单选题对住宅部分投资占总投资比例超过（）的综合性房地产项目，其贷款按住房开发贷款管理。A 30%B 45%C 50%D 60%

题目
单选题
对住宅部分投资占总投资比例超过（）的综合性房地产项目，其贷款按住房开发贷款管理。
A

30%

B

45%

C

50%

D

60%

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1.根据本行房地产开发贷款管理办法规定，对住宅部分投资占总投资比例超过( )(含)的综合性房地产项目，其贷款列入住房开发贷款科目核算。A.30%B.40%C.50%D.70%

2.为降低房地产开发贷款风险，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其权益投资不低于开发项目总投资的（　）。A、25% B、30% C、35% D、50%

3.房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，对非住宅部分投资占总投资比例超过（ ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。A.40％ B.60％ C.70％ D.50％

4.按《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》的规定，住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过___的综合用房项目，按住房管理。A.50%(含)B.60%(含)C.70%(含)

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  • 第1题：

    房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对非住宅部分投资占总投资比例超过( )的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。

    A.70％
    B.60％
    C.50％
    D.40％

    答案：C
    解析：
    对非住宅部分投资占总投资比例超过50％的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。

  • 第2题：

    原则上，经济适用住房开发贷款规定，自筹资金要达到项目总投资的（）。

    • A、40%
    • B、50%
    • C、60%
    • D、70%

    正确答案:C

  • 第3题：

    在商品房开发贷款中，住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过（）的综合用房项目，按住房管理。

    • A、50%（含）
    • B、55%（含）
    • C、60%（含）
    • D、70%（含）

    正确答案:C

  • 第4题：

    下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是（）。

    • A、向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款产品
    • B、按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款
    • C、住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%（含）的综合用房项目，按住房开发贷款管理
    • D、商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目，按商业用房管理

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（）。

    • A、15%
    • B、20%
    • C、25%
    • D、30%

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产开发贷款（住宅类和商业类）总额不得超过项目总投资的（）

    • A、30%
    • B、40%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:C

  • 第7题：

    对非住宅部分投资占总投资比例超过50%（含（））的综合性房地产项目，其贷款按商用房开发贷款管理。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    商业用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于宾馆（酒店）、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。同时，对非住宅部分投资占总投资比例超过（  ）的综合性房地产项目，其货款也视同商业用房开发贷款。
    A

    50%

    B

    75%

    C

    80%

    D

    90%


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    对非住宅部分投资占总投资比例超过50%（含（））的综合性房地产项目，其贷款按商用房开发贷款管理。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    30%

    D

    40%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对非住宅部分投资占总投资比例超过（  ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
    A

    70%

    B

    50%

    C

    40%

    D

    60%


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对总投资比例超过住房部分投资占总投资比例超过（  ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
    A

    40%

    B

    70%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，对非住宅部分投资占总投资比例超过（  ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
    A

    40%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    50%


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。下列关于房地产贷款的说法，不正确的有（　）。

    A.公司业务中房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类
    B.对非住宅部分投资占总投资比例超过40％的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款
    C.经省、市人民政府批准成立的土地储备中心，因依法合规收购、储备、整理、出让土地等前期相关工作，产生资金需求时，可以申请土地储备贷款
    D.商业用房开发贷款用途限于客户正常建造商品房及其配套设施所需的资金，一般包括拆迁费、建安费、装修费等费用的支出
    E.土地储备贷款帮助解决受政府委托依法从事土地收购、整理及储备工作的企业法人开展相关工作时的资金需求

    答案：A,B,D
    解析：
    选项A，房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类，公司业务中房地产贷款是指前三类贷款；选项B，对非住宅部分投资占总投资比例超过50％的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款；选项D描述的是住房开发贷款，商业用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于宾馆(酒店)、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。

  • 第14题：

    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应不低于（）。

    • A、20％
    • B、30％
    • C、40％
    • D、50％

    正确答案:A

  • 第15题：

    房地产开发企业向本行申请保障性住房开发贷款，其自有资金不得低于开发项目总投资的35％。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    对于申请贷款的房地产开发企业，国家要求其自有资金不低于开发项目总投资的（）。

    • A、30％
    • B、35％
    • C、40％
    • D、45％

    正确答案:B

  • 第17题：

    对住宅部分投资占总投资比例超过（）的综合性房地产项目，其贷款按住房开发贷款管理。

    • A、30%
    • B、45%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过（）（含）的综合用房项目，按住房管理。

    • A、40%
    • B、50%
    • C、60%
    • D、70%

    正确答案:C

  • 第19题：

    在某住宅楼盘项目中农业银行开发贷款所占份额为50%，那在该项目中，农业银行个人住房贷款金额占该楼盘个人住房贷款总额比例应不低于（）。

    • A、50%
    • B、70%
    • C、85%
    • D、100%

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    房地产开发贷款（住宅类和商业类）总额不得超过项目总投资的（）
    A

    30%

    B

    40%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在商品房开发贷款中，住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过（）的综合用房项目，按住房管理。
    A

    50%（含）

    B

    55%（含）

    C

    60%（含）

    D

    70%（含）


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    对非住宅部分投资占总投资比例超过70%的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房地产开发企业向本行申请保障性住房开发贷款，其自有资金不得低于开发项目总投资的35％。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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