多选题通过（）方式取得的土地都是建设用地，不属于直接取得耕地，无论耕地占用税以何种方式缴纳，都应当适用以出让或转让方式有偿取得土地使用权的纳税义务发生时间的政策规定。A招标B拍卖C挂牌D征用

题目
多选题
通过（）方式取得的土地都是建设用地，不属于直接取得耕地，无论耕地占用税以何种方式缴纳，都应当适用以出让或转让方式有偿取得土地使用权的纳税义务发生时间的政策规定。
A

招标

B

拍卖

C

挂牌

D

征用

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1.下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（ ）A．通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权B．通过协议出让方式取得的建设用地使用权C．通过转让方式取得的建设用地使用权D．已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

2.国有土地使用权的取得方式有两种，一是通过有偿出让与转让的方式，要缴纳土地使用费，二是通过行政划拨的方式取得的，则无须缴纳任何费用。

3.下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权B．通过转让方式取得的建设用地使用权C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权D．用于公共福利的建设用地使用权

4.根据土地增值税法的相关规定，下列各项中，不在“取得土地使用权所支付的金额”这一扣除项目中反映的是（）A.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金B.取得土地使用权过程中按规定缴纳的有关登记、过户手续费C.取得土地使用权所缴纳的契税D.征用土地所缴纳的耕地占用税

更多“通过（）方式取得的土地都是建设用地，不属于直接取得耕地，无论耕地占用税以何种方式缴纳，都应当适用以出让或转让方式有偿取得”相关问题

  • 第1题：

    以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。

    A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得

    B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权

    C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费

    D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租


    正确答案：D
    解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。

  • 第2题：

    下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第3题：

    下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是(　)。

    A:通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过协议出让方式取得的建设用地使用权
    C:通过转让方式取得的建设用地使用权
    D:已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    属于下列范围的建设用地使用权不得设定抵押：已依法公告列入拆迁范围的房地产。

  • 第4题：

    纳税人通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    通过（）方式取得的土地都是建设用地，不属于直接取得耕地，无论耕地占用税以何种方式缴纳，都应当适用以出让或转让方式有偿取得土地使用权的纳税义务发生时间的政策规定。

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、挂牌
    • D、征用

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列属于取得建设用地使用权的途径有（）。

    • A、通过行政划拨方式取得
    • B、通过国家出让方式取得
    • C、通过房地产转让方式取得
    • D、通过收购农村集体土地方式取得
    • E、通过土地或房地产租赁方式取得

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    取得建设用地使用权的途径包括（）。

    • A、通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得
    • B、通过国家出让方式取得
    • C、通过房地产转让方式（如买卖、赠与或者其他合法方式）取得
    • D、通过土地或房地产租赁方式取得
    • E、通过土地抵押方式取得

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

    • A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    • B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    • C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    判断题
    国有土地使用权的取得方式有两种，一是通过有偿出让与转让的方式，要缴纳土地使用费，二是通过行政划拨的方式取得的，则无须缴纳任何费用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于取得建设用地使用权的途径有（）。
    A

    通过行政划拨方式取得

    B

    通过国家出让方式取得

    C

    通过房地产转让方式取得

    D

    通过土地或房地产租赁方式取得

    E

    通过收购农村集体土地方式取得


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，不正确的有（    ）。
    A

    以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

    B

    以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

    C

    纳税人新征用的非耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

    D

    纳税人新征用的耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税

    E

    购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列项目中，关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额的说法，不正确的是（　　）。
    A

    以出让方式取得土地使用权的，其地价款为支付的土地出让金

    B

    以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，其地价款为补交的出让金

    C

    以转让方式取得土地使用权的，其地价款为实际支付的地价款

    D

    纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用，包括耕地占用税和过户费


    正确答案： A
    解析：
    纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用，包括按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费和契税。耕地占用税属于房地产开发成本中土地征用及拆迁补偿费项目。

  • 第13题：

    对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。

    A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让
    B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种
    C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
    D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建设用地取得的基本方式。 选项A错误， 取得用地的基本方式是出让和划拨， 还包括租赁和转让方式； 选项C错误， 城市公益事业用地可以划拨方式取得； 选项D错误， 依法以划拨方式取得土地使用权的， 除法律法规另有规定外， 没有使用期限的限制。

  • 第14题：

    下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第15题：

    下列关于土地增值税的规定，表述正确的有（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金
    B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款
    C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额
    E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    耕地占用税计入房地产开发成本中扣除。

  • 第16题：

    通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，合同未约定交付土地时间的，从合同签订的（）起缴纳城镇土地使用税。

    • A、当月
    • B、一年后
    • C、次月
    • D、暂不缴缴纳

    正确答案:C

  • 第17题：

    目前我国取得建设用地使用权的途径包括（）。

    • A、通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得
    • B、通过房地产转让方式取得（如买卖、赠与或者其他合法方式）
    • C、通过国家出让方式取得
    • D、通过土地或房地产租赁方式取得
    • E、通过土地或房地产抵押方式取得

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应缴纳什么费用？


    正确答案:以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位， 按照国务院规定的标准和办法， 缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后， 方可使用土地。 新增建设用 地的土地有偿使用费， 百分之三十上缴中央财政， 百分之七十留给有关地方人民政府， 都专项用于耕地开发。

  • 第19题：

    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。

    • A、有偿转让和无偿转让
    • B、出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让
    • C、土地使用权转让和房屋所有权转让
    • D、房地产买卖转让和房地产赠与转让

    正确答案:A

  • 第20题：

    国家实行耕地占补平衡制度，非农业建设经批准占用耕地的，可采取（）的方式进行补偿。

    • A、用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地
    • B、缴纳耕地开垦费
    • C、缴纳耕地赔偿金
    • D、缴纳耕地占用税
    • E、缴纳土地使用税

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    多选题
    取得建设用地使用权的途径包括()。
    A

    通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得

    B

    通过国家出让方式取得

    C

    通过房地产转让方式（如买卖、赠与或者其他合法方式）取得

    D

    通过土地或房地产租赁方式取得

    E

    通过土地抵押方式取得


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，可采取（　）的方式进行补偿。
    A

    用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地

    B

    缴纳耕地开垦费

    C

    缴纳耕地赔偿金

    D

    缴纳耕地占用税

    E

    缴纳土地使用税


    正确答案： C,A
    解析： 耕地占补平衡，指非农业建设经批准占用耕地的，按照"占多少，垦多少"的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新耕地。

  • 第23题：

    多选题
    目前我国取得建设用地使用权的途径包括（）。
    A

    通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得

    B

    通过房地产转让方式取得（如买卖、赠与或者其他合法方式）

    C

    通过国家出让方式取得

    D

    通过土地或房地产租赁方式取得

    E

    通过土地或房地产抵押方式取得


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

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