多选题开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具（）。A交易保证机构的签章B工商营业执照C基本存款账户开户许可证D房产买方的签章E房地产管理部门出具的备案证明

题目
多选题
开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具（）。
A

交易保证机构的签章

B

工商营业执照

C

基本存款账户开户许可证

D

房产买方的签章

E

房地产管理部门出具的备案证明

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1.证券公司经营融资融券业务，应当以自己的名义．在证券登记结算机构分别开立融券专用证券账户、客户信用交易担保证券账户、信用交易证券交收账户、信用交易资金交收账户，并以自己的名义在商业银行分别开立融资专用资金账户和客户信用交易担保资金账户。

2.证券公司经营融资融券业务，应当以自己的名义，在证券登记结算机构分别开立（ ），并以自己的名义在商业银行分别开立融资专用资金账户和客户信用交易担保资金账户。A．融券专用证券账户B．客户信用交易担保证券账户C．信用交易证券交收账户D．信用交易资金交收账户

3.下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（　　）。A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 B.建立交易保证机构保证金制度 C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金 E.房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

4.证券公司经营融资融券业务，应当以自己的名义，在证券登记结算机构分别开立融券专用证券账户、客户信用交易担保证券账户、信用交易证券交收账户、信用交易资金交收账户、融资专用资金账户和客户信用交易担保资金账户。 ( )

参考答案和解析
正确答案： D,A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    证券公司经营融资融券业务，应当以自己的名义，在证券登记结算机构分别开立融资专用资金账户和客户信用交易担保资金账户；在商业银行分别开立融券专用证券账户、客户信用交易担保证券账户、信用交易证券交收账户和信用交易资金交收账户。()


    答案：错
    解析：
    证券公司经营融资融券业务，应当以自己的名义，在证券登记结算机构分别开立融券专用证券账户、客户信用交易担保证券账户、信用交易证券交收账户和信用交易资金交收账户；在商业银行分别开立融资专用资金账户和客户信用交易担保资金账户。

  • 第2题：

    交易结算资金的所有权属于（ ）。

    A.房地产经纪机构
    B.交易当事人
    C.交易保证机构
    D.交易结算资金账户开立银行

    答案：B
    解析：
    B项，交易结算资金的所有权属于交易当事人，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产，也不属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债。

  • 第3题：

    客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应(　　)房地产经纪机构财产。

    A:归属于
    B:独立于
    C:从属于
    D:视同

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    关于存量房交易资金监管的说法，正确的有（ ）。

    A.交易当事人可以约定交易结算资金的划转条件
    B.客户交易结算资金独立于交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产
    C.客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金
    D.房地产经纪机构可以作为交易保证机构
    E.客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金归交易当事人所有
    A项，交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式。B项，客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产。C项，客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。D项，交易保证机构不得从事经纪业务。E项，交易结算资金的所有权属于交易当事人。

    答案：A,B,E
    解析：
    存量房交易资金监管；

  • 第5题：

    房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（　　）。

    A、到土地管理部门备案
    B、到房地产管理部门或其委托的机构备案
    C、到银行开立房地产交易资金专用存款账户
    D、交纳房地产经纪职业风险保证金

    答案：B
    解析：
    按照有关规定，从事房地产经纪活动的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，依法设立，并自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案，领取备案证明，否则即是违规从事房地产经纪活动。体执行房地产经纪业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员。

  • 第6题：

    房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    “安易宝”账户，户名为“房地产经纪机构或交易保证机构+客户交易结算资金”，应在“8090单位活期存款”科目项下核算，该账户为中国银行独立专用账户。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是（）。
    A

    交易保证机构不得从事经纪业务

    B

    交易结算资金的所有权属于交易当事人

    C

    房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

    D

    客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    “安易宝”账户，户名为“房地产经纪机构或交易保证机构+客户交易结算资金”，应在“8090单位活期存款”科目项下核算，该账户为中国银行独立专用账户。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。
    A

    交易当事人

    B

    房地产经纪机构

    C

    交易保证机构

    D

    房地产经纪人员


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    交易结算资金的所有权属于（）。
    A

    房地产经纪机构

    B

    交易当事人

    C

    交易保证机构

    D

    交易结算资金账户开立银行


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列说法不止确的是 ( )
    A

    房地产经纪机构建设业务记录制度并保存房地产经纪服务合同，保存期不少于3年

    B

    房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行丌设的客户交易结算资会专用存款账户划转交易资金

    C

    交易资金的划转应当经房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签宁和盖章

    D

    房地产经纪机构代理销售商品房项目的，应当在销售县城明显位置明示商品房销售委托书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    证券公司经营融资融券业务，应当以自己的名义，在证券登记结算机构分别开立融券专用证券账户、客户信用交易担保证券账户、信用交易证券交收账户、融资专用资金账户和信用交易资金交收账户。 （ ）


    答案：错
    解析：
    证券公司经营融资融券业务，应当以自己的名义，在证券登记结算机构分别开立融券专用证券账户、客户信用交易担保证券账户、信用交易证券交收账户和信用交易资金交收账户；在按照规定可以存管证券公司客户交易结算资金的商业银行分别开立融资专用资金账户和客户信用交易担保资金账户。

  • 第14题：

    在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（ ）。

    A.交易当事人
    B.房地产经纪机构
    C.交易保证机构
    D.房地产经纪人员

    答案：A
    解析：
    在客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产，也不属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债，交易结算资金的所有权属于交易当事人。

  • 第15题：

    关于存量房交易结算资金监管，下列说法正确的有（ ）。

    A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
    B.房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过现金的方式划入房产卖方的个人银行结算账户
    C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
    D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
    E.房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

    答案：C,D,E
    解析：
    ACD三项，住房城乡建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）要求建立存量房交易结算资金管理制度，发展交易保证机构，专门从事交易资金监管。交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可以通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户支付，根据合同约定条件，划转交易资金。B项，房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户。E项，房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

  • 第16题：

    证券金融公司开展转融通业务，应当以自己的名义，在商业银行开立转融通专用资金账户，在证券登记结算机构分别开立（ ）。
    ①融券专用证券账户
    ②客户信用交易担保证券账户
    ③信用交易证券交收账户
    ④信用交易资金交收账户

    A.①②④
    B.①②③
    C.②③④
    D.①②③④

    答案：D
    解析：
    证券公司经营融资融券业务，应当以自己的名义，在证券登记结算机构分别开立融券专用证券账户、客户信用交易担保证券账户、信用交易证券交收账户和 信用交易资金交收账户。

  • 第17题：

    房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的银行结算账户代收代付交易资金。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具（）。

    • A、交易保证机构的签章
    • B、工商营业执照
    • C、基本存款账户开户许可证
    • D、房产买方的签章
    • E、房地产管理部门出具的备案证明

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    为规范客户交易结算资金的管理，保证客户交易结算资金的安全、封闭运行，防范经营风险；根据相关规定客户证券交易结算资金仅能存放于以下（）账户。

    • A、客户交易结算资金专用存款账户
    • B、营业部名义开立的外币客户交易结算资金银行账户
    • C、法人名义开立的外币客户交易结算资金银行账户
    • D、结算备付金账户

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应（ ）房地产经纪机构财产。
    A

    归属于

    B

    独立于

    C

    从属于

    D

    视同


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是（）。
    A

    交易保证机构可以从事经纪业务

    B

    建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定

    C

    交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式

    D

    通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户

    E

    交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的银行结算账户代收代付交易资金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产经纪机构不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是 ( )
    A

    当事人可以通过合同约定，由双方自行 决定交易资金支付方式

    B

    当事人可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定的条件，划转交易资金

    C

    客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产

    D

    交易结算资金的所有权属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。

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