单选题物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得（　）。A 擅离职守不负责任B 监守自盗违法犯罪C 侵害公民合法权利D 形成恶势力危害业主

题目
单选题
物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得（　）。
A

擅离职守不负责任

B

监守自盗违法犯罪

C

侵害公民合法权利

D

形成恶势力危害业主

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1.在物业管理活动中，业主应履行下列哪些义务?()。A.遵守管理规约，业主大会议事规则B.按照国家有关规定交纳专项维修资金C.按时交纳物业服务费用D. 遵守物业管理区域内共用部位和共同设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

2.物业管理区域内发生安全事故，物业管理企业应承担什么责任?对物业管理企业保安人员有何要求?

3.下列选项中属于《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应当履行的义务有( )。A．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度B．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定C．按照国家有关规定交纳专项维修资金D．按时交纳物业服务费用E．法律、法规规定的其他义务

4.《物业管理条例》( )规定：物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。A．第四十七条第二款B．第四十七条第一款C．第四十六条第一款D．第四十六条第二款

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  • 第1题：

    物业保安人员的主要职责是( )，为业主提供良好的生活环境。

    A．维护物业管理区域内的公共秩序

    B．保护物业管理区域内的业主的人身安全

    C．保护物业管理区域内的业主财产的安全

    D．管理物业管理区域内的人员和车辆


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列说法不正确的是( )。

    A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

    B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定

    C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值

    D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境


    正确答案：B

  • 第3题：

    业主应承担法律、法规规定的义务，包括()

    A:组织物业服务企业开展服务活动的义务
    B:装饰装修房屋时向物业服务企业告知的义务
    C:按照物业本来的用途和目的使用物业的义务
    D:维护物业的使用安全和美观的义务
    E:遵守物业管理区域内公共秩序，维护物业管理区域内的环境整洁的义务

    答案：B,C,D,E
    解析：
    业主应承担法律、法规规定的义务包括：配合物业服务企业开展服务活动的义务；装饰装修房屋时向物业服务企业告知的义务；按照物业本来的用途和目的使用物业的义务；维护物业的使用安全和美观的义务；遵守物业管理区域内公共秩序，维护物业管理区域内的环境整洁的义务。

  • 第4题：

    物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得（）

    • A、擅离职守不负责任
    • B、监守自盗违法犯罪
    • C、侵害公民合法权利
    • D、形成恶势力危害业主

    正确答案:C

  • 第5题：

    从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得（）。一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。


    正确答案:法人；职业资格证书；一个

  • 第6题：

    按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（）负责。

    • A、物业管理公司
    • B、物业管理公司和车主
    • C、车主
    • D、停车场保安人员

    正确答案:C

  • 第7题：

    《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。

    • A、管理规约
    • B、业主委员会议事规则
    • C、按时交纳物业管理服务费用
    • D、维护公共秩序和环境卫生
    • E、物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    业主大会应当（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

    • A、代表
    • B、维护
    • C、代表和维护
    • D、领导和保护

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得（　）。
    A

    擅离职守不负责任

    B

    监守自盗违法犯罪

    C

    侵害公民合法权利

    D

    形成恶势力危害业主


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在物业管理区域内发生事故时，属于物业服务企业应当履行义务的有（）
    A

    采取应急措施，避免损失扩大

    B

    及时报告政府有关部门

    C

    想尽办法，避免媒体曝光

    D

    协助做好救助工作

    E

    保安人员必要时可以强制执法


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当（），不得侵害公民的合法权益。
    A

    监视居住 

    B

    查破案件 

    C

    盘问检查 

    D

    履行职责


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（）负责。
    A

    物业管理公司

    B

    物业管理公司和车主

    C

    车主

    D

    停车场保安人员


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下属于业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有( )。

    A．按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金

    B．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

    C．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

    D．按时交纳物业服务费用

    E．遵守管理规约、业主大会议事规则


    正确答案：BCDE

  • 第14题：

    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务有( )。

    A．遵守业主公约、业主大会议事规则

    B．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

    C．参加业主大会会议，行使投票权

    D．按照国家有关规定交纳专项维修资金

    E．按时交纳物业服务费用


    正确答案：ABDE

  • 第15题：

    下列关于业主大会制度表述错误的是（　）。

    A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
    B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
    C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
    D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主大会制度。《条例》规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

  • 第16题：

    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的（）时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

    • A、公共秩序 
    • B、社会秩序 
    • C、治安秩序 
    • D、物业秩序

    正确答案:A

  • 第17题：

    在物业管理区域内发生事故时，属于物业服务企业应当履行义务的有（）

    • A、采取应急措施，避免损失扩大
    • B、及时报告政府有关部门
    • C、想尽办法，避免媒体曝光
    • D、协助做好救助工作
    • E、保安人员必要时可以强制执法

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得（　）。

    • A、擅离职守不负责任
    • B、监守自盗违法犯罪
    • C、侵害公民合法权利
    • D、形成恶势力危害业主

    正确答案:C

  • 第19题：

    业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当（），不得侵害公民的合法权益。

    • A、监视居住 
    • B、查破案件 
    • C、盘问检查 
    • D、履行职责

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。
    A

    管理规约

    B

    业主委员会议事规则

    C

    按时交纳物业管理服务费用

    D

    维护公共秩序和环境卫生

    E

    物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    业主使用物业时，共用设施设备的使用规定应包括（　　）。
    A

    业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改

    B

    业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定

    C

    在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则

    D

    在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则

    E

    在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则


    正确答案： D,B
    解析：
    业主使用物业时，共用部位、共用设施设备的使用规定主要应包括以下内容：①业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改；②业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定；③在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则。

  • 第23题：

    单选题
    物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得（）
    A

    擅离职守不负责任

    B

    监守自盗违法犯罪

    C

    侵害公民合法权利

    D

    形成恶势力危害业主


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的（）时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
    A

    公共秩序 

    B

    社会秩序 

    C

    治安秩序 

    D

    物业秩序


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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