单选题A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。B房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（）万元。A 300B 800C 1000D 1500

题目
单选题
A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。B房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（）万元。
A

300

B

800

C

1000

D

1500

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1.单选题新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（）日内，持相关文件向工商注册所在地县（市）人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。A 15B 30C 40D 60

2.多选题房地产业包括（）。A建筑业B物业管理业C房地产开发经营业D房地产评估业E房地产经纪业

3.单选题由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的房屋租金是（）。A 成本租金B 商品租金C 市场租金D 临时租金

4.单选题2014年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套普通商品住房，2016年2月以60万元出售。刘某应缴纳增值税额为（ ）元。A 0B 11.000C 25000D 30000

更多“A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权”相关问题

  • 第1题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。
    A

    不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式

    B

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致

    C

    如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

    D

    不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第2题：

    单选题
    国有土地租赁的短期租赁年限一般不超过年（）。
    A

    2

    B

    3

    C

    5

    D

    6


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第3题：

    单选题
    住房公积金实行（  ）。
    A

    免税政策

    B

    强制性征税政策

    C

    所得税政策

    D

    营业税政策


    正确答案： B
    解析：

  • 第4题：

    单选题
    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定（  ）。
    A

    总价款计征契税

    B

    单价款计征契税

    C

    与房屋相同的税率

    D

    当地确定的适用税率


    正确答案： C
    解析：

  • 第5题：

    多选题
    国有建设用地使用权协议出让方式的特点和适用范围是（）。
    A

    适用于重大工程的较大地块的出让

    B

    有利于公平竞争

    C

    自由度大

    D

    不利于公平竞争

    E

    适用于公共福利事业用地出让


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（）。
    A

    交易双方应如实申报成交价格

    B

    申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准

    C

    交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估

    D

    成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据


    正确答案： C
    解析：

  • 第7题：

    多选题
    耕地占用税税额全免的土地有(    )。
    A

    养老院占用耕地

    B

    学校占用耕地

    C

    寺庙占用耕地

    D

    军事设施占用耕地

    E

    医院占用耕地


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    优先购买权的行使如果没有约定时，可以按照下列情形确定（）。
    A

    转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，以该期间为准

    B

    通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日

    C

    转让人未通知，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起三十日

    D

    转让人未通知，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五

    E

    转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起三个月


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。
    A

    房屋权利登记申请表

    B

    房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据

    C

    房屋权属登记申请人提交的其他资料

    D

    房屋自然状况

    E

    房屋权利状况


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下房地产广告不得发布的有（）
    A

    向购房者承诺与实际情况不符的周边环境的房地产广告

    B

    未取得预售许可证的商品房楼盘的广告

    C

    包含了升值或投资回报承诺的广告

    D

    向购房人承诺尚未经教育部门批准的学区范围的房地产广告

    E

    向购房人夸大物业管理服务内容的房地产广告


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。甲公司在申领房屋拆迁许可证时，应（）。
    A

    向市人民政府拆迁管理部门申领

    B

    向市人民政府规划管理部门申领

    C

    提供建设工程规划许可证

    D

    提供由办理存款业务的金融机构出具有拆迁补偿安置资金证明


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于物业管理主要法规政策的叙述，正确的是（）。
    A

    2007年9月，原建设部印发了《前期物业服务合同（示范文本）》，供建设单位与物业服务企业签约时参考使用

    B

    2007年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）通知

    C

    2007年3月，原建设部颁发了《物业管理企业资质管理办法》

    D

    2007年12月，原建设部、财政部制定了《住宅专项维修资金管理办法》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    多选题
    下列属于房地产行政法规的是（ ）。
    A

    《城市房地产开发经营管理条例》

    B

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    C

    《物业管理条例》

    D

    《中华人民共和国土地管理法实施条例》

    E

    《安徽省城市房地产交易管理条例》


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第14题：

    单选题
    关于房地产经纪活动，下列说法错误的是（   ）。
    A

    从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉

    B

    房地产经纪业是知识密集和技术密集的行业

    C

    房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主

    D

    房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主


    正确答案： B
    解析：

  • 第15题：

    单选题
    临时用地在征用时，（）。
    A

    按该土地前3年平均年产值逐年给予补偿

    B

    该耕地前3年平均年产值的6～10倍给予补偿

    C

    不予补偿

    D

    该耕地被征用前3年平均年产值的4～6倍给予补偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    单选题
    商品房预售许可的办理程序是(    )。
    A

    受理一审核一公示一许可

    B

    受理一审核一许可一公示

    C

    受理一审核一许可

    D

    审核一受理一许可


    正确答案： B
    解析：

  • 第17题：

    多选题
    以下属于房地产开发经营管理中的违法行为的有（）。
    A

    未取得预售许可销售商品房

    B

    擅自转让房地产开发项目

    C

    验收合格的房屋交付使用

    D

    未取得营业执照擅自从事房地产开发业务

    E

    出卖资质证书


    正确答案： B,D
    解析： 将验收合格的房屋交付使用属于房地产开发经营管理中的正常经营行为。

  • 第18题：

    多选题
    按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（）。
    A

    陈某的儿子

    B

    陈某的经纪人

    C

    陈某的继母

    D

    陈某的女儿

    E

    护理陈某多年的保姆


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    关于业主大会议事规则的表述中，错误的是（）。
    A

    业主大会议事规则是每一个业主通过民主的程序和方法参与物业管理并正确行使自己权利的必要条件

    B

    它的制定原则基于物业管理的"业主自治"

    C

    业主大会议事规则是《业主大会规程》中首次提出的

    D

    业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于公共租赁住房租金水平的表述，错误的有（）。
    A

    各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

    B

    公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整

    C

    原则上应按照同地段、同类型住房市场租金水平确定

    D

    政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

    E

    社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    售房单位

    B

    全体业主共同

    C

    物业管理企业

    D

    业主


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    城市规划的批后管理主要是（）。
    A

    建设项目选址管理

    B

    建设用地规划管理

    C

    违章占地的查处

    D

    违章建设的查处

    E

    建设工程规划管理


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列与房地产有关的法规政策中，属于部门规章的是（    ）
    A

    《国有土地上房屋征收评估办法》

    B

    《房地产经纪管理办法》

    C

    《不动产登记暂行条例》

    D

    《房产测绘规范》


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    住房公积金缴存比例不应高于（）。
    A

    5％

    B

    8％

    C

    10％

    D

    12％


    正确答案： D
    解析： 住房公积金缴存比例是指职工个人按月缴存（或职工单位按月资助缴存）住房公积金的数额占职工上一年度平均工资的比例。缴存比例不应低于5％，不高于12％。

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