某开发商拟在城区开发一个商城，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是( )。A.代表开发商去规划局了解规划要求 B.做市场调查与分析 C.做建筑方案设计 D.签订委托书

题目
某开发商拟在城区开发一个商城，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是( )。

A.代表开发商去规划局了解规划要求
B.做市场调查与分析
C.做建筑方案设计
D.签订委托书
相似考题

1.当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（ ）。A．开发商B．设计单位C．承包商D．监理单位

2.前期工作一般由业主委托（ ）去做，咨询成果经评审后由业主决策或报经有关单位决策。A.咨询工程师 B.工程咨询单位 C.设计单位 D.项目经理

3.当业主委托一个设计单位作为设计总负责单位时，设计总负责单位()再委托其他设计单位配合设计。A.不允许 B.视需要可以 C.必须 D.经招标可以

4.某外商拟在—开发区投资建厂，该项目已立项，接下来应进行( )。A.委托设计单位进行设计 B.合营双方签约 C.招收新职员进行技术培训 D.编制可行性研究报告

更多“某开发商拟在城区开发一个商城，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是( )。”相关问题

  • 第1题：

    设计任务委托的两种主要模式是（）。①平行委托多个设计单位进行设计②业主不委托设计单位，自行设计③业主方委托一个设计单位或由多个设计单位组成的设计联合体或设计合作体作为设计总负责单位④业主自行设计主要部分，再视需要委托其他设计单位配合设计

    A.①②
    B.③④
    C.②③
    D.①③

    答案：D
    解析：
    2020/2019教材P34
    设计任务的委托主要有两种模式，即：(1)业主方委托一个设计单位或由多个设计单位组成的设计联合体或设计合作体作为设计总负责单位，设计总负责单位视需要再委托其他设计单位配合设计;(2)业主方不委托设计总负责单位，而平行委托多个设计单位进行设计。

  • 第2题：

    开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：
    下列选项中，开发商首先应做的工作是( )。

    A. 购买土地
    B. 市场调研
    C. 前期工作
    D. 投资决策分析

    答案：D
    解析：
    投资决策分析是房地产开发的第一个程序，投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究和决策立项。这一阶段是房地产开发过程中至关重要的阶段。

  • 第3题：

    设计任务委托的两种主要模式是（　　）。①平行委托多个设计单位进行设计②业主不委托设计单位，自行设计③业主方委托一个设计单位或由多个设计单位组成的设计联合体或设计合作体作为设计总负责单位④业主自行设计主要部分，再视需要委托其他设计单位配合设计

    A、①②
    B、③④
    C、②③
    D、①③

    答案：D
    解析：
    2018版教材P34
    设计任务的委托主要有两种模式，即：(1) 业主方委托一个设计单位或由多个设计单位组成的设计联合体或设计合作体作为设计总负责单位，设计总负责单位视需要再委托其他设计单位配合设计;( 2 )业主方不委托设计总负责单位，而平行委托多个设计单位进行设计。

  • 第4题：

    某开发商将采用了特殊工艺的设计任务，经有关主管部门批准，发包给了某设计院。但是，双方并没有签订书面合同。半年后设计院完成了工程设计。开发商以没有书面合同不符合《合同法》中关于建设工程合同应当采用书面形式为由，拒绝支付设计费，则（ ）。

    A、该合同不成立
    B、开发商做法符合法律规定
    C、该合同成立
    D、设计单位无权索要设计费

    答案：C
    解析：
    法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。在本案例中，开发商与设计院之间意思表示一致，并且设计院已经完成了工程设计，所以，该合同成立。

  • 第5题：

    将设计工作委托给设计部门的房产开发商，由于自己没有承担设计工作，因而可以在其质量体系中删除掉“开发设计”的过程。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    （）产品开发是一个系统化的过程，作为设计师设计一款产品，首先要做的工作是什么？

    • A、设计定位
    • B、市场调研
    • C、概念设计
    • D、造型设计

    正确答案:B

  • 第7题：

    某开发商拟在城市中心区进行开发建设，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是哪一项（）

    • A、拟订设计任务书
    • B、代表开发商到规划局了解规划要求
    • C、做市场调查与分析
    • D、做可行性研究论坛

    正确答案:B

  • 第8题：

    某住宅项目，设计标准落后，用户入住后，对原设计的功能不满意，提出要增加某项新功能，由此造成的局部处理费应由（　）承担。

    • A、施工单位
    • B、设计单位
    • C、房地产开发商
    • D、用户

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    深基坑工程的前期工作的主导单位是（）
    A

    建设单位

    B

    勘察设计单位

    C

    施工单位

    D

    监理单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某建设单位委托设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设计图的归属。设计院委派李某完成了这一设计任务，该设计图纸的著作权属于（）。
    A

    建设单位 

    B

    李某等 

    C

    施工单位 

    D

    设计院 


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某开发商拟在城市中心区进行开发建设，将委托设计单位做前期工作，设计单位首先要做的工作是哪一项（）
    A

    拟订设计任务书

    B

    代表开发商到规划局了解规划要求

    C

    做市场调查与分析

    D

    做可行性研究论坛


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于设计工作内容变更错误的是（  ）
    A

    设计变更应首先报原审批机关批准

    B

    修改后的设计文件无需再审批

    C

    当原设计单位无力承担时，可委托其它设计单位完成

    D

    委托其他设计单位完成的变更，由修改单位对修改部分承担责任


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    开发商欲在城市黄金地段开发20 000平方米的写字楼。
    根据上述资料，回答下列问题:
    列选项中，开发商首先应做的工作是（ ）。

    A.购买土地
    B.市场调研
    C.前期工作
    D.投资决策分析

    答案：D
    解析：
    投资决策分析是房地产开发的第一个程序，投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究和决策立项。这一阶段是房地产开发过程中至关重要的阶段。

  • 第14题：

    当业主委托一个设计单位作为设计总负责单位时，设计总负责单位( )再委托其他设计单位配合设计。

    A、不允许
    B、视需要可以
    C、必须
    D、经招标可以

    答案：B
    解析：
    2018版教材P34
    此题考核是2设计任务委托的模式。 设计任务的委托主要有两种模式，即： (1) 业主方委托一个设计单位或由多个设计单位组成的设计联合体或设计合作体作为 设计总负责单位，设计总负责单位视需要再委托其他设计单位配合设计; ( 2 )业主方不委托设计总负责单位，而平行委托多个设计单位进行设计。

  • 第15题：

    某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设计图的归属。设计院委派李某等完成了这一设计任务，该设计图纸的著作权属于( )。

    A、建设单位
    B、李某等
    C、施工单位
    D、设计院

    答案：D
    解析：
    该设计图纸属于委托作品，建设单位是委托人，设计院是受托人。受委托的作品，著作权的归属由双方通过合同约定，合同中没有约定的，著作权属于受托人。

  • 第16题：

    基坑工程前期工作涉及的单位和与建设工程周边相关的企事业单位，（ ）是前期工作的主导单位。

    A.建设单位
    B.勘察单位
    C.设计单位
    D.施工单位

    答案：A
    解析：
    前期工作涉及建设单位、勘察设计单位和与建设工程周边相关的企事业单位，建设单位是前期工作的主导单位。

  • 第17题：

    深基坑工程的前期工作的主导单位是（）

    • A、建设单位
    • B、勘察设计单位
    • C、施工单位
    • D、监理单位

    正确答案:A

  • 第18题：

    某设计单位对承接的设计任务采取了如下做法，其中符合法律规定的是（）。

    • A、将主要设计交由合作单位完成
    • B、将设计的现场服务任务委托其他单位完成
    • C、将全部任务转包
    • D、由其他事务所设计人员设计，图纸上使用本单位图签

    正确答案:B

  • 第19题：

    深基坑工程，前期工作的主导单位是（）

    • A、建设单位
    • B、设计单位
    • C、监理单位
    • D、总承包单位

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    将设计工作委托给设计部门的房产开发商，由于自己没有承担设计工作，因而可以在其质量体系中删除掉“开发设计”的过程。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某设计单位对承接的设计任务采用了如下做法，其中符合法律规定的是（）。
    A

    将主要设计任务交由合作单位完成

    B

    由其他事务所设计人员设计，图纸上使用本单位图签

    C

    将设计的现场服务委托其他单位完成

    D

    将全部任务转包


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设计图的归属。设计院委派李某等完成了这一设计任务，该设计图纸的著作权属于（）。
    A

    建设单位

    B

    李某等

    C

    施工单位

    D

    设计院


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    深基坑工程，前期工作的主导单位是（）
    A

    建设单位

    B

    设计单位

    C

    监理单位

    D

    总承包单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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