单选题关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。A 主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外B 抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租或者改变抵押物用途C 《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式D 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

题目
单选题
关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。
A

主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外

B

抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租或者改变抵押物用途

C

《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式

D

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

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1.根据担保法律制度的规定,担保合同被确认无效时,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中,正确的事()A、主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，债务人对主合同债权人的经济损失承担赔偿责任，担保人则不承担赔偿责任B、主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一C、主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任D、主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的

2.保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,( )有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。A、债务人B、保证人C、债权人

3.关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（ ）。A.主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B.抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途 C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式 D.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

4.根据担保法律制度的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中，正确的是（ ）。A．主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，债务人对主合同债权人的经济损失承担赔偿责任，担保人则不承担赔偿责任B．主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3C．主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任D．主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/2

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  • 第1题：

    我国《物权法》规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的（　　）。

    A、刑事责任
    B、民事责任
    C、行政责任
    D、赔偿责任

    答案：B
    解析：
    《物权法》规定设立担保物权，应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

  • 第2题：

    （2003 年）根据担保法律制度的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中，正确的是（ ）。

    A.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，债务人对主合同债权人的经济损失承担赔偿责任，担保人则不承担赔偿责任
    B.主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3
    C.主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任
    D.主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/2

    答案：C
    解析：
    A 有错误，担保人应与债务人承担连带责任； B 项中，主合同有效而担保合同无效，担保人的责任不应超过债务人不能清偿部分的 1/2，与 D 项混淆，说明 D 也是错误的。可选的只有 C。

  • 第3题：

    担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第4题：

    根据《物权法》的规定，正确的是（）。

    • A、设立担保物权，应当依法订立担保合同
    • B、担保合同不属于主债权债务合同的从合同
    • C、主债权债务合同有效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
    • D、担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任

    正确答案:A

  • 第5题：

    关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。

    • A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
    • B、抵押权入需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定
    • C、《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
    • D、担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

    正确答案:B

  • 第6题：

    单选题
    下列关于房地产抵押合同的表述中，错误的是(   )。
    A

    主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外

    B

    抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定

    C

    《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式

    D

    担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任


    正确答案： D
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    根据合同法律制度的相关规定，下列有关无效担保合同责任界定的各项表述中，正确的是（　）
    A

    担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人应当根据其过错承担相应的缔约过失责任

    B

    主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人应当对债权人的损失承担赔偿责任，债务人不承担责任

    C

    因担保人的过错导致担保合同无效的，担保人向债权人承担赔偿责任后，不得向债务人追偿

    D

    主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/2


    正确答案： A
    解析： (1)选项B：主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;
    (2)选项C://担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任;
    (3)选项D://主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任;担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/3。

  • 第8题：

    单选题
    1995颁布的《中华人民共和国担保法》规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的（）
    A

    还货比例

    B

    经济责任

    C

    法律责任

    D

    民事责任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。
    A

    主债权债务合同无效，抵押合同有效

    B

    抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任

    C

    抵押合同是主债权债务合同的从合同

    D

    抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。
    A

    主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外

    B

    抵押权入需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定

    C

    《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式

    D

    担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错误的，应当根据其过错误各自承担相应的民事责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据担保法律制度的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列表述正确的是（）。
    A

    担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，但不能要求有过错的反担保人承担赔偿责任

    B

    主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1／2

    C

    主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任

    D

    主合同解除后，担保人对债务人应当承担民事责任不再承担担保责任


    正确答案： B
    解析： 本题考核担保合同无效的法律责任。根据规定，担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任，因此选项A错误；主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3，因此选项B错误；主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任，因此选项D错误。

  • 第13题：

    关于担保合同的说法中，正确的是()。

    A:担保合同是主债权债务合同的从合同
    B:担保合同是无偿合同
    C:担保合同被确认无效后，应由担保人承担全部民事责任
    D:主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
    E:担保合同被确认无效，债务人、债权人有过错的，应根据其过错各自承担责任

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第14题：

    关于担保合同，下列说法正确的有（　　）。

    A.担保合同属于从合同
    B.除法律另有规定外，主债权债务合同无效，担保合同无效
    C.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
    D.担保合同无效的，主合同随之无效
    E.设立担保物权，应当采取书面形式

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据《物权法》的规定，设立担保物权，应当依法订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

  • 第15题：

    担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。

    • A、主债权债务合同无效，抵押合同有效
    • B、抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
    • C、抵押合同是主债权债务合同的从合同
    • D、抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任

    正确答案:C

  • 第17题：

    1995颁布的《中华人民共和国担保法》规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的（）

    • A、还货比例
    • B、经济责任
    • C、法律责任
    • D、民事责任

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    根据担保法律制度的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中，正确的是（　）。
    A

    主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，债务人对主合同债权人的经济损失承担赔偿责任，担保人则不承担赔偿责任

    B

    主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一

    C

    主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任

    D

    主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的二分之一


    正确答案： C
    解析： 本题考核点是无效担保合同的责任。根据《担保法解释》规定，(1)主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2。(2)主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3。

  • 第19题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，正确的是（）。
    A

    设立担保物权，应当依法订立担保合同

    B

    担保合同不属于主债权债务合同的从合同

    C

    主债权债务合同有效，担保合同无效，但法律另有规定的除外

    D

    担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据法律规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列各项中，不正确的责任承担方式是(    )。
    A

    主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，各承担1/2

    B

    主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2

    C

    主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的则不承担民事责任

    D

    主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据法律规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列各项，不正确的责任承担方式是(    )。
    A

    主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，各承担1/2

    B

    主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2

    C

    主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的则不承担民事责任

    D

    主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据担保法律制度的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中，正确的是（　　）。
    A

    主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，债务人对主合同债权人的经济损失承担赔偿责任，担保人则不承担赔偿责任

    B

    主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3

    C

    主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任

    D

    主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/2


    正确答案： A
    解析：
    根据《担保法解释》规定，①主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2。②主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3。

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