问答题该工程签约合同价款为多少万元？工程预付款为多少万元？

题目
问答题
该工程签约合同价款为多少万元？工程预付款为多少万元？
相似考题

1.该工程预付款为多少万元？应扣留的保留金为多少万元？

2.该工程的预付款是多少万元？

3.某施工单位承包了某工程项目的施工任务,工期为10个月。业主与施工单位签订的合同中关于工程价款的内容有:(1)建筑安装工程造价1500万元。(2)工程预付款为建筑安装工程造价的25%。(3)扣回预付工程款及其他款项的时间、比例为：从工程款(含预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回预付款，预付款分三个月扣回。预付款扣回比例为：开始扣回的第一个月，扣回预付款的30%，第二个月扣回预付款的40%，第三个月扣回预付款的30%。(4)工程质量保修金(保留金)为工程结算价款总额的5%，最后一个月一次扣除。(5)工程款支付方式为按月结算。工程各月完成的建安工作量如表所示。问题：(1) 该工程预付款为多少?该工程的起扣点为多少?该工程的工程质量保修金为多少?(2)该工程各月应拨付的工程款为多少?累计工程款为多少?

4.该工程签约时的合同价款是多少万元？

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  • 第1题：

    已知某工程各月完成的合同价款如下表所示，若工程预付款限额为100万元，主要材料在合同价款中所占比重为40%，承包工程价款总额为800万元，则工程预付款应在()月份开始扣回。

    A.4
    B.5
    C.6
    D.7

    答案：A
    解析：
    本题考查的是预付款及期中支付。起扣点的累计完成工程金额T=P-M/N：800-100/40%=550（万元）。前三个月累计工程款额为500万元，前四个月累计工程款额为650万元，故应当于第四个月开始起扣预付款。@##

  • 第2题：

    某工程项目合同工期为6 个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4 项，总费用为200 万元，相应专业措施费用为16 万元；安全文明施工措施费用为6 万元；计日工费用为3 万元；暂列金额为12 万元；特种门窗工程（专业分包）暂估价为30 万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%；规费和税金综合税率为18%。工程预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的20%于开工前10 天支付, 在最后2 个月的工程款中平均扣回。安全文明施工措施费用于开工前同预付款同时支付。总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。业主按每月工程款的90%给承包商付款。
    分项工程项目及相应专业措施费用、施工进度表

    问题：
    1.该工程签约合同价是多少万元？工程预付款为多少万元？开工前支付安全文明施工费为多少万元？
    2.列式计算第3 月末时的分项工程及相应专业措施项目的进度偏差，并分析工程进度情况（以投资额表示）。
    3.计日工费用实际发生2 万元、特种门窗专业费用实际发生20 万元，发生在第5 个月，列式计算第5 月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元？
    4.列式计算该工程实际总造价。
    （计算结果保留3 位小数）


    答案：
    解析：
    问题1.
    签约合同价：
    [200+16+6+3+12+30×(1+5%)]×(1+18%)=316.830(万元)
    工程预付款：
    [316.83-12×(1+18%)]×20%=60.534(万元)
    安全文明施工费：
    6×(1+18%)×90%=6.372(万元)
    问题2.
    第3 个末累计拟完工程计划投资：
    [40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)×1/3]×(1+18%)=126.732(万元)
    第3 个月末累计己完工程计划投资：
    [40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+18%)=88.382 (万元)
    第3 个月末进度偏差：
    =88.382-126.732=-38.350 (万元)
    第3 个月末该工程进度拖延38.350 万元。
    问题3.
    应支付工程款为：
    [(60+5.4)×1/4+(60+4.8)×1/3+(40+3.6)×1/2+2+20]×(l+18%)×90%-60.534×1/2=56.552(万元)
    问题4.
    实际总造价：316.83-[12+(3-2)+(30-20)×(1+5%)]×(1+18%)=289.100(万元)
    或：316.83-（3-2）×(1+18%)-(30-20)×(1+5%)×(1+18%)-12×(1+18%)=289.100(万元)

  • 第3题：

    背景
    某场道工程按工程量清单计价，得到如下数据：分部分项工程工程量清单计价合计1600万元，措施项目清单计价合计75万元，其他项目清单计价合计150万元，规费95万元，税率是不含税造价的3．4%。
    在工程进行中，按25%支付工程预付款，在未完施工尚需的主要材料及构配件相当于预付款时起扣。主要材料和构配件占工程造价的60%。
    某月计划产值180万元，实际完成产值205万元，实际成本为198万元。
    问题
    (1)该工程的总造价是多少?
    (2)该工程的预付款是多少?
    (3)预付款起扣点是多少?
    (4)某月的费用偏差是多少，费用绩效指数是多少?请分析费用状况。
    (5)某月的进度偏差是多少，进度绩效指数是多少?请分析进度状况。


    答案：
    解析：
    分析与答案 (1)总造价：(1600+75+150+95)(1+3．4%)=1985．28万元。
    (2)工程的预付款是：1985．28×25%=496．32万元。
    (3)预付款的起扣点是：1985．28-496．3／60%=1985．28-827．2=1158．28万元。
    (4)某月的费用偏差是205-198=7万元；费用绩效指数是205÷198=1．035；费用节约7万元，节约3．5%。
    (5)某月的进度偏差是205-180=25万元；进度绩效指数是205÷180=1．139；进度提前25万元，提前13．9%。
    4．解析
    本题主要考核建筑安装工程总造价的计算，预付款的相关计算以及挣值法的计算，其中，挣值法的计算是一个难点，重点要求掌握相应的计算公式：
    (1)计划完成工作预算费用BCWS：
    BCWS=计划工程量×预算单价
    (2)已完成工作预算费用BCWrP(赢得值或挣值)：
    BCWP=已完成工程量×预算单价
    (3)已完成工作实际费用ACWP：
    ACWP=已完成工程量×实际单价
    (4)费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用，
    (5)进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用，
    (6)进度绩效指数=已完工作预算费用／计划工作预算费用，
    (7)费用绩效指数=已完工作预算费用／已完工作实际费用。

  • 第4题：

    某堤防工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180 元/m3。合同工期为6 个月。有关付款条款如下：
    （1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20% 的工程预付款。
    （2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按3% 的比例扣留保修金。
    （3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10% 时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）。
    （4）每月签发付款最低金额为15 万元。
    （5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30% 以后的下一个月起，连续3 个月内均匀扣回。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。



    问题：
    （1）签约合同总价为多少？
    （2）工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？
    （3）每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？


    答案：
    解析：
    （1）估算合同总价为：5300×180 ＝ 95.4 万元
    （2）计算如下：
    ① 工程预付款金额为：95.4×20% ＝ 19.08 万元
    ② 工程预付款应从第3 个月起扣留，因为第1、2 两个月累计工程款为：1800×180 ＝ 32.4 万元＞ 95.4×30% ＝ 28.62 万元
    ② 每月应扣工程预付款为：19.08÷3 ＝ 6.36 万元
    （3）每月工程量价款、应签证的工程款、应签发的付款凭证金额计算如下：
    ① 第1 个月工程量价款为：800×180 ＝ 14.40 万元
    应签证的工程款为：14.40×0.97 ＝ 13.968 万元＜ 15 万元
    第1 个月不予付款，应签发的付款凭证金额为零。
    ② 第2 个月工程量价款为：1000×180 ＝ 18.00 万元
    应签证的工程款为：18.00×0.97 ＝ 17.46 万元
    应签发的付款凭证金额为：13.968 ＋ 17.46 ＝ 31.428 万元
    ③ 第3 个月工程量价款为：1200×180 ＝ 21.60 万元
    应签证的工程款为：21.60×0.97 ＝ 20.952 万元
    应扣工程预付款为：6.36 万元
    20.952－6.36 ＝ 14.592 万元＜ 15 万元
    第3 个月不予付款，应签发的付款凭证金额为零。
    ④第4 个月工程量价款为：1200×180 ＝ 21.60 万元
    应签证的工程款为：21.6×0.97 ＝ 20.952 万元
    应扣工程预付款为：6.36 万元
    应签发的付款凭证金额为：14.592 ＋ 20.952－6.36 ＝ 29.184 万元
    ⑤第5 个月累计完成工程量为5400m3，比原合同工程量超出100m3，但未超出合同工程量的10%，所以仍按原单价结算。
    第5 个月工程量价款为：1200×180 ＝ 21.60 万元
    应签证的工程款为：20.952 万元
    应扣工程预付款为：6.36 万元
    20.952－6.36 ＝ 14.592 万元＜ 15 万元
    第5 个月不予付款，应签发的付款凭证金额为零。
    ⑥第6 个月累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出合同工程量的10%，对超出的部分应调整单价。
    应按调整后的单价结算的工程量为：5900－5300×（1 ＋ 10%）＝ 70m3
    第6 个月工程量价款为：70×180×0.9 ＋（500－70）×180 ＝ 8.874 万元
    应签证的工程款为：8.874×0.97 ＝ 8.6078 万元
    应签发的付款凭证金额为14.592 ＋ 8.6078 ＝ 23.1998 万元

  • 第5题：

    某施工单位承包某公路工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：
    1.合同总价为6600万元，工程预付款为合同总价的20%。工程预付款在达到签约合同价30%之后，开始按工程进度以固定比例（即每完成签约合同价的1%，扣回预付款的2%）分期从各月的进度付款证书中扣回，全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%时扣完；
    2.工程进度款逐月计算；
    3.工程质量保证金为合同总价的3%，竣工结算月一次扣留；
    工程各月实际完成产值，见表1。
    表1　各月实际完成产值　单位：万元、

    <1> 、工程价款结算的方式有哪几种？
    <2> 、该工程的工程预付款为多少？计算预付款起扣月份和数额，以及完成扣回的月份。
    <3> 、该工程2至5月份每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？


    答案：
    解析：
    1. 工程价款的结算方式主要分为按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算和双方协定的其他方式。
    2. 预付款：6600×20%=1320（万元）
    起扣点：6600×30%=1980（万元）
    2、3、4月份累计完成550+1100+1650=3300（万元），显然从4月开始扣回。
    4月扣回数额：预付款为合同总价的20%，超过起扣点后每次计量扣回的比例为：20%÷（80%-30%）=40%，（550+1100+1650-1980）×40%=528（万元）
    起扣完成点：6600×80%=5280（万元），4月累计完成3300万元小于5280万元，5月累计完成5500万元大于5280万元，应在5月完成预付款的扣回。
    3. 各月拨付工程款为：
    2月：工程款550万元，累计工程款550（万元）
    3月：工程款1100万元，累计工程款1650万元
    4月：工程款1650万元，扣回预付款（550+1100+1650-1980）×40%=528（万元）
    拨付工程款：1650-528=1122（万元），累计工程款2772万元
    5月：工程款2200万元，扣回预付款（5280-3300）×40%=792（万元）
    拨付工程款：2200-792=1408（万元），累计工程款：4180万元。

  • 第6题：

    某施工单位承包某工程项目。甲、乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：（1）合同价为660万元；（2）工程预付款为合同价的20％，预付款3月至6月在月进度付款中每月按该预付款金额的1/4平均扣还；（3）工程进度款逐月计算；（4）工程保留金为合同价的5％。工程各月实际完成产值见下表。

    <1> 、通常工程竣工结算的前提是什么？
    <2> 、该工程的预付款为多少？每月扣还金额为多少？
    <3> 、该工程2月至5月，每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?
    <4> 、6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？


    答案：
    解析：
    1. 工程竣工结算的前提是竣工验收合格。
    2.工程预付款=660×20%=132（万元）
    每月扣还金额=132÷4=33（万元）
    3.第2月拨付工程款：55（万元）。
    第3月拨付工程款：110－33＝77（万元），累计结算55+77=132（万元）。
    第4月拨付工程款：165－33＝132（万元），累计结算132+132=264（万元）。
    第5月拨付工程款：220―33＝187（万元），累计结算187+264=451（万元）。
    4.工程结算总造价＝55+110+165+220+110＝660（万元）
    工程尾款=110－33－660×5%＝44（万元）

  • 第7题：

    【背景资料】某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：
    (1)工程预付款为合同价的10％。
    (2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60％后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回。
    (3)工程质量保修金为工程结算总价的5％，竣工结算时一次性扣留。
    (4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90％时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
    每月完成的工作量见下表。
    每月完成的工作量表



    工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。
    【问题】
    1．列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元。工程预付款从几月份开始起扣
    2．7、8月份开发公司应支付工程款多少万元 截止到8月末累计支付工程款多少万元
    3．工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元 本工程竣工结算是多少万元 本工程保修金是多少万元 (保留小数点后两位)
    4．根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型 本工程竣工结算属于哪种类型


    答案：
    解析：
    1．本工程预付款为：1000×10％=100万元。起扣点为：1000×60％=600万元。
    由于3、4、5、6月的累计工程款与预付款之和为：80+160+170+180=590万元＜起扣点600万元，因此工程预付款从7月份开始起扣。
    2．7月份扣回的预付款为：100×50％=50万元。
    7月份开发公司应支付工程款为：160-50=110万元。
    8月份开发公司应支付工程款为：130-50=80万元。
    截止到8月末累计支付工程款为：590+110+80=780万元。
    3．工程竣工结算之前累计支付工程款为：1000×90％=900万元。
    本工程竣工结算为：1000+5-1=1004万元。
    本T程保修金为：1004×5％=50．20万元。
    4．根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，工程竣工结算方式分别包括单位T程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于单位工程竣工结算。

  • 第8题：

    某工程合同价款为1500万元，施工工期312天，工程预付款为合同价款的25%，主要材料、设备所占比重为60%，则预付款的起扣点为（ ）万元。

    A.875
    B.625
    C.600
    D.375

    答案：A
    解析：
    预付款的起扣点=承包工程价款总额X（1一预付款额度÷主要材料所占比重）＝1500×（1-25%÷60%）=875（万元）。

  • 第9题：

    某公路工程项目由于发包人违约，合同被迫终止。
    　　终止前的财务状况如下：签约合同价为1000万元，利润目标为签约合同价的5%。违约时已完成合同工程造价800万元。每月扣质量保证金为合同工程造价的10%，质量保证金限额为签约合同价的5%。开工预付款为签约合同价的5%（未开始回扣）。承包人为工程合理订购材料50万元（库存量）。
    　　承包人已完成暂定项目50万元，指定分包项目100万元，计日工10万元，其中指定分包管理费率为10%。承包人设备撤回基地的费用为10万元（未单独列入工程量清单），承包人雇佣的所有人员的遣返费为10万元（未单独列入工程量清单）。已完成的各类工程及计日工均已按合同规定支付。假定该项工程实际工程量清单表中一致，且工程无调价。
    　　问题：
    　　1.合同终止时，承包人共得到多少暂定金额付款？
    　2.合同终止时，发包人已实际支付各类工程付款共计多少万元？
    3.合同终止时，发包人还需支付各类补偿款多少万元？
    4.合同终止时，发包人总共应支付多少万元的工程款？


    答案：
    解析：
    1.合同终止时，
    　　承包人共得暂列金额付款
    　　=对指定分包人的付款+承包人完成的暂定项目付款+计日工+对指定分包人的管理费
    　　=100+50+10+100×10%
    　　=170万元。
    2.合同终止时，
    　　业主已实际支付各类工程付款
    　　=已完成的合同工程价款-保留金+暂定金额付款+动员预付款
    　　=800-1000×5%+170+1000×5%
    　　=970万元。

    3.合同终止时，业主还需支付各类补偿款=利润补偿+承包人已支付的材料款+承包人施工设备的遣返费+承包人所有人员的遣返费+已扣留的保留金。
    　　其中：
    　　①利润补偿为（1000-800）×5%=200×5%=10万元。
    　　②承包人已支付的材料款为50万，业主一经支付，
    　　则材料即归业主所有。
    　　③承包人施工设备和人员的遣返费因在工程量清单表中未单独列项，所以承包人报价时，应计入总体报价。因此，业主补偿时只支付合理部分。
    　　④承包人施工设备的遣返费为
    　　（1000-800）÷1000×10=2万元。
    　　⑤承包人所有人员的遣返费为10×20%=2万元。
    　　⑥返还已扣保留金为1000×5%=50万元。
    　　业主还需支付各类补偿款共计为
    　　10+50+2+2+50=114万元。
    4.合同终止时，业主总共应支付工程款
    　　=业主已实际支付的各类工程付款+业主还需支付的各类补偿付款-动员预付款
    　　=970+114-1000×5%
    　　=1034万元。

  • 第10题：

    问答题
    某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同， 合同工期为7个月。工程价款约定如下： (1)工程预付款为合同的10%; (2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两次扣回; (3)工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算是一次扣留; (4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。 每月完成的工作量如下： 工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元。因施工单位保管不力，罚款1万元。 问题： 1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣? 2.7.8月份开发公司应支付工程款多少万元?截止8月末累计支付工程款多少万元? 3.工程竣工验收书合格后，双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累积支付工程款多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位) 4.根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?

    正确答案： (1)预付款：1000X10%=100(万元)。
    预付款起扣点：1000X60%=600(万元)。从6月份开始扣回预付款。
    (2)7月份工程款=160-50=110(万元)。8月份工程款=130(万元)。
    截止8月末支付工程款=80+160+170+180+160+130=880(万元)。
    (3)结算之前累计支付工程款：1000X90%=900(万元)。
    竣工结算：1000+5=1005(万元)。保修金：1005X5%=50.25(万元)。
    (4)工程竣工结算方式分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于建设项目竣工总结算。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某建设工程施工合同约定："当未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣抵工程价款，至竣工之前全部扣清……。"已知合同总价为300万元，工程预付款为48万元，主材料费的比重为60%，则该工程预付款的起扣点为（）万元。
    A

    48

    B

    80

    C

    180

    D

    220


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    试题五【背景资料】某工程项目合同工期为 6 个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目 4 项，总费用为 200 万元，相应专业措施费用为 16 万元；安全文明施工措施费用为 6 万元；计日工费用为 3 万元；暂列金额为 12 万元；特种门窗工程（专业分包）暂估价为 30 万元，总承包服务费为专业分包工程费用的 5%；规费和税金综合税率为 18%。工程预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的 20%。于开工之日前 10 天支付，在工期最后 2 个月的工程款中平均扣回。安全文明施工措施费用于开工前同预付款同时支付。总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。业主按每月工程款的 90%给承包商付款。




    问题：
    1.该工程签约合同价是多少万元？工程预付款为多少万元？开工前支付安全文明施工费为多少万元？
    2.列式计算第 3 月末时的分项工程及相应专业措施项目的进度偏差，并分析工程进度情况（以投资额表示）。
    3.计日工费用实际发生 2 万元、特种门窗专业费用实际发生 20 万元，发生在第 5 个月，列式计算第 5 月
    末业主应支付给承包商的工程款为多少万元？
    4.列式计算该工程实际总造价。
    （计算结果保留 3 位小数）


    答案：
    解析：
    问题1.
    签约合同价：
    [200+16+6+3+12+30×(1+5%）]×（1+18%）=316.83 (万元)
    工程预付款：
    [316.83-12×(1+18%）]×20% =60.534（万元）
    安全文明施工费：
    6×(1+18%）×90%=6.372 万元
    问题2.
    第3 个月末累计拟完工程计划投资：
    [40+2.2+（60+5.4）×2/3+（60+4.8）×1/3]×（1+18%）=126.732（万元）
    第3 个月末累计已完工程计划投资：
    [40+2.2+（60+5.4）×1/2]×（1+18%）
    =88.382（万元）
    第3 个月末进度偏差：
    =88.382－126.732=－38.35（万元）
    第3 个月末该工程进度拖延38.35 万元。
    问题3.
    应支付工程款为：
    [（60＋5.4）×1/4＋（60＋4.8）×1/3＋（40＋3.6）×1/2＋2＋20] ×(1＋18%) ×90%－60.534×1/2=56.552(万元)
    问题4.
    实际总造价：316.83－[12＋（3－2）＋（30－20）×（1＋5%）] ×（1＋18%）＝289.1(万元)

  • 第14题：


    该工程签约时的合同价款为( )万元。
    A.123.00
    B.141.00
    C.149.46
    D.154.56

    答案：D
    解析：
    D

  • 第15题：

    某工程项目，业主通过招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有：
    （1）建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60%；
    （2）工程预付款为工程造价的20%；
    （3）工程进度款按月结算；
    （4）工程质量保修金为合同价的5%；
    （5）材料价差调整按规定进行。
    工程各月实际完成产值如下表，按当地有关规定，上半年材料差价应按预算造价上调10%。
    承包商实际完成产值

    该工程竣工验收交付使用后，在保修期内发生屋面漏水，业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。业主请另外一施工单位进行修理，发生费用2万元。
    <1> 、影响工程预付款限额的因素有哪些？
    <2> 、该工程预付款额为多少？
    <3> 、该工程各月结算工程价款各为多少？
    <4> 、进行工程竣工结算的前提是什么？该工程竣工结算价款为多少？
    <5> 、业主发生的修理费用2万元应如何处理？


    答案：
    解析：
    1.影响因素：施工产值、施工工期、材料及构配件比重、材料定额储备期。
    2.工程预付款为：600×20%＝120（万元）。
    3.（1）工程预付款起扣点：T＝600-120/60%＝400（万元）
    （2）各月结算工程款：
    二月：50万元；三月：100万元；四月：150万元；五月：100+100×（1-60%）＝140万元；六月：100×（1-60%）-600×5%＝10万元。
    4.（1）工程竣工结算的前提是该工程按设计图纸完成全部工程量，并经验收合格。
    （2）竣工结算价款：600+600×10%-570-600×5%＝60（万元）。
    5.（1）业主发生的修理费用2万元应从施工单位质量保修金中扣除；
    （2）工程保修期结束，返还施工单位质量保修金数额为：30万元加上该质量保修金在保修期内银行存款利息再减去2万元。

  • 第16题：

    某堤防工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180 元/m3。合同工期为6 个月。有关付款条款如下：
    （1）开工前业主应向承包商支付签约合同总价20% 的工程预付款；
    （2）当累计实际完成工程量超过估算工程量的10% 时，可对超出10% 部分进行调价，调价系数为0.9；
    （3）每月签发付款最低金额为15 万元；
    （4）工程预付款从乙方获得累计工程款超过签约合同价的30% 以后的下一个月算起，至第五个月均匀扣除；
    （5）本工程质量保证金在合同工程完工验收后，通过延长履约保函一年担保。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表1F420140-4。



    问题：
    （1）估算合同总价为多少？
    （2）工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？
    （3）每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？


    答案：
    解析：
    （1）签约合同总价为：5300×180 ＝ 95.4 万元
    （2）计算如下：
    ① 工程预付款金额为：95.4×20% ＝ 19.08 万元
    ② 工程预付款应从第3 个月起扣留，因为第1、2 两个月累计工程款为：1800×180 ＝ 32.4 万元＞ 95.4×30% ＝ 28.62 万元
    ③ 每月应扣工程预付款为：19.08÷3 ＝ 6.36 万元
    （3）计算如下：
    ① 第1 个月工程量价款为：800×180 ＝ 14.40 万元
    应签证的工程款为：14.40 万元
    第1 个月不予付款。
    ② 第2 个月工程量价款为：1000×180 ＝ 18.00 万元
    应签证的工程款为：18.00 万元
    应签发的付款凭证金额为：14.40 ＋ 18.00 ＝ 32.40 万元
    ③ 第3 个月工程量价款为：1200×180 ＝ 21.60 万元
    应签证的工程款为：21.60 万元
    应扣工程预付款为：6.36 万元
    应签发的付款凭证金额为：21.60－6.36 ＝ 15.24 万元
    ④ 第4 个月工程量价款为：1200×180 ＝ 21.60 万元
    应签证的工程款为：21.60 万元
    应扣工程预付款为：6.36 万元
    应签发的付款凭证金额为：21.60－6.36 ＝ 15.24 万元
    ⑤ 第5 个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原单价结算。
    第5 个月工程量价款为：1200×180 ＝ 21.60 万元
    应签证的工程款为：21.60 万元
    应扣工程预付款为：6.36 万元
    应签发的付款凭证金额为：21.60－6.36 ＝ 15.24 万元
    ⑥ 第6 个月累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10%，对超出的部分应调整单价。
    应按调整后的单价结算的工程量为：5900－5300×（1 ＋ 10%）＝ 70m3
    第6 个月工程量价款为：70×180×0.9 ＋（500－70）×180 ＝ 8.874 万元
    应签证的工程款为：8.874 万元
    应签发的付款凭证金额为：8.874 万元@##

  • 第17题：

    某堤防工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
    (1)开工前业主应向承包商支付签约合同总价20%的工程预付款；
    (2)当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%时，可对超出10%部分进行调价，调价系数为0.9；
    (3)每月签发付款最低金额为15万元；
    (4)工程预付款从乙方获得累计工程款超过签约合同价的30%以后的下一个月算起，至第五个月均匀扣隙；
    (5)本工程质量保证金在合同工程完工验收后，通过延长履约保函一年担保。
    承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表1F420140-4。



    【问题】：
    (1)估算合同总价为多少？
    (2)工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？
    (3)每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？


    答案：
    解析：
    1.签约合同总价为：5300×180=95.4万元
    2.计算如下：
    ①工程预付款金额为：95.4×20%=19.08万元
    ②工程预付款应从第3个月起扣留,因为第1、2两个月累计工程款为：
    1800×180=32.4万元＞95.4×30%=28.62万元
    ③每月应扣工程预付款为：19.08÷3=6.36万元
    3.计算如下：
    ①第1个月工程量价款为：800×180=14.40万元
    应签证的工程款为：14.40万元
    第1个月不予付款。
    ②第2个月工程量价款为：1000×180=18.00万元
    应签证的工程款为：18.00万元
    应签发的付款凭证金额为：14.40+18.00=32.40万元
    ③第3个月工程量价款为：1200×180=21.60万元
    应签证的工程款为：21.60万元
    应扣工程预付款为：6.36万元
    应签发的付款凭证金额为：21.60-6.36=15.24万元
    ④第4个月工程量价款为：1200×180=21.60万元
    应签证的工程款为：21.60万元
    应扣工程预付款为：6.36万元
    应签发的付款凭证金额为：21.60-6.36=15.24万元
    ⑤第5个月累计完成工程量为5400m3,比原估算工程量超出100m3,但未超出估算工程量的10%,所以仍按原单价结算。
    第5个月工程量价款为：1200×180=21.60万元
    应签证的工程款为：21.60万元
    应扣工程预付款为：6.36万元
    应签发的付款凭证金额为：21.60-6.36=15.24万元
    ⑥第6个月累计完成工程量为5900m3,比原估算工程量超出600m3,已超出估算工程量的10%,对超出的部分应调整单价。
    应按调整盾的单价结算的工程量为：5900-5300×(1+10%)=70m3
    第6个月工程量价款为：70×180×0.9+（500-70）×180=8.874万元
    应签证的工程款为：8.874万元
    应签发的付款凭证金额为：8.874万元

  • 第18题：

    某公路工程承包工程总价款额为3000万元，工程预付款为10％，该公路工程预付款起扣点为2538万元，则该工程的主要材料占工程承包价款总额的比例为（　　）。


    A. 65％

    B. 50％

    C. 55％

    D. 75％

    答案：A
    解析：
    根据《建设工程计价》第五章第二节，应选A项。 根据的公式为：T=P-M／N，得出N=M／(P-T)=300／(3000-2538)=65％。

  • 第19题：

    背景
    某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为5000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。由于工程施工图纸齐备，现场已具备施工条件，且合同工期不长，甲乙双方经协商，签订固定总价模式的施工承包合同。
    合同中对工程价款约定如下：
    (1)工程预付款为合同价的10％；
    (2)工程预付款扣回的时间及比例，自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60％后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月等额扣回；
    (3)工程质量保修金为工程结算总价的5％，竣工结算时一次性扣留；
    (4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90％停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
    每月实际完成工作量表

    工程施工过程中，双方签订补充协议，确定因钢材涨价增补价差40万元，因施工单位现场管理不力共罚款5万元。
    【问题】
    1．该工程采用固定总价合同模式是否妥当写出固定总价合同模式适用的条件。
    2．除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)
    3．列式计算本工程的工程预付款及其起扣点分别是多少万元工程预付款从几月份开始起扣
    4．7月份、8月份开发公司应各支付工程款多少万元截至8月末累计支付工程款多少万元
    5．工程竣工验收合格后双方办理了工程结算，工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元本工程竣工结算金额是多少万元本工程保修金是多少万元(若有小数，小数点后保留两位)


    答案：
    解析：
    1．该工程采用固定总价合同模式妥当。固定总价合同模式适用的条件：①工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；②工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；③工程结构和技术简单，风险小；④投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件、拟订施工计划。 2．除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有：变动总价合同(可调总价合同)；固定单价合同；变动单价合同(可调单价合同)；成本加酬金合同(成本补偿合同)。
    3．工程预付款：5000×10％=500(万元)。工程预付款的起扣点：5000×60％=3000(万元)。工程预付款从7月份开始起扣。
    4．7月应支付工程款：800-500／2=550(万元)。8月应支付工程款：650-500／2=400(万元)。截至8月末累计应支付工程款：400+800+850+900+550+400=3900(万元)。
    5．工程竣工结算之前累计支付的工程款：5000×90％=4500(万元)。竣工结算金额：5000+40-5=5035(万元)。工程保修金：5035×5%=251．75(万元)。

  • 第20题：

    某施工企业承包的一项公路工程签约合同价为5000万元（其利润目标为签约合同价的5%）。开工预付款为签约合同价的10%，开工预付款在进度付款证书累计金额达到签约合同价的30%时开始扣回，到进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%时全部扣完。质量保证金的百分比为月支付金额的1%，质量保证金限额为签约合同价的5%。在工程完成签约合同价的60%时，由于业主违约，合同被迫终止。此时承包人另外完成变更工程150万元，完成暂定项目50万元，为工程合理订购材料库存80万元。由于合同被迫终止，承包人设备撤回基地和造返所有雇用人员的费用共60万元（该项费用在工程量清单中未单独列项）。业主就已完成的各类工程均已按合同规定予以支付。该项目实际工程量与清单工程量一致，且无调价。
    【问题】1.业主扣回的开工预付款是多少？


    答案：
    解析：
    1.业主扣回开工预付款=【累计完成工程款-签约合同价×30%】×开工预付款签约合同价的50%=【（5000×60%+150+50）-5000×30%】×（5000×10%）÷（5000×50%）=340（万元）

  • 第21题：

    单选题
    某工程合同价款为500万元，施工工期210天，工程预付款为合同价款的15％，主要材料、设备所占比重为60％，则预付款的起扣点为（）万元。
    A

    125

    B

    300

    C

    312.5

    D

    375


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    该工程签约时的合同价款为（  ）万元。
    A

    575.20

    B

    585.97

    C

    590.32

    D

    593.47


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    按事件五所给的条件，签约合同金额为多少?发包人应支付的工程预付款为多少?应扣留的工程质量保证金总额为多少?

    正确答案：
    解析：

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