单选题变更或解除融资租赁合同，应采用（ ）。A 书面形式B 口头形式C 书面形式或口头形式D 书面形式和口头形式

题目
单选题
变更或解除融资租赁合同，应采用（  ）。
A

书面形式

B

口头形式

C

书面形式或口头形式

D

书面形式和口头形式

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1.企业发生的下列交易或事项中，属于会计估计变更的是( )。A.存货发出计价方法的变更B.原设备经营租赁现改为融资租赁C.第一次签订建造合同，采用完工百分比法核算。D.固定资产折旧年限的变更

2.以下对融资租赁合同的变更和解除描述正确的是（ ）。A、融资租赁合同一经合法成立，便具有了法律效力，此时任何一方当事人都不得随意变更或解除合同 B、双方当事人协商变更融资租赁合同，不需要征得担保人的同意或事先通知担保人 C、变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式 D、融资租赁合同订立后，不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除 E、融资租赁合同解除，影响当事人因其所受损失向有过错的对方当事人要求赔偿的权利。

3.以下不属于融资租赁合同特征的是（）A.融资租赁合同是诺成、要式合同 B.融资租赁合同是双务、有偿合同 C.融资租赁合同可单方解除 D.融资租赁合同不可单方解除

4.租赁变更,是指原合同条款之外的()变更。企业应视其变更情况将其作为一项单独租赁进行会计处理或重新计量租赁负债。A.租赁人B.租赁范围C.租赁期限D.租赁对价

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  • 第1题：

    关于融资租赁合同的特征，说法不正确的是（　　）。

    A.融资租赁合同为要式合同
    B.融资租赁合同可单方面解除合同
    C.融资租赁合同为双务合同
    D.融资租赁合同为有偿合同

    答案：B
    解析：
    融资租赁合同一都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

  • 第2题：

    下列关于融资租赁合同的变更和解除的说法，错误的是( )。

    A.合同中的双方当事人经协商一致，可以变更或解除合同
    B.双方当事人协商变更融资租赁合同，应征得担保人的同意或事先通知担保人
    C.变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式
    D.承租人转租租赁物无需征得出租人的同意

    答案：D
    解析：
    D项，按照《合同法》规定，未经出租人同意，承租人擅自转租租赁物的，其转租合同无效，出租人有权解除融资租赁合同。因此造成出租人损失的，承租人应负责赔偿损失。

  • 第3题：

    在什么情况下，可以变更或解除租赁合同？


    正确答案: 有下列情形之一的，允许变更或解除租赁合同：
    （一）因不可抗力不能履行或不能全面履行的；
    （二）当事人协商一致的；
    （三）当事人一方有合理原因确需变更或解除的；
    （四）当事人一方失去房屋所有人或者合法使用人资格的。
    因变更或解除租赁合同，造成一方当事人损失的，有过错的一方当事人，应承担赔偿责任；当事人双方均有过错的，各自承担相应的责任。

  • 第4题：

    下列对变更或解除采购合同解释错误的是（）。

    • A、合同经双方当事人协商同意后可以解除
    • B、变更或解除合同的通知，可以采用书面形式或者口头形式
    • C、协议变更或解除合同未达成之前，原采购合同仍然有效
    • D、当发生不可抗力致使采购合同的全部义务不能履行时，可以解除合同

    正确答案:B

  • 第5题：

    在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同维持不变。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    检维修合同的变更或解除应协商一致并采用（）形式。

    • A、口头
    • B、书面
    • C、任意
    • D、不作为

    正确答案:B

  • 第7题：

    租赁合同变更和解除的条件有哪几种情况？


    正确答案: 1.当事人双方经过协商同意
    2.当事人一方关闭、清算、破产、停产、转产而确实无法履行租赁合同
    3.由于不可抗力等原因，致使租赁合同无法履行
    4.当事人一方违约，使租赁合同履行成为不必要
    5.约定解除

  • 第8题：

    单选题
    变更或解除融资租赁合同，应采用（  ）。
    A

    书面形式

    B

    口头形式

    C

    书面形式或口头形式

    D

    书面形式和口头形式


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    问答题
    租赁合同变更和解除的条件有哪几种情况？

    正确答案： 1.当事人双方经过协商同意2.当事人一方关闭、清算、破产、停产、转产而确实无法履行租赁合同3.由于不可抗力等原因，致使租赁合同无法履行4.当事人一方违约，使租赁合同履行成为不必要5.约定解除
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列对变更或解除采购合同解释错误的是（）。
    A

    合同经双方当事人协商同意后可以解除

    B

    变更或解除合同的通知，可以采用书面形式或者口头形式

    C

    协议变更或解除合同未达成之前，原采购合同仍然有效

    D

    当发生不可抗力致使采购合同的全部义务不能履行时，可以解除合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述租赁合同变更和解除的条件。

    正确答案： 1、当事人双方经过协商同意。体现了自愿原则。
    2、当事人一方关闭、清算、破产、停产、转产而确实无法履行租赁合同。
    3、由于不可抗力等原因，致使租赁合同无法履行。包括因不可抗力和当事人过错之外的其他外因。如果是部分无法履行，则当事人应当变更租赁合同；如果是完全不能履行，则当事人应解除合同。
    4、当事人一方违约，使租赁合同履行成为不必要。同时具备两个条件：一是一方违约，一是合同履行不必要。
    5、约定解除。是依当事人意思自由约定产生的。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（　　）。[2015年真题]
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： D,E
    解析：
    融资租赁合同主要具有以下特征：①融资租赁合同是诺成、要式合同；②融资租赁合同是双务、有偿合同；③融资租赁合同是不可单方解除的合同。

  • 第13题：

    融资租赁的租金大多采用取得租赁资产前一次付清或租赁合同到期时一次付清的方式。()


    答案：错
    解析：
    融资租赁的租金大多采用按年等额后付的方式，就相当于已知普通年金现值倒求年金。

  • 第14题：

    下列关于融资租赁合同，说法正确的是( )。

    A.融资租赁合同是融信贷与租赁为一体的一种租赁合同
    B.融资租赁合同是诺成、要式合同
    C.融资租赁合同是可以单方解除的合同
    D.融资租赁合同是有偿合同
    E.融资租赁合同是双务合同

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，融资租赁合同是不可单方解除的合同。融资租赁合同一般都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

  • 第15题：

    采购合同的变更或解除应协商一致并采用（）形式。

    • A、口头
    • B、书面
    • C、任意
    • D、不作为

    正确答案:B

  • 第16题：

    房屋租赁合同登记备案具有（）的法律效力。

    • A、标志着租赁合同生效
    • B、可以对抗第三人
    • C、租赁合同不可解除
    • D、租赁合同内容不可变更

    正确答案:B

  • 第17题：

    以下说法错误的是（）

    • A、签订关于变更、解除合同的协议或通知应采用书面形式
    • B、变更、解除合同的协议或通知不经过会签评审及审批
    • C、变更、解除合同的协议或通知一般应由原评审部门进行评审，原审批人进行审批
    • D、未经评审和审批，不得签订合同变更及解除文件

    正确答案:B

  • 第18题：

    简述租赁合同变更和解除的条件。


    正确答案: 1、当事人双方经过协商同意。体现了自愿原则。
    2、当事人一方关闭、清算、破产、停产、转产而确实无法履行租赁合同。
    3、由于不可抗力等原因，致使租赁合同无法履行。包括因不可抗力和当事人过错之外的其他外因。如果是部分无法履行，则当事人应当变更租赁合同；如果是完全不能履行，则当事人应解除合同。
    4、当事人一方违约，使租赁合同履行成为不必要。同时具备两个条件：一是一方违约，一是合同履行不必要。
    5、约定解除。是依当事人意思自由约定产生的。

  • 第19题：

    融资租赁合同的特征有（）。

    • A、融资租赁合同是可以单方解除的合同
    • B、融资租赁合同是诺成、要式合同
    • C、融资租赁合同是双务、有偿合同
    • D、融资租赁合同是单务、有偿合同
    • E、融资租赁合同是不可单方解除的合同

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    多选题
    下列关于融资租赁合同特征的说法中，正确的有（  ）。
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    融资租赁合同的特征有()。
    A

    融资租赁合同是可以单方解除的合同

    B

    融资租赁合同是诺成、要式合同

    C

    融资租赁合同是双务、有偿合同

    D

    融资租赁合同是单务、有偿合同

    E

    融资租赁合同是不可单方解除的合同


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查融资租赁合同的特征。融资租赁合同的特征包括：(1)融资租赁合同是诺成、要式合同；(2)融资租赁合同是双务、有偿合同；(3)融资租赁合同是不可单方解除的合同。

  • 第22题：

    多选题
    关于融资租赁合同的特征，说法正确的有（  ）。
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    在什么情况下，可以变更或解除租赁合同？

    正确答案： 有下列情形之一的，允许变更或解除租赁合同：
    （一）因不可抗力不能履行或不能全面履行的；
    （二）当事人协商一致的；
    （三）当事人一方有合理原因确需变更或解除的；
    （四）当事人一方失去房屋所有人或者合法使用人资格的。
    因变更或解除租赁合同，造成一方当事人损失的，有过错的一方当事人，应承担赔偿责任；当事人双方均有过错的，各自承担相应的责任。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    融资租凭合同的特征有()
    A

    融资租赁合同是可以单方解除的合同

    B

    融资租赁合同是诺成.要式合同

    C

    融资租赁合同是双务.有偿合同

    D

    融资租赁合同是单务.有偿合同

    E

    融资租赁合同是不可单方解除的合同


    正确答案： D,A
    解析：

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