单选题某企业2015年度全年发生下列业务: (1)采用以物易物方式进行商品交易签订合同两份,一份标明价值,自身商品价值50万元,对方商品价值55万元;另一份未标明价值,只列明用自身10吨的商品换对方9吨的商品,经核实自身商品市场单价10000元/吨,对方商品单价为12000元/吨。 (2)该企业承揽加工业务,签订加工承揽合同两份,其中一份合同分别记载由受托方提供原材料,价值30万元,另收取加工费10万元;另一份合同规定由委托方提供原材料,原材料价值50万元,企业收取加工费20万元。 (3)该企业与外单位签

题目
单选题
某企业2015年度全年发生下列业务: (1)采用以物易物方式进行商品交易签订合同两份,一份标明价值,自身商品价值50万元,对方商品价值55万元;另一份未标明价值,只列明用自身10吨的商品换对方9吨的商品,经核实自身商品市场单价10000元/吨,对方商品单价为12000元/吨。 (2)该企业承揽加工业务,签订加工承揽合同两份,其中一份合同分别记载由受托方提供原材料,价值30万元,另收取加工费10万元;另一份合同规定由委托方提供原材料,原材料价值50万元,企业收取加工费20万元。 (3)该企业与外单位签订货物运输合同一份,总金额为100万元;含货物的装卸费和保险费共计10万元。 (4)签订借款合同两份,一份借款金额为200万元,后因故未借,另一份借款合同,借款金额为100万元,合同约定半年后本金和利息归还。 根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题:该企业就借款合同应缴纳印花税()元。
A

100

B

150

C

250

D

50


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  • 第1题:

    甲企业与乙企业采取以物易物方式销售商品,甲企业货物价值20万元,乙企业货物价值25万元,双方签订了购销合同,甲企业支付补价5万元。此项业务应纳印花税( )元。

    A.150

    B.135

    C.270

    D.300


    正确答案:B

  • 第2题:

    某综合性企业于2004年发生了如下应税经济行为:

    (1) 接受甲公司委托,为其加工一批自用商品,双方签订加工合同一份,合同规定:加工原材料价值70万元由甲公司提供,在加工过程中由企业提供辅助材料价值10万元,另外企业收取加工费30万元.在加工合同中各项金额分开记载,合计金额110万。

    (2) 与乙企业签订运输合同一份,委托其进行贷物国际联运,贷物的总价值为1000万元。支付给中国境内某运输公司动输公司运输费80万元(含装卸费15万元);支付给境外某运输公公运输50万元(含装卸费10万元)。

    (3) 与丙公司签订一项以物易物合同,以40万元的商品换取40万元的原材料,由企业负责运送贷物,向丙收取运输3万元。

    (4) 与银行签订借款合同一份,以房产作抵押借款400万元,借款期限10个月,同时又填开借据两次,分别为100万元和300万元。由于客观情况企业资金周转困难,到期无为偿还借款,只得用房产(价值400万元)抵还借款,已按程序粉完有关手续。

    请根据上述资料回答下问题:

    委托加工业务应纳印花税( )元。

    A.550

    B.200

    C.150

    D.350


    正确答案:B
    解析: (100000+300000)×0.5‰=200元

  • 第3题:

    某国有商业企业2001年度的销售收入为5000万元,全年发生业务招待费50万元。根据《企业所得税税前扣除办法》的规定,该企业2001年度准予在税前扣除的业务招待费为( )万元。

    A.40

    B.60

    C.18

    D.50


    正确答案:C
    业务招待费的扣除标准=1500×5‰+3500×3‰=18(万元)

  • 第4题:

    甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是( )。

    A、借:投资性房地产――成本500 贷:银行存款500
    B、借:银行存款20 贷:营业外收入20
    C、借:公允价值变动损益10 贷:投资性房地产――公允价值变动10
    D、借:银行存款500 贷:其他业务收入500 借:其他业务成本510 贷:投资性房地产――成本500 ――公允价值变动10 借:公允价值变动损益10 贷:其他业务成本10

    答案:B
    解析:
    选项A为20×7年1月1日的会计处理;选项C为20×8年12月31日计提公允价值变动损益的会计处理;选项D为20×9年1月1日出售时的处理。

  • 第5题:

    2015年7月1日,甲公司对外提供两份为期均为1年的劳务合同。第一份合同金 额300万元,2015年度发生的劳务成本为160 万元,预计已发生的劳务成本能得到补偿的金额为120万元。第二份合同金额100万元,2015 年度发生的劳务成本为60万元,因客户陷入严重财务危机,预计已发生的劳务成本不能得到补偿。假设2015年均无法可靠地估计两份合同的劳务结果,则甲公司2015年度该两份劳务合同应确认的收入为()万 元。

    A.120
    B.180
    C.60
    D.无法确定

    答案:A
    解析:
    企业在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的,已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的,应按已经发生的能够得到补偿的劳务成本金额确认提供劳务收人,并结转已经发生的劳务成本;已经发生的劳务成本预计全部不能得到补偿的,应将已经发生的劳务成本计人当期损益,不确认提供劳务收人。本题第一份合同金额300万元,2015年度发生的劳务成本为160万元,预计已发生的劳务成本能得到补偿的金额为120万元,应该确认收入120万元;第二份劳务合同不能得到补偿,不确认提供劳务收入。

  • 第6题:

    某企业对一座建筑物进行改建,该建筑物的原价为100万元,已提折旧为60万元。改建过程中发生支出30万元,取得变价收入5万元。该建筑物改建后的入账价值为:()

    • A、65
    • B、70
    • C、125
    • D、135

    正确答案:A

  • 第7题:

    某企业2007年度全年发生下列业务:(1)采用以货换货方式进行商品交易签订合同两份,一份标明价值,自身商品价值50万元,对方商品价值55万元;另一份未标明价值,只列明用自身10吨的商品换对方9吨的商品,经核实自身商品市场单价10000元/吨,对方商品单价为9500元/吨。(2)签订加工承揽合同两份,其中一份合同分别记载由受托方提供原材料,价值30万元,另收取加工费10万元;另一份合同规定由本单位提供原材料,受托方收取加工费20万元,原材料价值50万元。(3)该企业与外单位签订建筑安装工程承包合同一份,总金额为100万元;该企业又将60万元的工程转包给其他企业,签订合同一份。(4)签订借款合同两份,一份借款金额为200万元,后因故未借,另一份为无息借款合同,借款金额为100万元。借款合同应贴花()元。

    • A、100
    • B、150
    • C、250
    • D、50

    正确答案:A

  • 第8题:

    单选题
    某企业2015年度全年发生下列业务: (1)采用以物易物方式进行商品交易签订合同两份,一份标明价值,自身商品价值50万元,对方商品价值55万元;另一份未标明价值,只列明用自身10吨的商品换对方9吨的商品,经核实自身商品市场单价10000元/吨,对方商品单价为12000元/吨。 (2)该企业承揽加工业务,签订加工承揽合同两份,其中一份合同分别记载由受托方提供原材料,价值30万元,另收取加工费10万元;另一份合同规定由委托方提供原材料,原材料价值50万元,企业收取加工费20万元。 (3)该企业与外单位签订货物运输合同一份,总金额为100万元;含货物的装卸费和保险费共计10万元。 (4)签订借款合同两份,一份借款金额为200万元,后因故未借,另一份借款合同,借款金额为100万元,合同约定半年后本金和利息归还。 根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题:该企业就借款合同应缴纳印花税()元。
    A

    100

    B

    150

    C

    250

    D

    50


    正确答案: B
    解析: 借款合同应纳印花税=(2000000+1000000)×0.05%=150(元)。

  • 第9题:

    单选题
    长江公司为房地产开发企业,于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元,2015年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2015年应确认的公允价值变动损益金额为()万元。
    A

    损失50

    B

    收益150

    C

    损失150

    D

    损失100


    正确答案: D
    解析: 出租时公允价值大于成本的差额应计入其他综合收益,期末公允价值变动计入公允价值变动损益,则长江公司2015年应确认的公允价值变动损益=2150-2200=-50(万元)(损失)。

  • 第10题:

    单选题
    某企业2015年度全年发生下列业务: (1)采用以物易物方式进行商品交易签订合同两份,一份标明价值,自身商品价值50万元,对方商品价值55万元;另一份未标明价值,只列明用自身10吨的商品换对方9吨的商品,经核实自身商品市场单价10000元/吨,对方商品单价为12000元/吨。 (2)该企业承揽加工业务,签订加工承揽合同两份,其中一份合同分别记载由受托方提供原材料,价值30万元,另收取加工费10万元;另一份合同规定由委托方提供原材料,原材料价值50万元,企业收取加工费20万元。 (3)该企业与外单位签订货物运输合同一份,总金额为100万元;含货物的装卸费和保险费共计10万元。 (4)签订借款合同两份,一份借款金额为200万元,后因故未借,另一份借款合同,借款金额为100万元,合同约定半年后本金和利息归还。 根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题:该企业就货物运输合同应缴纳印花税()元。
    A

    500

    B

    450

    C

    365

    D

    300


    正确答案: C
    解析: 货物运输合同应纳的印花税=(1000000-100000)×0.5%=450(元)。

  • 第11题:

    单选题
    某企业对一座建筑物进行改建。该建筑物的原价为400万元,已提折旧为240万元。改建过程中发生支出120万元。被替换部分固定资产的账面价值为20万元,出售所得价款2万元。该建筑物改建后的入账价值为()万元。
    A

    278

    B

    260

    C

    280

    D

    160


    正确答案: D
    解析: 该建筑物改建后的入账价值=(400-240)+120-20=260(万元)。

  • 第12题:

    多选题
    长江公司有关投资性房地产的业务如下: (1)2011年1月1日外购一幢建筑物,成本为1000万元,购入的同时签订了一份经营租赁合同,年租金是100万元,于每年年末收取。长江公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为1050万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,2013年1月1日租赁期届满,长江公司收回该建筑物后直接对外出售,售价是1120万元,不考虑处置时的相关税费。 (2)2011年12月31日,将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,出租时,该建筑物的成本为3000万元,已计提折旧600万元,已计提减值准备400万元,公允价值为2200万元。2012年12月31日该建筑物的公允价值为2100万元,2013年12月31日该建筑物的公允价值为2150万元。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。 根据资料(1),下列说法中正确的有()。
    A

    2011年年末应当确认公允价值变动损益50万元

    B

    2011年收到的租金应当计入其他业务收入

    C

    2012年年末应当确认投资性房地产公允价值变动损益50万元

    D

    处置该投资性房地产时,应当计入当期损益的金额为20万元

    E

    购入至出售该投资性房地产,影响损益的金额为120万元


    正确答案: C,A
    解析: 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的期末公允价值变动计入到公允价值变动损益科目,因此,2011年年末该项投资性房地产应当确认的公允价值变动损益为50万元(1050-1000),选项A正确;
    2011年收到的租金应当计入其他业务收入,选项B正确;
    2012年年末该项投资性房地产应当确认的公允价值变动损益为50万元(1100-1050),选项C正确;
    处置该投资性房地产时计入当期损益的金额为20万元(1120-1100),选项D正确;
    购入至出售该投资性房地产,影响损益的金额为320万元(200+50+50+20),,选项E正确。

  • 第13题:

    某国有企业2005年度全年发生下列业务:

    ① 采用以货换货方式进行商品交易签订合同两份,一份标明价值,自身商品价值50万元,对方商品价值55万元;另一份未标明价值,只列明用自身10吨的商品换对方9吨的商品,经核实自身商品市场单价10000元/吨,对方商品单价为9500元/吨。

    ② 签订加工承揽合同两份,一份规定由对方(受托方)捉供原材料,价值30万元,收取加工费10万元:另一份规定由本单位提供原材料,对方(受托方)收取加工费20万元,原材料价值50万元。

    ③ 该企业与外单位签订建筑安装工程承包合同一份,总金额为100万;该企业又将 60万元的工程转包给其他企业,签订合同一份。

    ④ 签订借款合同两份,一份借款金额为200万元,后因故未借,另一份为无息借款合同,借款金额为100万元。

    请计算并回答下列问题:

    以物易物合同应贴花( )元。

    A.315

    B.205.65

    C.220.65

    D.370.65


    正确答案:D
    解析:(1)标明价值的以物易物合同应纳印花税为:(50+55)×0.3‰=315(元)
    (2)未标明价值的以物易物合同,折算后贴花,应纳印花税为: (10×10000+9×9500)×0.3‰=55.65(元)
    (3)以物易物合同共计贴花:55.65+315=370.65(元)

  • 第14题:

    某企业1月份订全年报刊一份,价值720元。该项业务,按照权责发生制基础处理,1月份应计费用是( )元。

    A.30

    B.60

    C.360

    D.720


    正确答案:B
    解析:我国会计基础主要有两种:权责发生制基础和收付实现制基础。权责发生制,也称应训—制。权责发生制基础要求,凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用,无论款项是否收付,都应当作为当期的收入和费用,计入利润表;凡是不属于当期的收入和费用,即使款项已在当期收付,也不应当作为当期的收入和费用。而收付实现制基础要求,凡在本期实际收到现金(包括银行存款)的收入,不论其应否归属于本期,均应作为本期的收入处理;凡在本期实际以现金(包括银行存款)付出的费用,不论其应否在本期收入中取得补偿,均应作为本期的费用处理。故此题1月份的费用=720÷12=60(元)。

  • 第15题:

    某综合性企业于2005年发生了如下应税经济行为:

    (1)接受甲企业委托,为其加工一批自用商品。双方签订加工合同一份,合同规定:加工原材料价值70万元由甲公司提供,在加工过程中由该企业提供辅助材料价值10万元,另外企业收取加工费30万元,在加工合同中各项金额分开记载,合计金额110万元。

    (2)与乙签订运输合同一份,委托其进行货物国际联运,货物的总价值为1000万元。支付给中国境内某运输公司运输费80万元(含装卸费15万元);支付给境外某运输公司运输费50万元(含装卸费10万元)。(3)与丙公司签订一项以物易物合同,以40万元的商品换取40万元的原材料。

    (4)与银行签订借款合同一份,以房产作抵押借款400万元,借款期限10个月,同时又填开借据两次,分别为100万元和300万元。由于客观情况企业资金周转困难,到期无力偿还借款,只得用房产(价值400万元)抵还借款,已按程序办完有关手续。

    要求:根据所给资料,依据印花税法的规定回答以下相关问题:

    (1)企业签订的加工合同应缴纳的印花税额是( )元。 A、 550 B、 400 C、 500 D、 200

    (2)企业签订的运输合同应缴纳的印花税额是( )元。 A、 325 B、 400 C、 525 D、 650

    (3)企业签订的以物易物合同应缴纳的印花税额是( )元。 A、 120 B、 135 C、 249 D、 240

    (4)企业在签订借款合同及还款的全过程中共计应缴纳印花税额是( )元。A、 200 B、 150 C、 2000 D、 2200


    正确答案:
    答案:(1)D(2)C(3)D(4)D   
       解析:   
    (1)企业签订的加工承揽合同缴纳的印花税额=(10+30)×10000×0.5‰=200(元)。   
    (2)运输合同应缴纳的印花税=(80+50-15-10)×10000×0.5‰=525(元)。   
    (3)企业签订的以物易物合同应缴纳的印花税额=(40+40)×0.3‰=240(元)。   
    (4)该项业务所涉及的印花税=400×0.05‰×10000+400×0.5‰×10000=2200(元)。  

  • 第16题:

    2015年7月1日,甲公司对外提供两份为期均为1年的劳务合同。第一份合同金额300万元,2015年度发生的劳务成本为160万元,预计已发生的劳务成本能得到补偿的金额为120万元。第二份合同金额100万元,2015年度发生的劳务成本为60万元,因客户陷入严重财务危机,预计已发生的劳务成本不能得到补偿。假设2015年均无法可靠地估计两份合同的劳务结果,则甲公司2015年度该两份劳务合同应确认的收入为(  )万元。

    A.120
    B.180
    C.60
    D.无法确定

    答案:A
    解析:
    企业在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的,已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的,应按已经发生的能够得到补偿的劳务成本金额确认提供劳务收入,并结转已经发生的劳务成本;已经发生的劳务成本预计全部不能得到补偿的,应将已经发生的劳务成本计入当期损益,不确认提供劳务收入。本题第一份合同金额300万元,2015年度发生的劳务成本为160万元,预计已发生的劳务成本能得到补偿的金额为120万元,应该确认收入120万元;第二份劳务合同不能得到补偿,不确认提供劳务收入。

  • 第17题:

    由于城市开发建设的要求,2004年3月1日需要拆除某宗土地上的建筑物。已知该建筑物的价值为10万元,其所占用的土地价值为50万元,拆除该建筑物的费用为2万元。该宗土地及其上建筑物于2004年3月1日的评估价值为()。万元。

    • A、60
    • B、48
    • C、58
    • D、50

    正确答案:C

  • 第18题:

    某企业2007年度全年发生下列业务:(1)采用以货换货方式进行商品交易签订合同两份,一份标明价值,自身商品价值50万元,对方商品价值55万元;另一份未标明价值,只列明用自身10吨的商品换对方9吨的商品,经核实自身商品市场单价10000元/吨,对方商品单价为9500元/吨。(2)签订加工承揽合同两份,其中一份合同分别记载由受托方提供原材料,价值30万元,另收取加工费10万元;另一份合同规定由本单位提供原材料,受托方收取加工费20万元,原材料价值50万元。(3)该企业与外单位签订建筑安装工程承包合同一份,总金额为100万元;该企业又将60万元的工程转包给其他企业,签订合同一份。(4)签订借款合同两份,一份借款金额为200万元,后因故未借,另一份为无息借款合同,借款金额为100万元。以物易物合同应贴花()元。

    • A、315
    • B、205.65
    • C、220.65
    • D、370.65

    正确答案:D

  • 第19题:

    多选题
    某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租,租期5年,每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有()。
    A

    2015年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元

    B

    2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元

    C

    2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元

    D

    2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元


    正确答案: C,B
    解析: 采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销,选项A错误;2015年该项投资性房地产增加营业利润=100-(610-560)=50(万元),选项B错误,选项C正确;2015年年末该项投资性房地产按其公允价值列报,选项D正确。

  • 第20题:

    问答题
    计算题:某居民企业2015年年度主营业务收入5000万元、营业外收入80万元,与收入配比的成本4100万元,全年发生管理费用、销售费用和财务费用共计700万元,营业外支出60万元(其中符合规定的公益性捐赠支出50万元),2013年发生的尚未弥补的亏损额30万元。假设不考虑其他纳税调整事项,根据以上资料,计算该企业2015年年度应纳企业所得税额。

    正确答案: 利润总额=5000+80-4100-700–60=220(万元);公益性捐赠扣除限额=220×12%=26.4(万元),纳税调增额=50-26.4=23.6(万元);应纳税额=(220+23.6-30)×25%=53.4(万元)。
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    某企业对一座建筑物进行改建。该建筑物的原价为200万元,已提折旧为120万元。改建过程中发生支出60万元。被替换部分固定资产的账面价值为10万元,出售所得价款1万元。该建筑物改建后的入账价值为()万元。
    A

    139 

    B

    130 

    C

    140 

    D

    80 


    正确答案: A
    解析: 该建筑物改建后的入账价值=(200-120)+60-10=130(万元)。

  • 第22题:

    单选题
    某企业2007年度全年发生下列业务:(1)采用以货换货方式进行商品交易签订合同两份,一份标明价值,自身商品价值50万元,对方商品价值55万元;另一份未标明价值,只列明用自身10吨的商品换对方9吨的商品,经核实自身商品市场单价10000元/吨,对方商品单价为9500元/吨。(2)签订加工承揽合同两份,其中一份合同分别记载由受托方提供原材料,价值30万元,另收取加工费10万元;另一份合同规定由本单位提供原材料,受托方收取加工费20万元,原材料价值50万元。(3)该企业与外单位签订建筑安装工程承包合同一份,总金额为100万元;该企业又将60万元的工程转包给其他企业,签订合同一份。(4)签订借款合同两份,一份借款金额为200万元,后因故未借,另一份为无息借款合同,借款金额为100万元。承包、转包合同应贴花()元。
    A

    120

    B

    480

    C

    265

    D

    300


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    某企业2015年度全年发生下列业务: (1)采用以物易物方式进行商品交易签订合同两份,一份标明价值,自身商品价值50万元,对方商品价值55万元;另一份未标明价值,只列明用自身10吨的商品换对方9吨的商品,经核实自身商品市场单价10000元/吨,对方商品单价为12000元/吨。 (2)该企业承揽加工业务,签订加工承揽合同两份,其中一份合同分别记载由受托方提供原材料,价值30万元,另收取加工费10万元;另一份合同规定由委托方提供原材料,原材料价值50万元,企业收取加工费20万元。 (3)该企业与外单位签订货物运输合同一份,总金额为100万元;含货物的装卸费和保险费共计10万元。 (4)签订借款合同两份,一份借款金额为200万元,后因故未借,另一份借款合同,借款金额为100万元,合同约定半年后本金和利息归还。 根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题:该企业以物易物合同应缴纳印花税()元。
    A

    315

    B

    305.65

    C

    377.4

    D

    370.65


    正确答案: C
    解析: (1)标明价值的以物易物合同应纳印花税为:(500000+550000)×0.3%=315(元); (2)未标明价值的以物易物合同:(10000×10+12000×9)×0.3%=62.4(元); (3)以物易物合同共计贴花:315+62.4=377.4(元)。

  • 第24题:

    多选题
    长江公司有关投资性房地产的业务如下: (1)2011年1月1日外购一幢建筑物,成本为1000万元,购入的同时签订了一份经营租赁合同,年租金是100万元,于每年年末收取。长江公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为1050万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,2013年1月1日租赁期届满,长江公司收回该建筑物后直接对外出售,售价是1120万元,不考虑处置时的相关税费。 (2)2011年12月31日,将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,出租时,该建筑物的成本为3000万元,已计提折旧600万元,已计提减值准备400万元,公允价值为2200万元。2012年12月31日该建筑物的公允价值为2100万元,2013年12月31日该建筑物的公允价值为2150万元。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。 根据资料(2),下列说法中正确的有()
    A

    该项变更为会计政策变更

    B

    2011年12月31日应当确认公允价值变动损益200万元

    C

    2011年12月31日应当确认资本公积200万元

    D

    2012年12月31日应当确认的公允价值变动损失为100万元

    E

    2013年12月31日应当确认的公允价值变动收益为50万元


    正确答案: A,B
    解析: 自用建筑物转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产是发生了新的交易,不是会计政策变更,选项A不正确;
    转换日该项资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值,公允价值2200万元大于账面价值2000万元(3000-600-400)的差额计入资本公积,选项B不正确,所以选项C正确;
    2012年12月31日该投资性房地产应确认的公允价值变动损益=2100-2200=-100(万元)(损失),选项D正确;
    2013年12月31日该投资性房地产应确认的公允价值变动损益=2150-2100=50(万元)(收益),选项E正确。