为降低房地产开发贷款风险，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其权益投资不低于开发项目总投资的（　）。A、25% B、30% C、35% D、50%

题目
为降低房地产开发贷款风险，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其权益投资不低于开发项目总投资的（　）。

A、25%
B、30%
C、35%
D、50%
相似考题

1.《商业银行*地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()此题为判断题(对，错)。

2.商业银行房地产贷款风险管理指引》商业银行对于申请贷款的房地产开发企业，根据，应要求其开发项目的资本金比例不低于()。A、25%B、30%C、35%D、40%

3.《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%。()

4.房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金(指所有者权益)应不低于开发项目总投资的（ ）。 A．30% B．50% C．70% D．90%

参考答案和解析
答案：C
解析：
本题考查的是房地产开发贷款。对申请贷款的房地产开发企业，应要求其权益投资不低于开发项目总投资的35%。严格落实房地产开发企业贷款的担保、抵押，确保其真实、合法、有效。
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  • 第1题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定:商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

    A.20%

    B.30%

    C.35%

    D.45%


    参考答案：C

  • 第2题：

    商业银行审查房地产开发企业贷款时,必须要求其开发项目资本金比例不低于30%。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第3题：

    从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业 银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是（ ）。

    A．未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施 工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款

    B．房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求

    C．对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制

    D．密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发 放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用

    E．对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%


    正确答案：ABC
    ABC D项中，商业银行发放个人住房贷款后，该房屋能够在合理期限内正式支付使用，申请贷款的房地产开发企业自有资金不低于开发项目总投资的30%。

  • 第4题：

    按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于（）。

    • A、25%
    • B、30%
    • C、35%
    • D、40%

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产开发企业向本行申请保障性住房开发贷款，其自有资金不得低于开发项目总投资的35％。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）

    • A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。
    • B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。
    • C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。
    • D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列应当列入房地产开发贷款的风险管理的（）。

    • A、商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核
    • B、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效
    • C、商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制
    • D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况，防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资
    • E、商业银行在办理房地产开发贷款时，应建立严格的贷款项目审批机制

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。

    • A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%
    • B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%
    • C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用
    • D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    对于申请贷款的房地产开发企业，国家要求其自有资金不低于开发项目总投资的（）。
    A

    30％

    B

    35％

    C

    40％

    D

    45％


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其商品房开发项目资本金比例不低于（）
    A

    10%

    B

    20%

    C

    35%

    D

    50%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于（）。
    A

    25%

    B

    30%

    C

    35%

    D

    40%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产开发企业向本行申请保障性住房开发贷款，其自有资金不得低于开发项目总投资的35％。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于30%。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错

  • 第14题：

    商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

    A.25%

    B.45%

    C.35%

    D.30%


    参考答案：C

  • 第15题：

    银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。

    A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控
    B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用
    C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%
    D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
    E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产开发贷款。选项C错误，正确表述应为：对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的35%。

  • 第16题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要-13-求其开发项目资本金比例不低于（）。

    • A、25%
    • B、30%
    • C、35%
    • D、40%

    正确答案:C

  • 第17题：

    对于申请贷款的房地产开发企业，国家要求其自有资金不低于开发项目总投资的（）。

    • A、30％
    • B、35％
    • C、40％
    • D、45％

    正确答案:B

  • 第18题：

    商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其商品房开发项目资本金比例不低于（）

    • A、10%
    • B、20%
    • C、35%
    • D、50%

    正确答案:C

  • 第19题：

    商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于（）。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、35%

    正确答案:D

  • 第20题：

    判断题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20％。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要-13-求其开发项目资本金比例不低于（）。
    A

    25%

    B

    30%

    C

    35%

    D

    40%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于（）
    A

    30%

    B

    35%

    C

    20%

    D

    40%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商业银行房地产贷款风险管理指引》商业银行对于申请贷款的房地产开发企业，根据，应要求其开发项目的资本金比例不低于（）。
    A

    25%

    B

    30%

    C

    35%

    D

    40%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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