多选题理解业主公约的法律效力应当注意：（　）。A业主公约对物业的继受人自动产生效力B业主公约对物业使用人也发生法律效力C业主公约对行业主管部门自动产生效力D业主公约对居委会自动产生效力

题目
多选题
理解业主公约的法律效力应当注意：（　）。
A

业主公约对物业的继受人自动产生效力

B

业主公约对物业使用人也发生法律效力

C

业主公约对行业主管部门自动产生效力

D

业主公约对居委会自动产生效力

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1.业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.下列关于业主公约的说法中,正确的有( )。A．业主公约经业主大会通过后生效B．业主公约对全体业主具有约束力C．业主公约对物业管理企业具有约束力D．业主公约对物业建设单位具有法律约束力E．业主公约仅有道义上的约束力

3.业主公约没有法律效力.()此题为判断题(对，错)。

4.业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约毁者业主临时公约。（ ）

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  • 第1题：

    《业主公约》应当对()等事项依法作出约定。

    A、业主应当履行的义务

    B、违反公约应当承担的责任

    C、业主的共同利益

    D、有关物业的使用、维护、管理


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    业主公约的主要内容包括( )。

    ①有关物业的使用、维护、管理；

    ②业主的共同利益；

    ③业主应当履行的义务；

    ④违反公约应承担的责任；

    A．①②

    B．①②③

    C．②③

    D．①②③④


    正确答案：D

  • 第3题：

    业主公约的内容主要包括( )。

    A．有关物业的使用、维护、管理

    B．业主的共同利益

    C．业主应当行使的权利

    D．业主应当履行的义务

    E．违反公约应当承担的责任


    正确答案：ABCE

  • 第4题：

    《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

    A．业主公约

    B．业主临时公约

    C．业主协议

    D．业主临时协议


    正确答案：B

  • 第5题：

    管理规约的内容主要包括()。

    A:违反公约应当承担的责任
    B:物业服务企业的利益
    C:业主应当履行的义务
    D:业主的共同利益
    E:有关物业的使用、维护、管理

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关（　）应当承担连带责任。

    • A、使用人
    • B、业主
    • C、使用人直系亲属
    • D、业主直系亲属

    正确答案:B

  • 第8题：

    业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    关于业主公约，下列说法正确的是：（　）。

    • A、业主公约是由全体业主共同制定的
    • B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用
    • C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    判断题
    业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    订立业主公约应当把握的原则是什么？

    正确答案： 订立业主公约应当把握的原则是合法性原则；整体性原则；民主性原则。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《业主公约》应当对（）等事项依法作出约定。
    A

    有关物业的使用、维护、管理

    B

    违反公约应当承担的责任

    C

    业主应当履行的义务

    D

    业主的共同利益


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于业主公约内容的是( )。

    A．有关物业的使用、维护、管理

    B．业主的共同利益

    C．业主应当履行的义务

    D．违反公约不应承担责任


    正确答案：D

  • 第14题：

    业主公约主要包括( )。

    A．物业收费相关规定

    B．有关物业的使用、维护、管理

    C．业主的共同利益

    D．业主应当履行的义务

    E．违反公约应当承担的责任


    正确答案：BCDE

  • 第15题：

    下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。

    A．业主公约对全体业主具有约束力

    B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约

    C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益

    D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

    E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止


    正确答案：ACE

  • 第16题：

    业主公约的主要内容包括( )。

    A．业主对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用的有关规程

    B．业主的共同利益

    C．业主应当履行的义务

    D．违反公约应当承担的责任

    E．在小区内可以鸣放喇叭


    正确答案：ABCD

  • 第17题：

    订立业主公约应当把握的原则是什么？


    正确答案:订立业主公约应当把握的原则是合法性原则；整体性原则；民主性原则。

  • 第18题：

    下列关于业主公约的说法中，正确的有（）。

    • A、业主公约经业主大会通过后生效
    • B、业主公约对全体业主具有约束力
    • C、业主公约对物业管理企业具有约束力
    • D、业主公约对物业建设单位具有法律约束力
    • E、业主公约仅有道义上的约束力

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    业主公约应当对有关利益：（　）等事项依法作出约定。

    • A、物业的使用、维护、管理
    • B、业主的共同利益
    • C、业主应当履行的义务
    • D、违反公约应当承担的责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    在下列哪些情况下，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议？（）

    • A、20%以上业主提议
    • B、30%以上业主提议
    • C、发生重大事故或紧急事件需要及时处理
    • D、制定、修改业主公约和业主大会议事规则
    • E、业主大会议事规则或业主公约规定的其他情况

    正确答案:A,C,E

  • 第21题：

    理解业主公约的法律效力应当注意：（　）。

    • A、业主公约对物业的继受人自动产生效力
    • B、业主公约对物业使用人也发生法律效力
    • C、业主公约对行业主管部门自动产生效力
    • D、业主公约对居委会自动产生效力

    正确答案:A,B

  • 第22题：

    多选题
    关于业主公约，下列说法正确的是：（　）。
    A

    业主公约是由全体业主共同制定的

    B

    业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用

    C

    业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于业主公约生效的表述，下列哪种说法是正确的？（）
    A

    业主公约只有经全体业主签字认可后方生效

    B

    业主公约只有经全体业主和非业主使用人签字认可后方生效

    C

    业主公约经超过法定投票权数的业主签字后生效

    D

    业主公约经政府主管部门备案后生效


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    业主公约应当对有关利益：（　）等事项依法作出约定。
    A

    物业的使用、维护、管理

    B

    业主的共同利益

    C

    业主应当履行的义务

    D

    违反公约应当承担的责任


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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