多选题公共租赁住房（公租房）包括（）系统两大部分。A交易B管理信息C公众渠道D房产

题目
多选题
公共租赁住房（公租房）包括（）系统两大部分。
A

交易

B

管理信息

C

公众渠道

D

房产

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1.要高度重视()建设,加快完善()政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有(),规范发展长租房市场。A.保障性租赁住房B.长租房C.同等权利

2.住房救助的方式有（ ）。A.配租公共租赁住房 B.配租廉租房 C.发放住房租赁补贴 D.农村危房改造 E.安排购买经济适用房

3.作为政府主导项目，公租房不仅凝聚了满足广大中低收人阶层居住权的供应预期，还承担了弱化住房市场投机性气氛、还原住房市场商品属性的政策导向预期。能否实现这两大预期，推动整个房地产市场向更理性健康的方向转变，公租房市场能否成为住房市场中最具公平性、公共性的一部分，至关重要。 这段文字意在强调： A.公租房应满足广大中低收入阶层的住房需求 B.公租房对于房地产市场的发展起着重要作用 C.公租房将弱化投机、还原住房市场商品属性 D.公租房市场的最基本属性是公平性和公共性

4.根据现行法规，从2014年起，中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排，国家发展和改革委员会原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为（　　）。A.公共租赁住房配套基础设施建设补助投资 B.新建公租房补助投资 C.租赁补贴资金 D.市场商品房投资

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  • 第1题：

    下列对保障房、经适房、廉租房和公租房的说法不准确的是（ ）。

    A.保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限价的住房
    B.经适房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅
    C.廉租房是单位向低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房
    D.公租房由政府委托的机构持有产权，向困难家庭租赁的住房

    答案：C
    解析：
    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主、实物配租和租金减免为辅。

  • 第2题：

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。

    A.用地政策
    B.投资政策
    C.税收政策
    D.金融政策

    答案：C
    解析：
    税收政策。包括免征公租房建设用地及公租房建成后占地的城镇土地使用税、公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税、公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税、经营公租房所取得的租金收入的营业税和房产税等。

  • 第3题：

    下列关于公共租赁住房税收优惠的说法，正确的有（）。

    • A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税
    • B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
    • C、公共租赁住房免征房产税
    • D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
    • E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    纯公益性保障性住房不包括（）。

    • A、公租房
    • B、廉租房
    • C、经济适用房
    • D、棚户区改造

    正确答案:C

  • 第5题：

    目前，我国住房保障体系主要包括四个部分，即（）。

    • A、小产权房
    • B、经济适应房
    • C、廉租房
    • D、限价房
    • E、公共租赁房

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策，表述正确的有（）。

    • A、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税
    • B、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征
    • C、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税
    • D、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    • E、对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    公共租赁住房（公租房）包括（）系统两大部分。

    • A、交易
    • B、管理信息
    • C、公众渠道
    • D、房产

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    多选题
    下列是保障性住房的包括（）
    A

    经济适用房

    B

    廉租房

    C

    公共租赁房

    D

    高档商品房


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据目的不同，住房支出可以分为（）两大类。
    A

    购房和租房

    B

    住房消费和住房投资

    C

    自住房和出租房

    D

    首付和贷款还款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据现行法规，从2014年起，中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排，国家发展改革委原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为（）。
    A

    公共租赁住房配套基础设施建设补助投资

    B

    新建公租房补助投资

    C

    租赁补贴资金

    D

    市场商品房投资


    正确答案： C
    解析： 整合公共租赁住房政府资金渠道。

  • 第12题：

    多选题
    目前，我国住房保障体系主要包括四个部分，即（）。
    A

    小产权房

    B

    经济适应房

    C

    廉租房

    D

    限价房

    E

    公共租赁房


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）

    A.支持个人委托住房租赁企业出租住房
    B.推进公租房货币化
    C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁
    D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持

    答案：C
    解析：
    再2015年住房和城乡建设部办法的住房租赁相关政策中，其主要内容内包括允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、勇气价格应按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租。所以选C。

  • 第14题：

    公共租赁住房简称公租房，是指限定（ ），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

    A.建设标准
    B.租赁人数
    C.物业类型
    D.租金水平
    E.租赁期限

    答案：A,D
    解析：
    公共租赁住房简称公租房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

  • 第15题：

    目前，我国住房保障体系主要包括四个部分，即经济适用房、廉租房、限价房（）。

    • A、自建住房
    • B、公共租赁房
    • C、公房
    • D、小产权房

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列类型的住房中，不属于政策性住房的是（　）

    • A、公共租赁住房 
    • B、廉租房 
    • C、普通公寓 
    • D、经济适用住房

    正确答案:C

  • 第17题：

    公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额（）以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

    • A、3%
    • B、6%
    • C、12%
    • D、20%

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据目的不同，住房支出可以分为（）两大类。

    • A、购房和租房
    • B、住房消费和住房投资
    • C、自住房和出租房
    • D、首付和贷款还款

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列是保障性住房的包括（） 

    • A、经济适用房
    • B、廉租房
    • C、公共租赁房
    • D、高档商品房

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额（）以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。
    A

    3%

    B

    6%

    C

    12%

    D

    20%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    目前，我国住房保障体系主要包括四个部分，即经济适用房、廉租房、限价房（）。
    A

    自建住房

    B

    公共租赁房

    C

    公房

    D

    小产权房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列类型的住房中，不属于政策性住房的是（　）
    A

    公共租赁住房 

    B

    廉租房 

    C

    普通公寓 

    D

    经济适用住房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    公共租赁住房（公租房）包括（）系统两大部分。
    A

    交易

    B

    管理信息

    C

    公众渠道

    D

    房产


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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