多选题房地产抵押的主要原则有（）。A民事法律原则B诚实守信原则C房产、地产抵押权设定应当一致原则D公平公开原则E抵押债务不超出抵押物的原则

题目
多选题
房地产抵押的主要原则有（）。
A

民事法律原则

B

诚实守信原则

C

房产、地产抵押权设定应当一致原则

D

公平公开原则

E

抵押债务不超出抵押物的原则

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1.不属于房地产抵押的主要原则的是( )。A．房地产抵押应当遵循民事法律原则B．房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致C．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值D．抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关

2.房地产抵押应当遵循的民事法律原则有( )。A．双方当事人可以协商由房地产价格评估机构评估确定B．抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应协商议定C．企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同无效D．企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同将继续有效E．抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人应当继续履行原抵押合同

3.以下关于房地产抵押的主要规则说法正确的是()。A:抵押人所担保的债权允许超出其抵押物的价值 B:房地产抵押中的房产、地产抵押权设定可以不一致 C:抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同 D:企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同失效

4.房地产抵押应当遵循( )。A．民事原则B．法律原则C．民事法律原则D．以上都不是

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  • 第1题：

    下列有关房地产抵押原则的表述中，不正确的是()。

    A:抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担
    B:抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管
    C:房地产在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人（名师解读：应为抵押权人）
    D:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
    E:同一房地产不得设定两个以上抵押权（名师解读：应为可以）

    答案：C,E
    解析：

  • 第2题：

    从事期货交易活动，应当遵循的原则有( )。


    A.公平原则

    B.公正原则

    C.公开原则

    D.诚实信用原则

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《期货交易管理条例》第3条的规定，从事期货交易活动，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。禁止欺诈、内幕交易和操纵期货交易价格等违法行为。

  • 第3题：

    房地产价格评估应当遵循（）的原则。

    • A、公正、公平、公开
    • B、公开、公平、诚实信用
    • C、自愿、公正、诚实信用
    • D、自愿、公平、诚实信用

    正确答案:A

  • 第4题：

    建筑工程合同签订的原则有（）。

    • A、平等原则
    • B、自愿原则
    • C、公开原则
    • D、公平原则
    • E、诚实信用原则

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    从事期货交易活动，应当遵循（）的原则。

    • A、公开、公平、公正
    • B、公开、公平、诚实守信
    • C、公平、公正、诚实守信
    • D、公开、公平、公正和诚实信用

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有（）。

    • A、诚实守信原则
    • B、公开原则
    • C、平等原则
    • D、自愿原则
    • E、客观公正原则

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    多选题
    房地产抵押的主要原则有（）。
    A

    民事法律原则

    B

    诚实守信原则

    C

    房产、地产抵押权设定应当一致原则

    D

    公平公开原则

    E

    抵押债务不超出抵押物的原则


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    房地产抵押应当依据（）原则办事。
    A

    刑事法律

    B

    民事法律

    C

    行政法律

    D

    公平竞争


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    招标投标应当遵循的原则有（）。
    A

    公开原则

    B

    公正原则

    C

    公平原则

    D

    诚实信用原则

    E

    自愿原则


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    招标活动的基本原则有（）。
    A

    公开原则

    B

    公平原则

    C

    平等互利原则

    D

    公正原则

    E

    诚实信用原则


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于抵押权与租赁权的关系，以下（）表述是正确的。
    A

    抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁

    B

    订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

    C

    无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁

    D

    房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪执业的基本原则有哪些（）。
    A

    合法原则

    B

    自愿原则

    C

    平等原则

    D

    诚信原则

    E

    公平原则


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。

    A.诚实守信原则
    B.公开原则
    C.平等原则
    D.自愿原则
    E.客观公正原则

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第14题：

    建设工程合同的订立，应当遵循的原则有( ）

    A . 平等原则
    B . 诚实信用原则
    C . 公平原则
    D . 公正、公开履行合同的原则
    E . 自愿原则

    答案：A,B,C,E
    解析：
    第四版教材P115 建设工程合同是承包人进行工程建设, 发包人支付价款的合同。建设工程合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。（2016年版教材P119）

  • 第15题：

    招标投标应当遵循的原则有（）。

    • A、公开原则
    • B、公正原则
    • C、公平原则
    • D、诚实信用原则
    • E、自愿原则

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    租赁合同签定的基本原则有当事人地位平等原则、（）、自愿公平原则、诚实守信原则、合法原则。


    正确答案:等价有偿原则

  • 第17题：

    关于抵押权与租赁权的关系，以下（）表述是正确的。

    • A、抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁
    • B、订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
    • C、无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁
    • D、房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    多选题
    旅行社经营应当遵循的原则是(    )。
    A

    自愿原则

    B

    平等原则

    C

    公平原则

    D

    诚实守信原则

    E

    公正原则


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    资格审查应遵循以下哪几项原则(　　)。
    A

    公开原则

    B

    公正原则

    C

    公平原则

    D

    诚实守信原则

    E

    保密原则


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    建筑工程合同签订的原则有（）。
    A

    平等原则

    B

    自愿原则

    C

    公开原则

    D

    公平原则

    E

    诚实信用原则


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有（）。
    A

    诚实守信原则

    B

    公开原则

    C

    平等原则

    D

    自愿原则

    E

    客观公正原则


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有（）。
    A

    自愿原则

    B

    平等原则

    C

    诚实信用原则

    D

    利润最大化原则

    E

    协商原则


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    工程建设招投标应遵循的原则有()。
    A

    公开原则

    B

    竞争原则

    C

    公平原则

    D

    公正原则

    E

    诚实信用原则


    正确答案： C,E
    解析： 本题考查工程建设招投标的原则。工程建设招投标应遵循的原则包括开、公平、公正、诚实信用四项原则。

  • 第24题：

    多选题
    房地产估价的原则有()。
    A

    合法原则

    B

    最高最佳使用原则

    C

    估价时点原则

    D

    不可替代原则

    E

    公平原则


    正确答案： C,A
    解析：

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