下列关于物业服务收费的明码标价的说法错误的是()。A:应当遵循公开、公平和诚实信用的原则 B:遵守国家价格法律、法规、规章和政策 C:供水、供电、供气等有关费用，不需要实行明码标价 D:政府价格主管部门依法对不实行明码标价的物业服务企业进行处罚

题目
下列关于物业服务收费的明码标价的说法错误的是()。

A:应当遵循公开、公平和诚实信用的原则
B:遵守国家价格法律、法规、规章和政策
C:供水、供电、供气等有关费用，不需要实行明码标价
D:政府价格主管部门依法对不实行明码标价的物业服务企业进行处罚
相似考题

1.以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（ ）。A．包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式B．包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高C．物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务D．收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

2.关于物业服务收费原则的说法，错误的是( )。A:物业服务收费应遵循合理原则 B:物业服务收费应遵循公开原则 C:物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则 D:物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则

3.下列关于对包干制收费形式的表述，错误的是()。A:包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式 B:包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高 C:物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务 D:收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

4.2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。A.《物业管理服务标准》B.《物业管理条例》C.《物业服务收费管理办法》D.《物业服务收费明码标价规定》

更多“下列关于物业服务收费的明码标价的说法错误的是()。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于物业服务收费的明码标价的表述，错误的是()。

    A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用
    B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价
    C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
    D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
    E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

    答案：A,B
    解析：
    物业服务企业向业主提供物业服务合同约定的物业服务及物业服务合同约定以外的服务（特约服务），应当按照《物业服务收费明码标价规定》实行明码标价。物业服务企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准。物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照规定实行明码标价。物业服务企业不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。

  • 第2题：

    关于物业服务收费的明码标价，表述错误的是()。

    A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用
    B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价
    C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
    D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
    E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

    答案：A,B
    解析：

  • 第3题：

    (一)
    关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
    发改价检[2004]1428号
    各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房产局：
    为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
    附件：物业服务收费明码标价规定
    中华人民共和国国家发展和改革委员会
    中华人民共和国建设部
    二00四年七月十九号
    如果为这份通知的标题加上发文机关“国家发展改革委”和“建设部”，两个机关名称之间应该（　　）。
    A.写顿号
    B.空半字
    C.空一字
    D.连起来写


    答案：D
    解析：
    公文标题除法规、规章和规范性公文名称加书名号外，一般不加标点符号。

  • 第4题：

    (一)
    关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
    发改价检[2004]1428号
    各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房产局：
    为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
    附件：物业服务收费明码标价规定
    中华人民共和国国家发展和改革委员会
    中华人民共和国建设部
    二00四年七月十九号
    这份通知属于（　　）。
    A.事项类通知
    B.发布类通知
    C.转发类通知
    D.指示类通知


    答案：A
    解析：
    事项类通知主要用于传达要求下级机关办理和需要有关部门周知或执行的事项。

  • 第5题：

    物业管理服务收费实行明码标价，收费（）和（）及收费办法应在经营场所或收费地点公布。


    正确答案:项目；标准

  • 第6题：

    物业管理企业可在服务区内的显著位置或收费地点，可采取（）等方式实行明码标价。

    • A、公示牌
    • B、收费表
    • C、收费清单
    • D、多媒体查询

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。

    • A、服务内容
    • B、服务标准
    • C、收费项目
    • D、收费标准

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（）。

    • A、包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式
    • B、包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高
    • C、物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务
    • D、收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

    正确答案:B

  • 第9题：

    关于物业收费原则的说法，错误的是（）

    • A、物业服务收费应遵循合理原则
    • B、物业服务收费应遵循公开原则
    • C、物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应的原则
    • D、物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（）。
    A

    包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式

    B

    包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高

    C

    物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务

    D

    收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。
    A

    《中华人民共和国价格法》

    B

    《物业服务收费管理办法》

    C

    《物业服务收费明码标价规定》

    D

    《业主大会议事规则》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于物业服务收费原则的说法，错误的是（　　）。[2011年真题]
    A

    物业服务收费应遵循合理原则

    B

    物业服务收费应遵循公开原则

    C

    物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则

    D

    物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则


    正确答案： B
    解析：
    参见第2题解析。

  • 第13题：

    关于包干制收费形式，说法不正确的是()

    A:包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
    B:包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高
    C:物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
    D:收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

    答案：B
    解析：
    《物业服务收费管理办法》规定：包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。包干制物业收费形式比较简捷，但交易透明度不高。在收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损；在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害。物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的服务标准提供相应服务。

  • 第14题：

    依据《物业服务收费明码标价规定》，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置依法向业主公示()。

    A:服务标准
    B:收费金额
    C:物业服务内容
    D:收费计价方式和收费标准
    E:物业服务企业名称

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《物业服务收费明码标价规定》明确规定，物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

  • 第15题：

    (一)
    关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
    发改价检[2004]1428号
    各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房产局：
    为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
    附件：物业服务收费明码标价规定
    中华人民共和国国家发展和改革委员会
    中华人民共和国建设部
    二00四年七月十九号
    按照规定，下列对该文件的附件采取的做法不正确的是（　　）。
    A.将附件名称加上书名号
    B.在附件名称后面加上书名号和句号
    C.在附件名称后面加上书名号和分号
    D.保持原样不变


    答案：A,B,C
    解析：
    依据我国公文处理有关规定，附件名称后不加标点符号。

  • 第16题：

    (一)
    关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
    发改价检[2004]1428号
    各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房产局：
    为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
    附件：物业服务收费明码标价规定
    中华人民共和国国家发展和改革委员会
    中华人民共和国建设部
    二00四年七月十九号
    如果为这份文件添加主题词格式，该格式第一个词和最后一个词分别应该是（　　）。
    A.印发规定
    B.印发通知
    C.规定通知
    D.通知规定


    答案：B
    解析：
    公文主题词标引的顺序：前几个词语表示公文的主要内容，涵义由大到小，从类别词到类属词，最后一个表示公文的文种。

  • 第17题：

    物业服务收费明码标价的内容不包括（）

    • A、物业管理企业名称
    • B、物业管理企业资质
    • C、服务内容
    • D、价格管理形式

    正确答案:B

  • 第18题：

    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目，收费标准等有关情况进行公示。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。

    • A、《中华人民共和国价格法》
    • B、《物业服务收费管理办法》
    • C、《物业服务收费明码标价规定》
    • D、《业主大会议事规则》

    正确答案:B

  • 第20题：

    对收取装饰装修管理费用，说法正确的有（）。

    • A、物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取
    • B、物业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为
    • C、物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取
    • D、物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价
    • E、物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    物业服务收费明码标价的内容包括（　　）等。
    A

    物业管理企业名称

    B

    服务内容

    C

    标签使用方式

    D

    收费依据

    E

    价格举报电话12358


    正确答案： A,B,D,E
    解析：
    《物业服务收费明码标价规定》第六条第一款规定，物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

  • 第22题：

    多选题
    物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。
    A

    服务内容

    B

    服务标准

    C

    收费项目

    D

    收费标准


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    规定经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码定价的是（）。
    A

    《物业管理条例》

    B

    《中国人民共和国价格法》

    C

    《物业服务收费明码标价规定》

    D

    《物业服务收费管理办法》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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