多选题依据《商品房销售管理办法》的规定,关于违反房地产交易管理规定行为的处罚标准,下列说法正确的有( )。A未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动,处1万元以上5万元以下的罚款B采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下的罚款C一房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款D分割拆零销售商品住宅的,处以警告,责令限期改正,并可

题目
多选题
依据《商品房销售管理办法》的规定,关于违反房地产交易管理规定行为的处罚标准,下列说法正确的有(    )。
A

未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动,处1万元以上5万元以下的罚款

B

采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下的罚款

C

一房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款

D

分割拆零销售商品住宅的,处以警告,责令限期改正,并可处以l万元以下的罚款

E

委托没有资格的机构代理销售商品房的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下的罚款


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  • 第1题:

    伪造、变造房屋权属证书的行为违反了(  )的具体规定。

    A:《物权法》
    B:《房屋登记办法》
    C:《城市房地产转让管理规定》
    D:《商品房销售管理办法》

    答案:B
    解析:

  • 第2题:

    下列行为中,属于违反商品房销售管理规定的行为有(  )。

    A:房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
    B:房地产开发公司返本销售商品房
    C:房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
    D:房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
    E:房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

    答案:B,C,D,E
    解析:

  • 第3题:

    《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前,将该已售商品房再行销售给他人的,房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是(  )。

    A、吊销房地产开发企业营业执照
    B、吊销房地产开发企业房地产开发资质
    C、予以警告
    D、撤换房地产开发企业法定代表人

    答案:C
    解析:
    在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  • 第4题:

    根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定,开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是,由()人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

    • A、县级
    • B、县级以上
    • C、市级
    • D、市级以上

    正确答案:B

  • 第5题:

    某某单位的行为违反了《消毒管理办法》第三十三条的规定,现依据《消毒管理办法》第四十七条的规定,决定对某某单位作出责令改正并处以罚款壹仟伍佰元整的行政处罚。


    正确答案:正确

  • 第6题:

    下列表述正确的是()

    • A、醉酒的人违反治安管理不使用处罚
    • B、有两种以上违反治安管理的行为,合并处罚,共同执行
    • C、单位违反治安管理的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照本法的规定处罚。其他法律、行政法规对同一行为规定给予单位处罚的,依照其规定处罚
    • D、共同违反治安管理的,根据违反治安管理行为人在违反治安管理行为中所起的作用,分别处罚

    正确答案:C,D

  • 第7题:

    关于执法部门履行下列职责,有哪些说法是正确的()

    • A、执法部门依照环境保护管理方面法律、法规、规章的规定,对违反环境保护管理规定的部分行为实施行政处罚
    • B、执法部门依照市政公用管理方面法律、法规、规章的规定,对违反市政公用管理规定的行为实施行政处罚
    • C、执法部门依照工商行政管理方面法律、法规、规章的规定,对在城市道路、广场等室外公共场所无照经营的行为实施行政处罚
    • D、执法部门依照城乡规划管理方面法律、法规、规章的规定,对违反城市绿化管理规定的部分行为实施行政处罚

    正确答案:A,B,C

  • 第8题:

    为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()法律规定商品房预售实行预售许可。

    • A、《城市房地产管理法》
    • B、《商品房销售管理办法》
    • C、《城市商品房预售管理办法》
    • D、《城市房地产抵押管理办法》

    正确答案:A

  • 第9题:

    下列法规中,对商品房预售管理问题进行了明确规定的有()。

    • A、《中华人民共和国城市房地产管理法》
    • B、《中华人民共和国土地管理法》
    • C、《城市房地产开发经营管理条例》
    • D、《城市商品房预售管理办法》
    • E、《商品房销售管理办法》

    正确答案:A,C,D,E

  • 第10题:

    多选题
    适用统计行政处罚的违法行为种类包括()
    A

    违反《统计法》有关规定的行为

    B

    违反《全国农业普查条例》有关规定的行为

    C

    违反《全国经济普查条例》有关规定的行为

    D

    违反《全国污染源普查条例》有关规定的行为

    E

    违反《涉外调查管理办法》等有关统计规章关于处罚规定的行为


    正确答案: C,A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    根据()的规定,房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门处以警告。责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。
    A

    《注册房地产估价师管理办法》

    B

    《城市房地产管理法》

    C

    《城市房地产中介服务管理规定》

    D

    《商品房销售管理办法》


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    下列法规中,对商品房预售管理问题进行了明确规定的有()。
    A

    《中华人民共和国城市房地产管理法》

    B

    《中华人民共和国土地管理法》

    C

    《城市房地产开发经营管理条例》

    D

    《城市商品房预售管理办法》

    E

    《商品房销售管理办法》


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列行为中,属于违反商品房销售管理规定的行为有( )。

    A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
    B.房地产开发公司返本销售商品房
    C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
    D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
    E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

    答案:B,C,D,E
    解析:
    《商品房销售管理办法》规定,商品房销售中禁止以下行为:①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。③不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质费用。④商品住宅不得分割拆零销售。⑤国务院根据《城市房地产管理法》第四十五条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

  • 第14题:

    根据《商品房销售管理办法》,未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的,处罚的标准有(  )。

    A、 处以2万元以上3万元以下的罚款
    B、 处以1万元以上3万元以下的罚款
    C、 责令限期改正
    D、 通报批评
    E、 警告

    答案:B,C,E
    解析:
    房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。这些行为包括:①未按照规定的现售条件现售商品房的;②未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的;③返本销售或者变相返本销售商品房的;④采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的;⑤分割拆零销售商品住宅的;⑥不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用的;⑦未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的;⑧委托没有资格的机构代理销售商品房的;⑨房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。

  • 第15题:

    违反《烟草专卖许可证管理办法》的处罚是指烟草专卖行政主管部门依据有关规定,对违反《烟草专卖许可证管理办法》的公民、法人或者其它组织的()依法给予的行政处罚。

    • A、违法行为
    • B、不合理行为
    • C、违纪行为
    • D、不当行为

    正确答案:A

  • 第16题:

    根据《城市商品房预售管理办法》的规定,未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的处罚标准是,由县级以上()责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。

    • A、房地产开发主管部门
    • B、工商行政管理部门
    • C、房地产行政主管部门
    • D、原资质审批部门

    正确答案:C

  • 第17题:

    违反农业标准化管理办法有关规定的,依照()的相应条款进行处罚。


    正确答案:《中华人民人和国标准化法实施条例》

  • 第18题:

    适用统计行政处罚的违法行为种类包括()。

    • A、违反《统计法》有关规定的行为
    • B、违反《全国农业普查条例》有关规定的行为
    • C、违反《全国经济普查条例》有关规定的行为
    • D、违反《全国污染普查条例》有关规定的行为
    • E、违反《涉外调查管理办法》等有关统计规章关于处罚规定的行为

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题:

    根据《治安管理处罚法》的规定,下列关于传唤说法正确的有()。

    • A、对违反治安管理行为人不是必须传唤
    • B、传唤可以在适当地点进行
    • C、口头传唤后应当补办传唤证
    • D、公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人

    正确答案:A,B,D

  • 第20题:

    根据()的规定,房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门处以警告。责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。

    • A、《注册房地产估价师管理办法》
    • B、《城市房地产管理法》
    • C、《城市房地产中介服务管理规定》
    • D、《商品房销售管理办法》

    正确答案:D

  • 第21题:

    多选题
    金融机构违反国家有关金融管理的规定,下列关于处罚适用规则的说法,正确的是()。
    A

    有关法律有处罚规定的,依照其规定给予处罚

    B

    有关行政法规有处罚规定的,依照其规定给予处罚

    C

    有关法律未作处罚规定的,依照《金融违法行为处罚办法》给予处罚

    D

    有关行政法规未作处罚规定的,依照《金融违法行为处罚办法》给予处罚

    E

    有关行政法规的处罚规定与《金融违法行为处罚办法》不一致的,依照《金融违法行为处罚办法》给予处罚


    正确答案: B,E
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    不定项题
    《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》规定的商品房销售中应禁止的行为包括()。
    A

    商品房分割拆零销售

    B

    以返本销售的方式销售商品房

    C

    房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

    D

    商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转让


    正确答案: D
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()法律规定商品房预售实行预售许可。
    A

    《城市房地产管理法》

    B

    《商品房销售管理办法》

    C

    《城市商品房预售管理办法》

    D

    《城市房地产抵押管理办法》


    正确答案: D
    解析: 暂无解析