房地产转让合同是明确( )的主要文件。A．当事人权利B．当事人义务C．业主的权利D．当事人权利和义务

合同权利义务的概括移转是第三人取代合同一方当事人，成为新的当事人，其地位与被取代的当事人一样，其所承受的就是合同当事人地位。合同权利义务的概括移转应当转移合同中的全部权利、义务，只有如此才能称得上是合同地位的取代。通过合同方式发生概括移转时，应当取得合同对方当事人的同意。在企业的合并分立中可以发生概括移转，这属于法定概括移转。

合同是从法律上明确当事人之间权利与义务关系的文件。

考查合同的转让。

合同权利义务概括转让是指合同当事人一方将其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为。A选项正确。

合同权利义务概括转让包括意定概括转让和法定概括转让。B选项正确。

意定概括转让是指当事人之间的转让协议进行合同权利义务的转让，法定概括转让是指根据法律规定而产生权利义务的概括转让，CD选项错误。

合同转让的情形包括合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务概括转让。E选项正确。

合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件。