式实行明码标价。

    • A、公示牌
    • B、收费表
    • C、收费清单
    • D、多媒体查询

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    试述物业管理资金的使用应遵循的原则。


    正确答案: 物业管理企业是受业主委员会的委托提供物业管理服务的，物业管理费是业主预付给物业管理企业用于委托物业管理服务的费用，资金所有权属于业主，物业管理企业在使用物业管理资金时应遵循以下原则：
    （1）“必要合理”原则。物业管理服务收费是业主预付的，属于业主，要事前预算，事后核算，数量有限，物业管理资金的使用应当贯彻“必要，合理”的原则，把有限的物业管理资金用在必要的物业管理项目上。
    （2）“服务第一”原则。为业主服务是物业管理企业的本质和宗旨，物业管理企业是接受业主的委托对其提供服务（管理其物业），物业管理的资金使用必须贯彻“服务第一”的原则，确保物业管理资金的使用与物业管理服务范围相适应，与提供管理服务的质量一致。
    （3）“计划使用”原则。物业管理资金筹集后必须妥善管理，实行分类储存，全面安排，计划使用，避免因用资失控而导致业主（使用人）以及物业管理企业自身蒙受损失。
    （4）“合理收益”原则。物业管理企业是自主经营、自负盈亏、自我发展的经济实体，其经营管理活动以赢利为目的，在资金使用时，应贯彻合理收益的原则，尽可能降低管理的成本，节约管理费用，保证实现合理报酬、合理收益。
    （5）“民主管理”的原则。物业管理资金的使用应当充分尊重业主的意见，增加透明度，使物业管理服务费和维修基金的收入、管理、使用进入良性循环。物业管理企业应接受业主的监督，业主委员会有权审核物业管理企业制定的物业管理财务年度计划、财务预算和决算，物业管理企业要定期向业主公布收入和支出的帐目表，接受全体业主的监督。

  • 第17题：

    经营者实行明码标价，应当遵循（）的原则。

    • A、公开
    • B、公平
    • C、随机应变
    • D、诚实信用

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    实行明码标价的物业服务收费的标准发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前三个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    以下不属于企业进行战略管理，应遵循的原则是（）。

    • A、目标可行原则
    • B、资源匹配原则
    • C、责任落实原则
    • D、一劳永逸原则

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    经营者实行明码标价，应当遵循（）原则。
    A

    公开、诚实、守信

    B

    公平、公正、谋利

    C

    公开、公平、诚实信用

    D

    公开、公平、实用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    经营者明码标价应遵循什么原则？

    正确答案： 公开、公平、诚实信用。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    经营者实行明码标价，应当遵循公开、公平和（）的原则。
    A

    诚实信用

    B

    谋利

    C

    守信

    D

    实用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。
    A

    服务内容

    B

    服务标准

    C

    收费项目

    D

    收费标准


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    物业管理企业财务预算编制应遵循量入为出的“零预算原则”。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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