单选题某开发商拟在城市中心区进行开发建设，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是哪一项?（）A 拟订设计任务书B 代表开发商到规划局了解规划要求C 做市场调查与分析D 做可行性研究

题目
单选题
某开发商拟在城市中心区进行开发建设，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是哪一项?（）
A

拟订设计任务书

B

代表开发商到规划局了解规划要求

C

做市场调查与分析

D

做可行性研究

相似考题

1.安防工程的设计任务书应为建设单位出具,加盖建设单位公章,设计任务书中对以下内容没做要求:A.委托单位全称B.受托单位全称C.委托的技防系统组成D.工程造价

2.某开发商拟在城区开发一个商城，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是( )。A.代表开发商去规划局了解规划要求 B.做市场调查与分析 C.做建筑方案设计 D.签订委托书

3.某学院教学楼装修改造过程中，施工单位行为被禁止的是（ ）。A.按照设计图纸改动电器线路布置 B.按照建设单位要求将原门洞口扩大 C.按照设计单位要求对结构梁进行加固 D.按照监理单位要求做防水层蓄水试验

4.根据下列条件回答 74～77 题： 某企业为了发展的需要，拟在某城市建设一座新的工厂。该企业为此专门成立了新厂建设的指挥部，为了做好规划设计的质量控制，该企业根据我国规划设计管理的相关要求，制定了非常严格的规划设计管理制度，并要求规划设计管理人员严格实施。根据我国关于规划设计管理的相关规定：第74题：在设计准备工作阶段，为便于设计单位理解和分析设计的任务目标和质量要求，该工厂的建设指挥部必须向设计单位提出正确有效的（ ）。A．设计任务书B．设计纲要C．设计说明书D．可行性研究报告E．项目建议书

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 在城市中心区进行开发建设，首先必须了解当地规划部门对该区域的规划要求。
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  • 第1题：

    开发商欲在城市黄金地段开发20 000平方米的写字楼。
    根据上述资料，回答下列问题:
    列选项中，开发商首先应做的工作是（ ）。

    A.购买土地
    B.市场调研
    C.前期工作
    D.投资决策分析

    答案：D
    解析：
    投资决策分析是房地产开发的第一个程序，投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究和决策立项。这一阶段是房地产开发过程中至关重要的阶段。

  • 第2题：

    下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（　　）。
    A．申请建设工程规划许可
    B．签订建筑设计合同
    C．发出设计招标邀请
    D．建设项目可行性研究


    答案：D
    解析：
    设计前准备阶段工作依次包括明确建设项目定义、建设项目可行性研究、编制设计任务书、落实建设用地、制定投资计划、选择建筑师并签订建筑设计合同、确定各专业设计工程师、设计准备完成。

  • 第3题：

    某开发商将采用了特殊工艺的设计任务，经有关主管部门批准，发包给了某设计院。但是，双方并没有签订书面合同。半年后设计院完成了工程设计。开发商以没有书面合同不符合《合同法》中关于建设工程合同应当采用书面形式为由，拒绝支付设计费，则（ ）。

    A、该合同不成立
    B、开发商做法符合法律规定
    C、该合同成立
    D、设计单位无权索要设计费

    答案：C
    解析：
    法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。在本案例中，开发商与设计院之间意思表示一致，并且设计院已经完成了工程设计，所以，该合同成立。

  • 第4题：

    安防工程的设计任务书应为建设单位出具，加盖建设单位公章，设计任务书中应至少包括以下内容：（）。

    • A、委托单位全称
    • B、受托单位全称
    • C、委托的技防系统组成
    • D、实现的功能或要求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    编制可行性研究，首先应做的工作是（）

    • A、调查研究和收集资料
    • B、委托和签订合同
    • C、方案设计与优选
    • D、经济分析与评价

    正确答案:B

  • 第6题：

    药厂基本建设前期工作是（）、进行可行性研究、设计任务书、（）、进行勘察、设计。


    正确答案:提出项目建议书；选择建设地点

  • 第7题：

    为有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展，房地产开发项目的规划设计要符合城市规划要求，包括（）。

    • A、用地数量、位置和强度
    • B、建筑用途的功能布局
    • C、建筑设计形式、设计标准
    • D、建筑造价成本低廉
    • E、开发商的净利润

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    某开发商拟在城市中心区进行开发建设，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是哪一项（）

    • A、拟订设计任务书
    • B、代表开发商到规划局了解规划要求
    • C、做市场调查与分析
    • D、做可行性研究论坛

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    某学院教学楼装修改造过程中，施工单位下列哪项行为是被禁止的（）。
    A

    按照设计图纸改动电器线路布置

    B

    按照建设单位要求将原门洞口扩大

    C

    按照设计单位要求对结构梁进行加固

    D

    按照监理单位要求做防水层蓄水试验


    正确答案： A
    解析： 《建设工程质量管理条例》规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

  • 第10题：

    单选题
    某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司。由于乙对此类项目策划工作经验不足，便以自己的名义与丙签订了协议。丙按其要求完成了策划任务，后因开发商拒付酬金，导致乙无法向丙支付酬金。对此，下列说法中错误的是（）。
    A

    丙无权要求开发商履行合同

    B

    丙可以要求乙履行合同

    C

    乙可以要求开发商履行合同

    D

    乙应向丙披露委托人


    正确答案： A
    解析： 在委托合同中，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。本题中，乙应向丙披露委托人甲，丙可以向甲或者乙主张其权利。

  • 第11题：

    多选题
    为有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展，房地产开发项目的规划设计要符合城市规划要求，包括（）。
    A

    用地数量、位置和强度

    B

    建筑用途的功能布局

    C

    建筑设计形式、设计标准

    D

    建筑造价成本低廉

    E

    开发商的净利润


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据基本建设程序，在技资建设项目之前，首先应做的工作是以下哪一项（）
    A

    进行实地考察，确定建设地点，做征地拆迁的准备工作

    B

    提出项目建议书

    C

    进行投资估算和资金筹措

    D

    对项目进行初步设计


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：
    下列选项中，开发商首先应做的工作是( )。

    A. 购买土地
    B. 市场调研
    C. 前期工作
    D. 投资决策分析

    答案：D
    解析：
    投资决策分析是房地产开发的第一个程序，投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究和决策立项。这一阶段是房地产开发过程中至关重要的阶段。

  • 第14题：

    某学院教学楼装修改造过程中，施工单位下列哪项行为是被禁止的( )。

    A、按照设计图纸改动电器线路布置
    B、按照建设单位要求将原门洞口扩大
    C、按照设计单位要求对结构梁进行加固
    D、按照监理单位要求做防水层蓄水试验

    答案：B
    解析：
    《建设工程质量管理条例》规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

  • 第15题：

    监理规划的作用是（）。

    A为监理单位取得监理业务

    B指导监理机构如何做和做什么监理工作

    C明确各监理人员的岗位职责

    D为拟订和签署《建设工程委托监理合同》做标准


    B
    略

  • 第16题：

    在设计准备工作阶段，为便于设计单位理解和分析设计的任务目标和质量要求，该工厂的建设指挥部必须向设计单位提出正确有效的（）。

    • A、设计任务书
    • B、设计纲要
    • C、设计说明书
    • D、可行性研究报告
    • E、项目建议书

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    根据基本建设程序，在技资建设项目之前，首先应做的工作是以下哪一项（）

    • A、进行实地考察，确定建设地点，做征地拆迁的准备工作
    • B、提出项目建议书
    • C、进行投资估算和资金筹措
    • D、对项目进行初步设计

    正确答案:B

  • 第18题：

    某住宅工程，在施工图设计阶段招标委托监理，按《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202签订了工程监理合同，该合同未委托相关服务工作。建设单位要求监理单位做如下工作，不正确的是哪些（）。

    • A、参与项目设计管理
    • B、参与施工招标工作
    • C、编制监理规划
    • D、编制监理细则
    • E、参加图纸会审

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    关于可行性研究报告的作用，以下论述正确的是？（）

    • A、可行性研究是建设前期工作的重要步骤，是编制建设项目设计任务书的依据。
    • B、可行性研究是确定项目是否进行投资的决策依据。
    • C、可行性研究是编制项目初步设计的依据。
    • D、可行性研究是项目建设单位拟定采用新技术。新设备研制供需采购计划的依据。

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    建设工程监理只有在（）委托的情况下才能进行。

    • A、开发商
    • B、承包商
    • C、建设单位
    • D、施工单位

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    某开发商拟在城市中心区进行开发建设，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是哪一项?（）
    A

    拟订设计任务书

    B

    代表开发商到规划局了解规划要求

    C

    做市场调查与分析

    D

    做可行性研究


    正确答案： C
    解析： 在城市中心区进行开发建设，首先必须了解当地规划部门对该区域的规划要求。

  • 第22题：

    单选题
    建设工程监理只有在（）委托的情况下才能进行。
    A

    开发商

    B

    承包商

    C

    建设单位

    D

    施工单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    编制可行性研究，首先应做的工作是（）
    A

    调查研究和收集资料

    B

    委托和签订合同

    C

    方案设计与优选

    D

    经济分析与评价


    正确答案： A
    解析： 编制一个典型的可行性研究，分为六个步骤进行：委托与签订合同；组织项目组和制定计划；调查研究与收集资料；方案设计与优选；经济分析与评价；编制可行性研究报告。

  • 第24题：

    单选题
    监理规划的作用是（）。
    A

    为监理单位取得监理业务

    B

    指导监理机构如何做和做什么监理工作

    C

    明确各监理人员的岗位职责

    D

    为拟订和签署《建设工程委托监理合同》做标准


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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