单选题房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。A 履行方式B 纠纷解决C 违约责任D 权利义务关系

题目
单选题
房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。
A

履行方式

B

纠纷解决

C

违约责任

D

权利义务关系

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1.劳动合同是指( )确立劳动关系,明确双方权利义务的协议。A. 当事人之间B. 劳动者和用人单位之间C. 民事主体之间D. 劳资之间

2.《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应载明的条款，包括( )。A．双方当事人的姓名或名称B．房地产权属证书名称C．房地产坐落位置、面积D．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限E．权属有争议的解决方法

3.关于房地产转让的程序，下列说法错误的是()。A:房地产转让当事人订立口头转让合同 B:房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明到房地产管理部门办理过户申请 C:房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复 D:房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

4.房地产转让合同是明确( )的主要文件。A．当事人权利B．当事人义务C．业主的权利D．当事人权利和义务

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  • 第1题：

    关于房地产转让，说法错误的是()

    A:当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同
    B:房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
    C:房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复
    D:房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费

    答案：A
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让，规定了必要程序：(1)房地产转让当事人签订书面转让合同；(2)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；(4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；(5)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；(6)房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书。

  • 第2题：

    以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）

    A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让
    B.转让合同是有效的但是不合法
    C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让
    D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权

    答案：B
    解析：
    转让合同是合法有效的，所以B项错误

  • 第3题：

    根据《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()d内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

    A:30
    B:45
    C:60
    D:90

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。

    • A、双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
    • B、成交价格及支付方式
    • C、房地产权属证书的名称和编号
    • D、城市规划设计的条件
    • E、房地产交付使用的时间

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、40

    正确答案:C

  • 第6题：

    转让人委托矿业权交易平台以招标、拍卖、挂牌方式组织矿业权转让交易时签订委托合同的内容不必包括违约责任与纠纷解决方式。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。

    • A、房地产转让当事人申报成交价格
    • B、当事人签订书面转让合同
    • C、房地产管理部门核发房地产权属证书
    • D、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
    • E、房地产管理部门核实申报的成交价格

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    《城市房地产转让管理规定》中规定：“房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格”。
    A

    15日

    B

    30日

    C

    60日

    D

    90日


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（　　）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
    A

    10

    B

    30

    C

    60

    D

    90


    正确答案： B
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

  • 第11题：

    单选题
    房地产转让的分类中，根据(　　)将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。
    A

    土地使用权的获得方式

    B

    转让的对象

    C

    转让的方式

    D

    转让的类型


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）关系的协议。
    A

    抵押

    B

    租赁

    C

    权利

    D

    义务

    E

    赠与


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于合同权利义务概括转让说法错误的是（）。

    A.合同权利义务概括转让是指合同当事人一方将其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为

    B.合同权利义务概括转让包括意定概括转让和法定概括转让

    C.法定概括转让是指当事人之间的转让协议进行合同权利义务的转让

    D.意定概括转让是指根据法律规定而产生权利义务的概括转让

    E.合同转让的情形包括合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务概括转让

    答案：C,D
    解析：
    考查合同的转让。

    合同权利义务概括转让是指合同当事人一方将其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为。A选项正确。

    合同权利义务概括转让包括意定概括转让和法定概括转让。B选项正确。

    意定概括转让是指当事人之间的转让协议进行合同权利义务的转让，法定概括转让是指根据法律规定而产生权利义务的概括转让，CD选项错误。

    合同转让的情形包括合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务概括转让。E选项正确。

  • 第14题：

    根据《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产转让的程序为()→核发房地产权属证书.

    A:转让当事人提出申请，申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人签订书面转让合同→转让当事人缴纳税费
    B:转让当事人签订书面转让合同→转让当事人提出申请，申报成交价格→转让当事人缴纳税费→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估
    C:转让当事人提出申请，申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人缴纳税费→转让当事人签订书面转让合同
    D:转让当事人签订书面转让合同→转让当事人提出申请，申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人缴纳税费

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    房地产转让当事人应签订书面转让合同。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）关系的协议。

    • A、权利
    • B、义务
    • C、买卖
    • D、转让
    • E、抵押

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。

    • A、履行方式
    • B、纠纷解决
    • C、违约责任
    • D、权利义务关系

    正确答案:D

  • 第18题：

    关于合同权利义务概括转让的说法中，不正确的是（）。

    • A、合同权利义务概括转让，是指合同当事人一方其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为
    • B、法定的概括转让是指通过当事人之间的转让协议进行合同权利义务的转让
    • C、合同权利义务的概括转让，可以分为意定概括转让和法定概括转让
    • D、权利义务概括转让的条件、效力与债权转让、债务转让的条件基本相同

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）关系的协议。
    A

    权利

    B

    义务

    C

    买卖

    D

    转让

    E

    抵押


    正确答案： D,C
    解析： 房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方权利、义务关系的协议。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。
    A

    房地产转让当事人申报成交价格

    B

    当事人签订书面转让合同

    C

    房地产管理部门核发房地产权属证书

    D

    房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

    E

    房地产管理部门核实申报的成交价格


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于房地产转让的程序，下列说法错误的是（　　）。
    A

    房地产转让当事人订立口头或书面转让合同

    B

    房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明到房地产管理部门办理过户申请

    C

    房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复

    D

    房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费


    正确答案： D
    解析：
    A项，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序作了规定，房地产转让当事人应当签订书面转让合同。

  • 第22题：

    单选题
    在解决房地产纠纷的法律方式中，（）
    A

    涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决

    B

    当事人可以不通过协议而直接提起仲裁

    C

    一切房地产纠纷均可以进行行政处理

    D

    仲裁和诉讼不能同时适用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于合同权利义务概括转让的说法中，不正确的是（）。
    A

    合同权利义务概括转让，是指合同当事人一方其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为

    B

    法定的概括转让是指通过当事人之间的转让协议进行合同权利义务的转让

    C

    合同权利义务的概括转让，可以分为意定概括转让和法定概括转让

    D

    权利义务概括转让的条件、效力与债权转让、债务转让的条件基本相同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。
    A

    履行方式

    B

    纠纷解决

    C

    违约责任

    D

    权利义务关系


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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