不定项题D银行对在建工程项目享有（ ）。A所有权B用益权C担保物权D债权

题目
不定项题
D银行对在建工程项目享有（ ）。
A

所有权

B

用益权

C

担保物权

D

债权

相似考题

1.在建设工程项目中,采用CM采购模式的项目费用较高。()此题为判断题(对，错)。

2.跟踪评价是在评价时无在建工程项目的企业,在企业有在建工程项目时,再次进行的评价。( )此题为判断题(对，错)。

3.下列各项中，不影响在建工程项目成本的是（ ）。A.在建工程试运行收入 B.建造期间工程物资盘盈净收益 C.建造期间工程物资盘亏净损失（非自然灾害导致） D.为在建工程项目取得的财政专项补贴

4.对在建工程项目发生的净损失，若因非常损失造成的报废或毁损，应将其净损失计入当期()。A、在建工程B、管理费用C、固定资产D、营业外支出

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  • 第1题：

    下列各项中，会影响在建工程项目的有（ ）。

    A.建设期间发生的工程物资盘亏的净损失
    B.在建工程试运行收入
    C.自然灾害等原因造成的在建工程的净损失
    D.在建工程项目取得的财政专项补贴
    E.工程物资期末计提的减值准备

    答案：A,B,C,E
    解析：
    选项D，在建工程项目取得的财政专项补贴，属于与资产相关的政府补助，收到时计入递延收益，总额法核算下，自相关资产达到预定可使用状态并开始计提折旧或摊销时起，摊销计入当期损益，净额法核算下，冲减资产入账价值，不影响在建工程项目成本

  • 第2题：

    （五）　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。
    D银行对在建工程项目享有（　　）。

    A、所有权
    B、用益权
    C、担保物权
    D、债权

    答案：C
    解析：
    在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第3题：

    F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。

    K银行对在建工程项目享有( )。

    A、 所有权
    B、 用益权
    C、 担保物权
    D、 债权

    答案：C
    解析：
    [知识点] 房地产开发企业的设立条件

  • 第4题：

    在建工程项目


    正确答案: 反映企业期末各项未完工程的实际支出，包括交付安装的设备价值、未完建筑安装工程已经耗用的材料、工资和费用支出、预付出包工程的价款等的可收回金额。本项目应根据“在建工程”科目的期末余额，减去“在建工程减值准备”科目期末余额后的金额填列。

  • 第5题：

    以下哪种情形，可向不动产登记机构申请办理在建工程抵押登记（）

    • A、开发企业为投资资金周转，将已建成的商品房向银行申请抵押贷款
    • B、开发企业为项目后续建设资金需要，将该正在建设的工程项目向银行申请抵押贷款
    • C、开发公司为支付员工工资，将公司名下单位自管房向银行申请抵押贷款
    • D、开发公司为取得另一个新项目的土地拍卖款，将目前正在建设的工程项目向银行申请抵

    正确答案:B

  • 第6题：

    张某向银行贷款按揭买房，办妥抵押备案手续后银行发放了贷款，两年后，张某拿到了房产证，三年后张某因生意失败欠下巨额债务，该按揭房屋被其他债权人查封。三年来张某一直按时归还月供款，银行一直持有抵押备案证明，未同意注销抵押登记。下面说法正确的是（）。

    • A、银行对按揭房屋一直享有优先受偿权
    • B、银行对按揭房屋从不享有优先受偿权
    • C、银行对按揭房屋曾经享有优先受偿权，但现在不再享有
    • D、银行对按揭房屋最初不享有优先受偿权，但张某取得房产证后银行享有

    正确答案:C

  • 第7题：

    名词解释题
    在建工程项目

    正确答案： 反映企业期末各项未完工程的实际支出，包括交付安装的设备价值、未完建筑安装工程已经耗用的材料、工资和费用支出、预付出包工程的价款等的可收回金额。本项目应根据“在建工程”科目的期末余额，减去“在建工程减值准备”科目期末余额后的金额填列。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列各项中，不应计入在建工程项目成本的是（）。
    A

    在建工程试运行收入

    B

    为在建工程项目取得的财政专项补贴

    C

    建造期间工程物资盘亏净损失

    D

    在建工程人员职工薪酬


    正确答案： D
    解析： 选项B，为在建工程项目取得的财政专项补贴，属于与资产相关的政府补助，该类补助取得时应先确认为递延收益，然后自相关资产达到预定可使用状态，开始折旧时起，在该项资产使用寿命内平均分配，计入营业外收入；因此，为在建工程项目取得的财政专项补贴不应计入在建工程项目成本。

  • 第9题：

    多选题
    下列各项中，会影响在建工程项目成本的有（）。
    A

    建设期间发生的工程物资盘亏的净损失

    B

    在建工程试运行收入

    C

    工程物资期末计提的减值准备

    D

    在建工程项目取得的财政专项补贴


    正确答案： B,C
    解析： 选项C，工程物资期末计提减值准备，计入资产减值损失科目，工程物资在资产负债表中单独列示，不影响在建工程成本；选项D，在建工程项目取得的财政专项补贴，属于与资产相关的政府补助，收到时计入递延收益，白相关资产达到预定可使用状态时起，摊销计入营业外收入，不影响在建工程项目成本。

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中，不应计入在建工程项目成本的是（　）。(2012年考题)
    A

    在建工程试运行收入

    B

    建造期间工程物资盘盈净收益

    C

    建造期间工程物资盘亏净损失

    D

    为在建工程项目取得的财政专项补贴


    正确答案： A
    解析： 【知识点】固定资产资本化的后续支出 【答案解析】为在建工程项目取得的财政专项补贴，属于与资产相关的政府补助，这类补助应该先确认为递延收益，然后自相关资产达到预定可使用时起，在该项资产使用寿命内平均分配，计入当期营业外收入，选项D不正确。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，会影响在建工程项目成本的有()。（2016年）
    A

    建设期间发生的工程物资盘亏的净损失

    B

    在建工程试运行收入

    C

    自然灾害等原因造成的在建工程的净损失

    D

    在建工程项目取得的财政专项补贴

    E

    工程物资期末计提的减值准备


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    工程项目销项的范围包括（）。
    A

    因电信企业变更或取消需求，导致在建工程项目无法继续实施的

    B

    因市政迁改、施工受阻等原因导致在建工程项目无法继续实施的

    C

    因自然灾害等不可抗力导致在建项目无法继续实施的

    D

    以上都不是


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在建设工程项目管理的内涵中，“费用目标”对业主而言指的是()。

    A、 成本目标
    B、 利润目标
    C、 投资目标
    D、 融资目标

    答案：C
    解析：
    2018新教材P1“费用目标” 对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。

  • 第14题：

    共用题干
    A房地产公司(以下简称A公司)申请征用B乡基本农田以外的耕地50hm2，建高档住宅小区.支付征用耕地的补偿费用共计4500万元.开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5hm2土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准.在建设过程中，C公司将该项圈抵押给D银行取得建设贷款.C公司经批准预售该住宅.

    D银行对在建工程项目享有().
    A:所有权
    B:用益物权
    C:担保物权
    D:债权

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    建设工程竣工的规划验收是建筑工程审批后管理的重要组成部分，是防止（）出现违法行为的重要保证。

    • A、工程项目在建设过程中
    • B、工程在建设后期
    • C、工程项目在建设中后期
    • D、工程项目在竣工验收期

    正确答案:A

  • 第16题：

    因建设项目发生的长期借款利息，如果属于工程项目完工交付使用后支付的，计入（）科目核算。

    • A、借：在建工程 贷：非流动资产基金——在建工程 同时：借：其他支出 贷：银行存款
    • B、借：其他支出 贷：银行存款
    • C、借：在建工程 贷：银行存款
    • D、借：事业支出 贷：银行存款

    正确答案:B

  • 第17题：

    在建设工程项目管理的内涵中，“费用目标”对业主而言是指（）目标。

    • A、成本
    • B、利润
    • C、投资
    • D、融资

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。
    A

    银行对土地和房产均享有抵押权

    B

    银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿

    C

    银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产

    D

    银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    在建筑工程保险中安装工程项目的保险金额，按重置价格确定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    以下哪种情形，可向不动产登记机构申请办理在建工程抵押登记（）
    A

    开发企业为投资资金周转，将已建成的商品房向银行申请抵押贷款

    B

    开发企业为项目后续建设资金需要，将该正在建设的工程项目向银行申请抵押贷款

    C

    开发公司为支付员工工资，将公司名下单位自管房向银行申请抵押贷款

    D

    开发公司为取得另一个新项目的土地拍卖款，将目前正在建设的工程项目向银行申请抵


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    建设工程项目质量的需求识别过程体现在建设程序的决策阶段。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在建设工程项目管理的内涵中，“费用目标”对业主而言是指（）目标。
    A

    成本

    B

    利润

    C

    投资

    D

    融资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    建筑施工企业应当在建设工程项目组建安全生产领导小组。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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