单选题（　　）是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。A 业主委员会B 业主委员会筹备组C 社区居委会D 物业服务企业

题目
单选题
（　　）是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。
A

业主委员会

B

业主委员会筹备组

C

社区居委会

D

物业服务企业

相似考题

1.单选题开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（）A 制订临时管理规约并明示买受人B 通过招标投标的方式选聘物业服务企业C 提供必要的物业管理用房D 处分物业共同部位和公用设施设备

2.多选题关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。A有助于提高物业服务企业的管理服务水平B有助于防范金融风暴C有助于防范企业经营风险D有助于发挥物业管理的社会效益E有助于提高管理者的自身素质

3.单选题下列选项中，（）是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范。A 《管理规约》B 《物业管理条列》C 《业主大会规程》D 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

4.多选题物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。A检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准B消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书C检查沟、井等附属设施是否符合规定要求D高噪声设备设施是否有环保验收合格证E检查卫生器材是否安全可用

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
《物权法》规定，业主可以设立业主大会。如果建筑区划内业主人数众多，可以设立本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主委员会。业主委员会是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。
更多“（　　）是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。”相关问题

  • 第1题：

    单选题
    由于服务的（），使得作为物业服务消费者的业主，难以像有形产品的消费者那样感到物业服务的真实存在，对于服务消费意识较薄弱的部分业主，难以产生物有所值的感觉。
    A

    无形性

    B

    即时性

    C

    长期性

    D

    综合性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第2题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于业主（）。
    A

    公有

    B

    共有

    C

    公用

    D

    共用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第3题：

    多选题
    酬金制的物业服务支出，一般包括（）。
    A

    物业服务企业流动资产折旧

    B

    办公费用

    C

    经业主同意的其他费用

    D

    物业管理区域秩序维护费用

    E

    物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第4题：

    多选题
    业主进行住宅装饰装修时，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议，协议应当包括（　）。
    A

    工程实施内容 

    B

    装饰装修标准 

    C

    允许施工的时间 

    D

    住宅外立面设施 

    E

    防盗窗的安装要求


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    单选题
    契据登记制度下所进行的房地产权属登记（　　）。
    A

    具有公示力和公信力

    B

    无公示力，也无公信力

    C

    只具有公示力，无公信力

    D

    只具有公信力，而无公示力


    正确答案： B
    解析：
    契据登记制度下所进行的房地产权属登记，只具有公示力，而无公信力。契据登记制度注重当事人订立的和约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间的债权与物权即同时成立。

  • 第6题：

    单选题
    房屋抵押权自（　　）之日起生效。[2014年真题]
    A

    抵押合同签订

    B

    抵押合同备案

    C

    抵押登记

    D

    领取他项权利证书


    正确答案： D
    解析：
    抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

  • 第7题：

    单选题
    物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务
    A

    综合性

    B

    公共性

    C

    特殊性

    D

    多元性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    物业管理行业的成熟标志是（）。
    A

    行业自治组织的成立

    B

    皇家特许屋宇经理学会的成立

    C

    非盈利性行业组织的成立

    D

    芝加哥建筑管理人协会的成立


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在下列情况中，可以申请暂缓登记的有（）。
    A

    因正当理由不能按期提交证明材料的

    B

    按照规定需要补办手续的

    C

    法律规定可以准予暂缓登记的

    D

    土地违法行为尚未处理或者正在处理的

    E

    法律相关条文规定可以予以代管的房屋


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持（　　）等向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
    A

    营业执照

    B

    企业章程

    C

    验资证明

    D

    企业管理人的身份证明

    E

    物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同


    正确答案： A,E
    解析：
    《物业服务企业资质管理办法》第六条规定，新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：①营业执照；②企业章程；③验资证明；④企业法定代表人的身份证明；⑤物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

  • 第11题：

    单选题
    业主大会会议筹备组组长由（　　）、乡镇人民政府代表担任。
    A

    物业服务企业

    B

    建设单位

    C

    街道办事处

    D

    房地产行政主管部门


    正确答案： C
    解析：
    首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

  • 第12题：

    单选题
    业主对共有部分如何承担义务，也要依据《物权法》及相关法律、法规和（）的规定。
    A

    业主大会议事规则

    B

    建筑区划管理规约

    C

    物业服务合同

    D

    商品房买卖合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    多选题
    物业管理服务收费应由（　）制定，在物业服务合同中约定。
    A

    业主

    B

    业主委员会

    C

    物业管理企业

    D

    物价主管部门


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第14题：

    多选题
    房地产价格评估人员包括（　　）。
    A

    房地产估价师

    B

    房地产估价员

    C

    助理房地产估价师

    D

    高级房地产估价师

    E

    资深房地产估价师


    正确答案： D,A
    解析：
    国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。

  • 第15题：

    单选题
    无论业主还是物业服务企业，都不得擅自占用或挖掘（　　）内的道路和场地。
    A

    物业维护区域

    B

    物业管理区域

    C

    业主管理区域

    D

    业主委员会管辖区域


    正确答案： C
    解析：
    物业管理区域内的道路、场地是为业主共同利益建设的，无论业主和物业服务企业，都不得擅自占用或挖掘物业管理区域内的道路和场地。

  • 第16题：

    单选题
    物业服务企业（）改变公共建筑和共用设施用途。、
    A

    无权决定

    B

    无权参与协商

    C

    有权决定

    D

    有权否定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    单选题
    根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。
    A

    竞争

    B

    指定

    C

    统一考核后持证

    D

    考试


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给（），并由其支付房价款的行为。
    A

    买卖人

    B

    买受人

    C

    预购人

    D

    房地产开发商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    业主委员会应与业主大会选聘的物业服务企业订立（　　）物业服务合同。
    A

    口头

    B

    书面

    C

    书面或口头

    D

    标准


    正确答案： C
    解析：
    根据《物业管理条例》第三十五条的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

  • 第20题：

    单选题
    物业承接查验的内容包括（）。
    A

    物业管理资料移交

    B

    物业现场验收

    C

    物业管理资料移交和物业现场验收

    D

    物业合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于不动产登记的说法错误的是（　　）。
    A

    由不动产所在地的登记机构办理

    B

    不动产登记按照不动产的面积收费

    C

    国家对不动产实行统一登记制度

    D

    登记机构不得以年检等名义进行重复登记


    正确答案： D
    解析：
    《物权法》第二十二条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第22题：

    单选题
    建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向（　　）明示，并予以说明。
    A

    业主

    B

    物业买受人

    C

    房地产行政主管部门

    D

    物业服务企业


    正确答案： A
    解析：
    《物业管理条例》第二十三条规定，建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。

  • 第23题：

    多选题
    现阶段，我国实行物业承接查检制度具有的显示意义包括（）。
    A

    有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益，避免矛盾纠纷

    B

    可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分

    C

    重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

    D

    可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

    E

    在新老物业管理企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列物业服务企业提供的日常服务工作中，属于需公示的是（　　）。[2013年真题]
    A

    业主信息

    B

    服务内容

    C

    企业财务状况

    D

    监控录像信息


    正确答案： C
    解析：
    《物业服务收费明码标价规定》明确规定，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。物业服务收费明码标价的内容包括：物业服务企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时问、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。

相关内容