业主大会或业主委员会有权对行为人损害他人的行为进行纠正,以下做法正确的是( )A、恢复原状B、赔偿损失C、排除妨碍D、以上全是

题目
业主大会或业主委员会有权对行为人损害他人的行为进行纠正,以下做法正确的是( )

A、恢复原状

B、赔偿损失

C、排除妨碍

D、以上全是

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1.业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、()A.排除妨碍B.消除危险C.恢复原状D.赔偿损失

2.业主大会和业主委员会，对损害他人合法权益的行为，有权要求行为人（）。A.停止侵害 B.消除危险 C.排除妨害 D.限期搬离 E.赔偿损失

3.对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。A:依法设立的业主大会、业主委员会作出的 B:业主大会、业主委员会依据法定程序作出的 C:符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定 D:居委会的决定 E:依法设立的街道办事处作出的

4.业主大会或业主委员会有权对行为人损害他人的行为进行纠正,以下做法正确的是?( )A、请求行为人停止侵害B、请求行为人排除妨碍C、请求行为人消除危险D、以上全是

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  • 第1题：

    根据《物权法》，对损害他人合法权益的行为，业主大会和业主委员会，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人()。

    A:停止侵害
    B:消除危险
    C:排除妨害
    D:赔偿损失
    E:提起诉讼

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物权法》第八十三条规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

  • 第2题：

    关于业主行使权利的说法，正确的是()。

    A:业主的权利只能通过业主大会来实现
    B:业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选
    C:业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定
    D:业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为业主的权利。业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议；有权知晓业主委员会的运作情况；有权了解业主委员会所做出的各项决定的理由；有权查询业主委员会保存的各项档案文件；有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等。

  • 第3题：

    26、关于业主大会或者业主委员会，下列书法正确的是（）。

    A.业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有法律约束力#B.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。但紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金#C.对于任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、侵占通道等损害他人合法权益的行为，业主大会或者业主委员会无权请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失，只能由业主个人向行为人提出请求#D.选举业主委员会或者更换业主委员会成员由业主共同决定
    A

  • 第4题：

    业主大会和业主委员会，有权要求对损害他人合法权益的行为人()。

    A:停止侵害
    B:消除危险
    C:排除妨害
    D:限期搬离
    E:赔偿损失

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考核的知识点为业主大会和业主委员会的处置权。业主大会和业主委员会对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

  • 第5题：

    对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。

    A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失
    B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失
    C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款
    D.有权强行拆陈行为人的违章搭建

    答案：B
    解析：
    《物权法》规定：“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。”

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