多选题业主大会和业主委员会，有权要求对损害他人合法权益的行为人（　）。A停止侵害 B消除危险 C排除妨害 D限期搬离 E赔偿损失

题目
多选题
业主大会和业主委员会，有权要求对损害他人合法权益的行为人（　）。
A

停止侵害 

B

消除危险 

C

排除妨害 

D

限期搬离 

E

赔偿损失

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1.业主委员会委员有下列情形之一的,经法定程序,可以被业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权终止其委员资格:()A.利用业主委员会委员身份牟取不正当利益，损害业主合法权益的B.滥用职权，损害业主合法权益的C.拒不履行业主义务的D.无故缺席业主委员会会议共计三次

2.业主大会或业主委员会有权对行为人损害他人的行为进行纠正,以下做法正确的是( )A、恢复原状B、赔偿损失C、排除妨碍D、以上全是

3.业主大会或业主委员会有权对行为人损害他人的行为进行纠正,以下做法正确的是?( )A、请求行为人停止侵害B、请求行为人排除妨碍C、请求行为人消除危险D、以上全是

4.业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、()A.排除妨碍B.消除危险C.恢复原状D.赔偿损失

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  • 第1题：

    下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。

    A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度

    B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度

    C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

    D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定


    正确答案：B

  • 第2题：

    单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要包括()三个方面。

    A:以营利为目的，所得收益用于补充住房专项维修资金
    B:不受业主大会、业主委员会的决定的限制
    C:不得以营利为目的
    D:不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益
    E:不得违反业主大会或者业主委员会的决定

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。

    A:依法设立的业主大会、业主委员会作出的
    B:业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
    C:符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定
    D:居委会的决定
    E:依法设立的街道办事处作出的

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第4题：

    《物业管理条例》确立了()制度。

    A:管理规约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
    B:业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
    C:业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的
    D:管理规约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

  • 第5题：

    业主大会和业主委员会，对下面哪些行为有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。（）

    • A、任意弃置垃圾
    • B、违反规定饲养动物
    • C、侵占通道
    • D、拒付物业费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    关于业主行使权利的说法，正确的是（　）。

    • A、业主的权利只能通过业主大会来实现 
    • B、业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选 
    • C、业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定 
    • D、业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害

    正确答案:D

  • 第8题：

    业主大会和业主委员会对损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人（）

    • A、停止侵害
    • B、消除危险
    • C、排除妨害
    • D、赔偿损失

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。

    • A、不得以营利为目的
    • B、不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益
    • C、不得违反业主大会或业主委员会的决定
    • D、不得举办大规模的集会活动

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    根据《物权法》，对损害他人合法权益的行为，业主大会和业主委员会，有权依照法律法规以及管理规约，要求行为人（　　）。[2014年真题]
    A

    停止侵害

    B

    消除危险

    C

    排除妨碍

    D

    赔偿损失

    E

    提起诉讼


    正确答案： B,C
    解析：
    根据《物权法》第八十三条的规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

  • 第11题：

    多选题
    《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。
    A

    承担刑事责任

    B

    消除危险

    C

    排除妨害

    D

    赔偿损失

    E

    停止侵害


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（　　），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。[2012年真题]
    A

    依法设立的业主大会、业主委员会作出的

    B

    业主大会、业主委员会依据法定程序作出的

    C

    符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定

    D

    居委会的决定

    E

    依法设立的街道办事处作出的


    正确答案： E,C
    解析：
    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是依法设立的业主大会、业主委员会作出的，必须是业主大会、业主委员会依据法定程序作出的，必须是符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定，上述三点必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。

  • 第13题：

    《物业管理条例》确立了( )制度。

    A．业主公约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的

    B．业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的

    C．业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的

    D．业主公约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的


    正确答案：B

  • 第14题：

    业主大会和业主委员会，对损害他人合法权益的行为，有权要求行为人（）。


    A.停止侵害 B.消除危险
    C.排除妨害 D.限期搬离
    E.赔偿损失


    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物权法》第八十三条第二款规定：业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

  • 第15题：

    根据《物权法》，对损害他人合法权益的行为，业主大会和业主委员会，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人()。

    A:停止侵害
    B:消除危险
    C:排除妨害
    D:赔偿损失
    E:提起诉讼

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物权法》第八十三条规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

  • 第16题：

    对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。

    A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失
    B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失
    C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款
    D.有权强行拆陈行为人的违章搭建

    答案：B
    解析：
    《物权法》规定：“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。”

  • 第17题：

    业主大会和业主委员会的决定对业主具有约束力的前提是（）

    • A、必须由依法设立的业主大会、业主委员会作出
    • B、必须是符合法律、法规及规章
    • C、须经全体业主表决通过
    • D、不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
    • E、须经地方建设行政主管部门批准

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。

    • A、承担刑事责任
    • B、消除危险
    • C、排除妨害
    • D、赔偿损失
    • E、停止侵害

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    业主大会和业主委员会，有权要求对损害他人合法权益的行为人（　）。

    • A、停止侵害 
    • B、消除危险 
    • C、排除妨害 
    • D、限期搬离 
    • E、赔偿损失

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。

    • A、依法设立的业主大会、业主委员会作出的
    • B、业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
    • C、符合法律、法规及规章
    • D、不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
    • E、维护物业服务企业和其他经济组织利益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    判断题
    业主大会和业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于业主行使权利的说法，正确的是（　）。
    A

    业主的权利只能通过业主大会来实现 

    B

    业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选 

    C

    业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定 

    D

    业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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