房地产抵押应当遵循( )。A．民事原则B．法律原则C．民事法律原则D．以上都不是

题目

房地产抵押应当遵循( )。

A．民事原则

B．法律原则

C．民事法律原则

D．以上都不是

相似考题

1.民事法律活动应当遵循的原则包括（ ）。 A．自愿 B．自由 C．平等 D．等价有偿 E．诚实信用

2.民事主体在法律允许的范围内有完全的意志的自由，自主实施民事法律行为，参加民事法律关系，任何单位和个人都不得非法干预。这体现了（ ）。A．诚实信用原则B．民事活动自愿原则C．民事活动公平原则D．主体地位平等原则

3.不属于房地产抵押的主要原则的是( )。A．房地产抵押应当遵循民事法律原则B．房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致C．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值D．抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关

4.民事法律责任的归责原则有()A.过错责任原则B.无过错责任原则C.公平责任原则D.过错推定原则

参考答案和解析
正确答案：C
更多“房地产抵押应当遵循()。A.民事原则B.法律原则C.民事法律原则D.以上都不是 ”相关问题

  • 第1题：

    民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。判断对错


    参考答案：正确

  • 第2题：

    民事活动应当遵循（ ）的原则。

    A. 自愿、公平

    B. 等价有偿

    C. 诚实信用

    D. 以上都是


    参考答案：D

  • 第3题：

    民事主体根据自己的意愿变更民事法律关系，他人不得非法干预，这体现了民法的（ ）。

    A．平等原则

    B．自愿原则

    C．公平原则

    D．诚实信用原则


    正确答案：B
    本题考核民法的自愿原则。民法主要有六大原则：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则、禁止权利滥用原则。

  • 第4题：

    民事主体在法律允许的范围内有完全的意志自由，自主实施民事法律行为，参加民事法 律关系，任何单位和个人都不得非法干预。这体现了（）。

    A.诚实信用原则 B.民事活动自愿原则
    C.民事活动公平原则 D.主体地位平等原则


    答案：B
    解析：
    自愿是指在民事活动中体现当事人的意志，排除他人强迫、欺诈及其他不当影响和压 力，自己作主。这一原则也是由市民关系的平等性决定的。我国民法的自愿原则主要表现为合同自由、婚姻自 由、遗嘱自由。故本题答案选B。

  • 第5题：

    某抵押价值评估中，房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外，还应遵循的原则是（　）。

    A.最高最佳利用原则
    B.谨慎原则
    C.合法原则
    D.价值时点原则

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产估价原则概述。市场价值评估应遵循独立客观公正原则、合法原则、价值时点原则、替代原则、最高最佳利用原则。而在其他价值和价格评估中，有的除了要遵循市场价值评估应遵循的原则，还要遵循其他原则，如抵押价值和抵押净值评估还应遵循谨慎原则。

  • 第6题：

    谨慎原则主要是评估房地产（　　）时应遵循的原则。

    A．抵押价值
    B．征收价值
    C．现状价值
    D．投资价值

    答案：A
    解析：
    谨慎原则是房地产抵押价值评估应遵循的一项原则。该原则要求在影响估价对象价值的因素存在不确定性的情况下对其做出判断时，应充分考虑其导致估价对象价值偏低的一面，慎重考虑其导致估价对象价值偏高的一面。

  • 第7题：

    平等的民事法律主体之间进行的民事法律活动，应当遵循的原则是（　　）。

    A.公开
    B.公平
    C.诚实信用
    D.等价有偿
    E.自愿

    答案：B,C,D,E
    解析：
    平等的民事法律主体之间进行的民事法律活动，应当遵循民事法律的自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。故选B、C、D、E。

  • 第8题：

    平等的民事法律主体应遵循的民事法律的原则包括（）。


    A.自愿

    B.公平

    C.公正

    D.等价有偿

    E.诚实信用

    答案：A,B,D,E
    解析：
    平等的民事法律主体应遵循的民事法律的原则包括自愿、公平、等价有偿和诚实信用。

  • 第9题：

    下列合同订立的原则中，属于民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系特有原则的是()。

    A.平等原则
    B.自愿原则
    C.公平原则
    D.诚实信用原则

    答案：B
    解析：
    2020版教材P124 / 2019版教材P123
    自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则。

  • 第10题：

    根据《民法总则》的规定，民事主体从事民事活动，应当（）。

    • A、遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺
    • B、有利于节约资源、保护生态环境
    • C、遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务
    • D、遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    单选题
    民事法律活动应当遵循的原则包括（）。
    A

    公正、公平、互惠、互利原则

    B

    自愿、公平、互惠、互利原则

    C

    公正、公平、等价有偿、诚实信用原则

    D

    自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则


    正确答案： B
    解析： 平等的民事法律主体之间进行的民事法律活动，应当遵循民事法律的自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

  • 第12题：

    多选题
    房地产抵押的主要原则有（）。
    A

    民事法律原则

    B

    诚实守信原则

    C

    房产、地产抵押权设定应当一致原则

    D

    公平公开原则

    E

    抵押债务不超出抵押物的原则


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《民法总则》的规定，民事主体从事民事活动，应当()。

    A.遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺

    B.有利于节约资源、保护生态环境

    C.遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务

    D.遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系


    参考答案：ABCD

  • 第14题：

    民事主体从事民事活动，应当遵循( )原则。

    A.公平

    B.诚信

    C.平等

    D.自愿


    参考答案：ABD

  • 第15题：

    个人理财中,平等的民事法律主体之间进行的民事法律活动．应当遵循民事法律

    的( )的原则。

    A．公平

    B．公开

    C．自愿

    D．等价有偿

    E．诚实信用


    正确答案：ACDE
    ACDE【解析】平等的民事法律主体之间进行的民事法律活动，应当遵循民事法律的自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

  • 第16题：

    下列关于房地产抵押的说法，错误的是()

    A:房地产抵押应当遵循民事法律原则
    B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
    C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
    D:权属有争议的房地产不得设定抵押

    答案：B
    解析：
    抵押和质押都是《担保法》规定的担保形式，抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式，抵押人对抵押财产仍然享有占有权、使用权和经营权。

  • 第17题：

    下列有关房地产估价原则，描述错误的是（　）。

    A.抵押价值评估要遵循谨慎原则
    B.抵押价值评估要遵循合法原则
    C.严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立.客观.公正原则
    D.投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产估价原则概述。投资价值评估要站在某个特定单位或个人的立场上而非站在中立的立场上进行评估，严格地说不一定要遵循独立客观公正原则。在评估市场价值以外的其他价值和价格时，可在市场价值评估应遵循的原则外增加估价原则，或者在市场价值评估应遵循的原则中进行取舍，但这种增加或取舍不能随意，应根据估价目的和价值类型来增加或取舍

  • 第18题：

    平等的民事法律主体之间进行的民事法律活动，应当遵循民事法律的原则有（ ）。

    A.自愿
    B.公平
    C.公开
    D.诚实信用
    E.等价有偿

    答案：A,B,D,E
    解析：
    平等的民事法律主体之间进行的民事法律活动，应当遵循民事法律的自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

  • 第19题：

    民事法律活动应当遵循的原则包括（　　）。

    A.公正、公平、互惠、互利原则
    B.自愿、公平、互惠、互利原则
    C.公正、公平、等价有偿、诚实信用原则
    D.自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则

    答案：D
    解析：
    平等的民事法律主体之间进行的民事法律活动，应当遵循民事法律的自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

  • 第20题：

    房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。

    A.诚实守信原则
    B.公开原则
    C.平等原则
    D.自愿原则
    E.客观公正原则

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第21题：

    民事法律活动应当遵循的原则包括（）。

    • A、公正、公平、互惠、互利原则
    • B、自愿、公平、互惠、互利原则
    • C、公正、公平、等价有偿、诚实信用原则
    • D、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    房地产抵押应当依据（）原则办事。
    A

    刑事法律

    B

    民事法律

    C

    行政法律

    D

    公平竞争


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《民法总则》的规定，民事主体从事民事活动，应当（）
    A

    遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺

    B

    遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务

    C

    有利于节约资源、保护生态环境

    D

    遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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