问答题无偿使用期间房产税应如何缴纳？ 问：房屋出租方（产权人）将房屋交由承租方进行装修后无偿使用一定时间，问无偿使用期间房产税应如何缴纳？

题目
问答题
无偿使用期间房产税应如何缴纳？ 问：房屋出租方（产权人）将房屋交由承租方进行装修后无偿使用一定时间，问无偿使用期间房产税应如何缴纳？
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1.下列有关房产税的纳税期限，表述正确的是（ ）。A.纳税人自建房屋的，自房屋建成之日起缴纳房产税B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之月起缴纳房产税C.纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应从使用之月起缴纳房产税D.纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间

2.下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是( )。A．承典人不在房屋所在地的，由出典人缴纳B．房屋产权出典的由出典人缴纳C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳D．产权属于国家所有的不缴纳房产税

3.根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时问规定的是（ ）。A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

4.按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有( )。A．房屋出租的，由承租入纳税B．房屋产权出典的，由承典人纳税C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税E．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税

参考答案和解析
正确答案： 依据房产税相关规定，房屋承租方将租用的房产进行装修，在一定期限内无租使用，其实质是承租方以房屋装修费抵顶租金，属于房屋出租。因此应由房产的产权所有人，即出租方按规定缴纳房产税。
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    下列有关房产税纳税义务的规定，表述正确的是（ ）。

    A．纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税

    B．纳税人办理验收手续之关已经使用的房屋应自使用之日的次月起缴纳房产税

    C．纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为出典人纳税义务发生时间

    D．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日的次月起缴纳房产税


    正确答案：D
    测试考生对房产税纳税义务发生时间的有关规定是否清楚。

  • 第2题：

    下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。

    A．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

    B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税

    C．纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税

    D．纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税


    正确答案：AD
    本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税，纳税人将原有房产用于生产经营。从生产经营之月起缴纳房产税。

  • 第3题：

    下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述正确的有（ ）。

    A．纳税人自建房屋用于生产经营的，自房屋建成之日起缴纳房产税

    B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税

    C．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

    D．纳税人将房屋出租的，白房屋使用或交付的当月起缴纳房产税

    E．购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税


    正确答案：CE
    纳税人自建房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日的次月起，计征房产税；纳税人将房屋出租的，自房屋使用或交付的次月起缴纳房产税。

  • 第4题：

    下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是（ ）。

    A.房屋产权属国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
    B.房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税
    C.房屋产权未确定的，由房产代管人或使用人缴纳房产税
    D.房屋产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人缴纳房产税

    答案：B
    解析：
    选项B：房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税。

  • 第5题：

    下列各项符合房产税纳税义务人规定的是（　）。

    A.房屋出租的由承租人纳税
    B.房屋产权出典的由出典人缴纳房产税
    C.房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
    D.无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税

    答案：D
    解析：
    选项A，房屋出租的，由出租人纳税；选项B，产权出典的由承典人缴纳房产税；选项C，房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税。

  • 第6题：

    下列有关房产税纳税义务人的表述中，不正确的是（）。

    • A、房屋产权出典的由承典人缴纳
    • B、房屋出租的一律由承租人缴纳
    • C、房屋产权未确定，由代管人或使用人缴纳
    • D、产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人缴纳

    正确答案:B

  • 第7题：

    无偿使用期间房产税应如何缴纳？ 问：房屋出租方（产权人）将房屋交由承租方进行装修后无偿使用一定时间，问无偿使用期间房产税应如何缴纳？


    正确答案: 依据房产税相关规定，房屋承租方将租用的房产进行装修，在一定期限内无租使用，其实质是承租方以房屋装修费抵顶租金，属于房屋出租。因此应由房产的产权所有人，即出租方按规定缴纳房产税。

  • 第8题：

    单选题
    下列各项中，符合房产税纳的是（　　）。
    A

    房屋出租的由承租人纳税

    B

    房屋产权出典的由出典人缴纳

    C

    无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税

    D

    房屋产权未确定的暂不缴纳房产税


    正确答案： A
    解析：
    房屋出租的由出租人纳税；产权出典的由承典人缴纳房产税；房屋产权未确定及典租纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。

  • 第9题：

    单选题
    下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。
    A

    房屋出租的由承租人纳税

    B

    房屋产权出典的由出典人缴纳

    C

    房屋产权未确定的暂不缴纳房产税

    D

    纳税单位无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳


    正确答案： D
    解析： 房屋出租的由出租人纳税；产权出典的由承典人缴纳房产税；房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税。

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中，符合房产税规定的是()。
    A

    产权属于集体的，不缴纳房产税

    B

    房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税

    C

    无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税

    D

    产权属于国家所有的，不缴纳房产税


    正确答案： D
    解析： 产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税；产权出典的，由承典人缴纳房产税；产权属于国家的，由经营管理单位缴纳房产税。

  • 第11题：

    问答题
    无偿使用期间房产税应如何缴纳？ 问：房屋出租方（产权人）将房屋交由承租方进行装修后无偿使用一定时间，问无偿使用期间房产税应如何缴纳？

    正确答案： 依据房产税相关规定，房屋承租方将租用的房产进行装修，在一定期限内无租使用，其实质是承租方以房屋装修费抵顶租金，属于房屋出租。因此应由房产的产权所有人，即出租方按规定缴纳房产税。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房产税的说法，正确的是（  ）。
    A

    房屋产权属于集体所有的，由使用人缴纳

    B

    房屋产权出典的，由出典人缴纳

    C

    房屋产权未确定的，由房产代管人或使用人缴纳

    D

    房屋产权属于同家所有的，不缴纳


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是（ ）。

    A．房屋出租的，由承租人纳税

    B．房屋产权出典的，由承典人纳税

    C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税

    D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

    E．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税


    正确答案：AC
    房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。

  • 第14题：

    按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是（ ）。

    A．房屋出租的，由承租人纳税

    B．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税

    C．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

    D．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税


    正确答案：AB
    房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。 

  • 第15题：

    下列各项中，不符合房产税纳税人有关规定的是（ ）。

    A.将房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
    B.房屋产权属国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
    C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
    D.纳税单位无租使用免税单位的房产，由免税单位缴纳房产税

    答案：D
    解析：
    纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

  • 第16题：

    下列有关房产税纳税人的表述，正确的有（ ）。

    A.房屋产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税
    B.免租期间，由承租方从价计征房产税
    C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
    D.外商投资企业拥有的用于生产经营的房屋不需要缴纳房产税
    E.房屋产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

    答案：A,C,E
    解析：
    选项B：免租期间，由出租方（产权所有人）从价计征房产税；选项D：自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人经营的房产按照《房产税暂行条例》及有关规定缴纳房产税。

  • 第17题：

    下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　　）。

    A.房屋产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税
    B.房屋产权出典的由出典人纳税
    C.房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
    D.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税

    答案：D
    解析：
    选项A：房屋产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税；选项B：产权出典的由承典人缴纳房产税；选项C：房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税。

  • 第18题：

    对以分期付款方式购买、租赁办公、生产用房的房产税（）。

    • A、签订商品房买卖合同的，由使用人按原值缴纳房产税
    • B、签订商品房租赁合同的，由使用人按租金缴纳房产税
    • C、签订房屋租赁合同的，由产权所有人按原值缴纳房产税
    • D、签订房屋租赁合同的，由使用人按原值缴纳房产税

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列各项中，符合房产税规定的是（）。

    • A、产权属于集体的，不缴纳房产税
    • B、房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税
    • C、无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税
    • D、产权属于国家所有的，不缴纳房产税

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　　）。
    A

    产权属集体所有的房产出租的，由承租人缴纳房产税

    B

    房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税

    C

    房屋租典纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳房产税

    D

    房屋产权属于国家所有的，由国家缴纳房产税


    正确答案： D
    解析：
    房屋产权属于集体所有的，由集体单位缴纳房产税；房屋产权出典的由承典人缴纳房产税；房屋产权属于国有的，由经营管理单位缴纳房产税。

  • 第21题：

    单选题
    关于房产税的说法，正确的是（　　）。
    A

    房屋产权属于集体的由使用人缴纳

    B

    房屋产权出典的由出典人缴纳

    C

    房屋产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳

    D

    房屋产权属于全民所有的不缴纳


    正确答案： C
    解析：
    A项，产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；B项，产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税；D项，产权属全民所有的，由经营管理单位纳税。

  • 第22题：

    问答题
    假设钟老师无偿提供旧居，计算事务所本年应缴纳的房产税。

    正确答案：
    事务所无偿使用钟老师旧居,应该按房产余值计算缴纳房产税,应缴纳的房产税=20×(1-30%)×1.2%=0.17(万元)。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，关于房产税纳税人的正确说法是（　　）。
    A

    房屋产权出租的，由承租人缴纳房产税

    B

    房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税

    C

    房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税

    D

    房屋产权出售的，由出售人缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：
    房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。房屋产权出租的，由出租人缴纳房产税；房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税，而不是出典人缴纳房产税；房屋产权出售的，出售方已不再拥有产权，不缴纳房产税。

  • 第24题：

    单选题
    下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　　）。
    A

    房屋出租的由承租人纳税

    B

    房屋产权出典的由出典人缴纳

    C

    无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳

    D

    房屋产权未确定的暂不缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：
    A项，房屋出租的由出租人纳税；B项，产权出典的由承典人缴纳房产税；D项，房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税。

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