判断题在个人/家庭资产负债表中，提前偿还房贷不能使净资产值上升。A 对B 错

题目
判断题
在个人/家庭资产负债表中，提前偿还房贷不能使净资产值上升。
A

对

B

错

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1.市场利率的变动对财务管理的影响主要体现在( )。A．预计市场利率上升时，企业应提前偿还长期借款B．预计市场利率下降时，企业应提前偿还长期借款C．预计市场利率提高时，企业应增加留存利润的数量D．预计市场利率提高时，可能使企业筹资成本上升

2.不能使个人/家庭资产负债表中净资产值增加的事项是( )。A．所持有的股票升值B．获得一笔遗产C．以银行存款提前还贷D．家庭住宅估值上升

3.家庭资产负债表包括：（ ）。A．资产项目B．负债项目C．个人权益项目D．净资产项目

4.关于净资产分析的表述中，（ ）是错误的。A．净资产是客户总资产与总负债的差额B．净资产结构分析可以反映客户资产结构的合理程度C．提前偿还住房贷款可以提高净资产规模D．如果客户净资产为负且资产流动性很弱，那么他实际就破产了

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  • 第1题：

    下列对个人资产负债表的分析正确的是()。

    A、个人资产负债表反映的是过去某一时点个人的现金收入和支出情况

    B、个人资产负债表中的个人资产部分主要指实物资产，而且一般为升值性资产

    C、个人资产负债表一般分为资产、负债、净资产三部分

    D、在个人资产负债表中，提前偿还房贷能使净资产增加

    E、个人资产负债表中的资产和负债必须按现行市场价值登记


    参考答案CE

  • 第2题：

    在个人／家庭资产负债表中,提前偿还房贷不能使净资产值上升。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：√

  • 第3题：

    在个人/家庭资产负债表中，（ ）不能使净资产值上升。

    A．继承遗产

    B．提前偿还房贷

    C．所持有的股票升值

    D．收到利息收入


    正确答案：B

  • 第4题：

    下列关于资产负债表的说法中，错误的是（ ）。

    A.净资产就是资产减去负债的差额
    B.资产可以包括金融资产和实物资产
    C.投资性房地产属于个人的金融资产
    D.住房贷款属于个人/家庭的负债下项目

    答案：C
    解析：
    客户个人/家庭资产主要可以分为金融资产和实物资产两大类，其中投资性房地产属于实物资产。实物资产还包括自住房产、交通工具、家具家电、珠宝和收藏品等。

  • 第5题：

    以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（　　）。

    A.偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
    B.贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
    C.贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
    D.贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
    E.在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短

    答案：C,E
    解析：
    A项，在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭月收入的比率。B项，贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本金数额。D项，贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，例如：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中的最低限额作为贷款金额。

  • 第6题：

    按照( )，个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。

    A:贷款用途
    B:住房交易形态
    C:贷款偿还方式
    D:借款人类型

    答案：A
    解析：

  • 第7题：

    下列关于债券偿还的说法中，正确的有()。

    A.到期偿还包括分批偿还和一次偿还两种
    B.提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值，并随到期日的临近而逐渐下降
    C.具有提前偿还条款的债券可使公司筹资具有较大弹性
    D.具有提前偿还条款的债券，当预测利率上升时，可提前赎回债券

    答案：A,B,C
    解析：
    债券偿还时间按其实际发生与规定的到期日之间的关系，分为提前偿还与到期偿还两类，其中后者又包括分批偿还和一次偿还两类，所以选项A的说法正确；提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值，并随到期日的临近而逐渐下降。具有提前偿还条款的债券可使公司筹资具有较大弹性。当预测利率下降时，可提前赎回债券，而后以较低的利率来发行新债券，所以选项BC的说法正确，选项D的说法不正确。

  • 第8题：

    个人商业（商铺）用房贷款偿还方式？


    正确答案: 贷款期限在1年以内（含1年）的，可按月或到期一次性偿还本息；贷款期限在1年以上的须按月偿还贷款本息。借款人应于贷款合同规定的每月还款日前，主动在其存款账户上存足每月应还的贷款本息，由银行直接扣收其每月还贷本息。经贷款同意允许借款人部分或全部提前还款。

  • 第9题：

    个人住房贷款流量统计表中当月个人住房贷款偿付总额细分为（）。

    • A、正常还款
    • B、部分提前还款
    • C、个人住房公积金还款
    • D、全额提前还款

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    在个人住房贷款当月批准、发放、偿还情况统计中，个人住房贷款划转在贷款买入卖出项目内反映。例如，某商业银行分支行将一笔个人住房贷款转给总行，则此笔贷款分支行在“当月售出个人贷款”项下反映，总行在“当月购入个人住房贷款”项下反映。


    正确答案:正确

  • 第11题：

    多选题
    个人住房贷款流量统计表中当月个人住房贷款偿付总额细分为（）。
    A

    正常还款

    B

    部分提前还款

    C

    个人住房公积金还款

    D

    全额提前还款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人住房非交易转按贷款一般包括（）等情形。
    A

    以我行信贷资金直接偿还其他金融机构个人住房贷款

    B

    银行完成贷款审查审批前，由客户自筹资金提前清偿原金融机构个人住房贷款

    C

    银行完成贷款审查审批前，由中介机构垫付资金提前清偿原金融机构个人住房贷款

    D

    银行完成贷款审查审批后，由客户自筹资金提前清偿原金融机构个人住房贷款


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下事项中，不能是净资产增加的是( )。

    A．所持有的股票升值

    B．获得一笔遗产

    C．以银行存款提前还贷

    D．房地产市场持续上涨，家庭住宅估值上升


    正确答案：C

  • 第14题：

    在个人/家庭资产负债表中，不能使净资产值上升的是______

    A．所持有的股票升值。

    B．接受捐赠。

    C．还清债务。

    D．房地产市场持续上涨，家庭住宅估值上升。


    正确答案：C

  • 第15题：

    不能使个人/家庭资产负债表中净资产值增加的事项是()。

    A:所持有的股票升值
    B:获得一笔遗产
    C:以银行存款提前还贷
    D:家庭住宅估值上升

    答案：C
    解析：
    净资产是客户总资产减去负债总额后的余额，是客户真正拥有的财富价值。一般来说，扩大净资产规模的途径主要有：工资薪金增加或取得投资收益、接受馈赠或继承遗产、由于减税等原因使得部分债务得以免除等。

  • 第16题：

    如果企业在发行债券的契约中规定了允许提前偿还的条款，则下列表述正确的有（　　）。

    A. 当预测年利息率上升时，一般应提前赎回债券
    B. 提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值
    C. 提前偿还所支付的价格通常随到期日的临近而逐渐上升
    D. 具有提前偿还条款的债券可使公司筹资有较大的弹性

    答案：B,D
    解析：
    预测年利息率下降时，如果提前赎回债券，而后以较低的利率来发行新债券，可以降低利息费用，对企业有利，选项 A错误。提前偿还所支付的价格通常随到期日的临近而逐渐下降，选项 C错误。

  • 第17题：

    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。

    A、贷款价值比率
    B、偿还比率
    C、月房产支出与收入比
    D、月所有债务支出与收入比

    答案：B
    解析：
    偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

  • 第18题：

    以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（　　）。

    A、偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
    B、贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
    C、贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
    D、贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
    E、在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短

    答案：C,E
    解析：
    A项，在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭月收入的比率。B项，贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本金数额。D项，贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，例如：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中的最低限额作为贷款金额。

  • 第19题：

    下列关于债券提前偿还的表述中，正确的有（　）。

    A.具有提前偿还条款的债券可使企业筹资有较大的弹性
    B.提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值，并随到期日的临近而逐渐上升
    C.当企业资金有结余时，可提前赎回债券
    D.当预测利率上升时，可提前赎回债券
    E.必须在债券契约中明确规定允许提前偿还的条款，企业才可以提前偿还债券

    答案：A,C,E
    解析：
    提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值，并随到期日的临近而逐渐下降；当预测利率下降时，可提前赎回债券，选项BD的表述不正确。

  • 第20题：

    在个人/家庭资产负债表中，提前偿还房贷不能使净资产值上升。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    在《个人住房贷款流量统计表》将当月个人住房贷款偿付总额细分为（）

    • A、正常还款
    • B、部分提前还款
    • C、个人住房公积金还款
    • D、全额提前还款

    正确答案:A,B,D

  • 第22题：

    多选题
    下列关于债券提前偿还的表述中，正确的是（　　）。
    A

    具有提前偿还条款的债券可使企业融资有较大的弹性

    B

    提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值，并随到期日的临近而逐渐上升

    C

    当企业资金有结余时，可提前赎回债券

    D

    当预测利率上升时，也可提前赎回债券


    正确答案： B,D
    解析：
    提前偿还又称提前赎回或收回，是指在债券尚未到期之前就予以偿还。只有在企业发行债券的契约中明确规定了有关允许提前偿还的条款，企业才可以进行此项操作。B项，提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值，并随到期日的临近而逐渐下降；D项，当预测利率下降时，也可提前赎回债券。

  • 第23题：

    单选题
    在个人住房贷款中，偿还比率通常是指（）。
    A

    借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率

    B

    借款人已偿还贷款占全部贷款的比率

    C

    借款人月偿还额占其家庭月收入的比率

    D

    借款人年偿还额占其家庭年收入的比率


    正确答案： A
    解析：

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