多选题房地产抵押的主要类型包括（）。A在建工程抵押B一般房地产抵押C预购商品房贷款抵押D最低额抵押E最高额抵押

题目
多选题
房地产抵押的主要类型包括（）。
A

在建工程抵押

B

一般房地产抵押

C

预购商品房贷款抵押

D

最低额抵押

E

最高额抵押

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1.房地产抵押合同的主要内容包括( )。A．抵押房地产的价值B．抵押期限C．抵押权灭失的条件D．主债权的种类、数额E．抵押房地产的占用管理人的主管单位

2.下列属于房地产抵押主要类型的有（　　）。A.一般房地产抵押 B.在建工程抵押 C.已出租的房地产抵押 D.预购商品房贷款抵押 E.最高额抵押

3.房地产抵押的主要类型有（　　）。A.预购商品房贷款抵押 B.一般房地产抵押 C.最高额抵押 D.在建工程抵押 E.担保物权消灭抵押

4.房地产企业债务融资的类型包括()。A、发行股票B、房地产开发贷款C、土地储备贷款D、房地产抵押贷款E、发行企业债券

参考答案和解析
正确答案： D,C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    房地产抵押贷款不包括( )。

    A、 个人住房抵押贷款
    B、 商业房地产抵押贷款
    C、 维修基金
    D、 在建工程抵押贷款

    答案：C
    解析：
    因为维修基金是业主交给物业管理公司用于维修房屋的资金。

  • 第2题：

    在我国房地产抵押的主要类型中，()是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为.

    A:预购商品房贷款抵押
    B:一般房地产抵押
    C:最高额抵押
    D:在建工程抵押

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    在房地产抵押的主要类型中，（　　）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为

    A、在建工程抵押
    B、最高额抵押
    C、一般房地产抵押
    D、预购商品房贷款抵押

    答案：C
    解析：
    房地产抵押的主要类型包括：①一般房地产抵押；②在建工程抵押；③预购商品房贷款抵押；④最高额抵押。其中，一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以处分抵押的房地产所得的价款优先受偿。

  • 第4题：

    不论是何种类型的抵押贷款，金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况进行审查，审查内容一般包括（）。

    • A、合法设定房地产抵押权
    • B、择优选择设定抵押权的房地产，并合理确定抵押贷款的比率
    • C、处置抵押物的渠道畅通
    • D、房地产开发企业的资质

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    房地产金融的主要内容包括（　）。

    • A、商品房抵押贷款
    • B、房地产抵押业务
    • C、公积金贷款
    • D、房地产产业资金融通业务
    • E、房地产商业贷款业务

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括（　）。

    • A、房地产开发贷款
    • B、土地储备贷款
    • C、房地产抵押贷款
    • D、个人住房公积金贷款
    • E、在建工程抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。

    • A、抵押和租赁
    • B、转让和租赁
    • C、转让和抵押
    • D、抵押和担保

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    房地产金融的主要内容包括（　）。
    A

    商品房抵押贷款

    B

    房地产抵押业务

    C

    公积金贷款

    D

    房地产产业资金融通业务

    E

    房地产商业贷款业务


    正确答案： A,E
    解析： 房地产金融的主要内容包括两个方面，一是房地产抵押业务，即用房地产来融资，第二是房地产产业资金融通业务，即为了房地产来融资。

  • 第9题：

    单选题
    在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。
    A

    抵押和租赁

    B

    转让和租赁

    C

    转让和抵押

    D

    抵押和担保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括（　）。
    A

    房地产开发贷款

    B

    土地储备贷款

    C

    房地产抵押贷款

    D

    个人住房公积金贷款

    E

    在建工程抵押贷款


    正确答案： A,B
    解析： 与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款和房地产抵押贷款。参见教材P299。 【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    不论是何种类型的抵押贷款，金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况进行审查，审查内容一般包括（）。
    A

    合法设定房地产抵押权

    B

    择优选择设定抵押权的房地产，并合理确定抵押贷款的比率

    C

    处置抵押物的渠道畅通

    D

    房地产开发企业的资质


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产抵押的主要类型有（ ）。
    A

    一般房地产抵押

    B

    抵押合同签订后土地上新增房屋抵押

    C

    在建工程抵押

    D

    房地产中划拨土地使用权抵押

    E

    最高额抵押


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第13题：

    房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。

    A、 政府债券
    B、 抵押贷款支持债券
    C、 抵押贷款传递证券
    D、 抵押贷款担保债务

    答案：A
    解析：
    因为政府债券与抵押贷款支持证券是完全不同的。

  • 第14题：

    房地产抵押的主要类型有（　　）。

    A、预购商品房贷款抵押
    B、一般房地产抵押
    C、最高额抵押
    D、在建工程抵押
    E、担保物权消灭抵押

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产抵押的主要类型包括：①一般房地产抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为；②在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；③预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为；④最高额抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。

  • 第15题：

    涉及房地产的保证保险主要包括买方信用保险和住宅抵押贷款保险。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是信用保证保险。涉及房地产的保证保险主要包括建筑工程承包合同保险和贷款购房保证保险。

  • 第16题：

    房地产抵押的主要类型有哪些？


    正确答案:1.一般房地产抵押
    2.在建工程抵押
    3.预购商品房贷款抵押
    4.最高额抵押
    最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三者人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供的担保行为。

  • 第17题：

    房地产的交易类型主要有（）。

    • A、抵押
    • B、买卖
    • C、租赁
    • D、征用
    • E、清算

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    房地产抵押的主要类型包括（）。

    • A、在建工程抵押
    • B、一般房地产抵押
    • C、预购商品房贷款抵押
    • D、最低额抵押
    • E、最高额抵押

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    多选题
    房地产抵押对房地产估价的需要，包括（　）。
    A

    增加抵押贷款

    B

    抵押期间对抵押房地产进行动态监测

    C

    抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款

    D

    处置抵押房地产

    E

    租赁抵押房地产


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第20题：

    问答题
    房地产抵押的主要类型有哪些？

    正确答案： 1.一般房地产抵押
    2.在建工程抵押
    3.预购商品房贷款抵押
    4.最高额抵押
    最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三者人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供的担保行为。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房地产抵押的主要类型中，（）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。
    A

    在建工程抵押

    B

    最高额抵押

    C

    一般房地产抵押

    D

    预购商品房贷款抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产抵押的主要类型有（）。
    A

    预购商品房贷款抵押

    B

    一般房地产抵押

    C

    最高额抵押

    D

    在建工程抵押

    E

    担保物权消灭抵押


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产的交易类型主要有（）。
    A

    抵押

    B

    买卖

    C

    租赁

    D

    征用

    E

    清算


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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