业主公约没有法律效力.()此题为判断题(对，错)。

题目
业主公约没有法律效力.()

此题为判断题(对，错)。

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1.业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于( )。A．业主大会B．业主委员会C．业主管委会D．物业管理企业

3.下列关于业主公约的说法中,正确的有( )。A．业主公约经业主大会通过后生效B．业主公约对全体业主具有约束力C．业主公约对物业管理企业具有约束力D．业主公约对物业建设单位具有法律约束力E．业主公约仅有道义上的约束力

4.业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约毁者业主临时公约。（ ）

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  • 第1题：

    物业建设单位与业主签订的是()

    A、永久公约

    B、长期公约

    C、中期公约

    D、临时公约


    参考答案：D

  • 第2题：

    《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

    A．业主公约

    B．业主临时公约

    C．业主协议

    D．业主临时协议


    正确答案：B

  • 第3题：

    《联合国国际汇票本票公约》具有强制性法律效力。


    B

  • 第4题：

    下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。

    A．业主公约对全体业主具有约束力

    B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约

    C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益

    D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

    E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止


    正确答案：ACE

  • 第5题：

    在我国没有法律效力的《SA8000：2001》的条款有（ ）。

    A.强迫或强制劳动公约(29号公约)
    B.废除强迫劳动公约(105号公约)
    C.结社自由和组织权利公约(87号公约)
    D.组织权利和集体谈判权利公约(98号公约)
    E.同酬公约(100号公约)

    答案：A,B,C,D
    解析：
    ①强迫或强制劳动公约(29号公约)；②废除强迫劳动公约(105号公约)；③结社自由和组织权利公约(87号公约)；④组织权利和集体谈判权利公约(98号公约)。对于上述国际劳工公约，我国立法机关并未批准，不能成为我国国内的法律渊源，因此没有效力。

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