单选题房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。A 外墙面垂直投影B 外墙面水平投影C 内墙面水平投影D 内墙面垂直投影

题目
单选题
房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。
A

外墙面垂直投影

B

外墙面水平投影

C

内墙面水平投影

D

内墙面垂直投影

相似考题

1.所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和占房屋总建筑面积的百分比。()此题为判断题(对，错)。

2.下列有关各种"面积"的说法错误的是()。A. 建筑面积指的是建筑物外墙或结构外围水平投影面积 B. 商品房整憧出售， 其销售面积为整幢商品房的使用面积 C. 房屋户内全部实际可供使用的空间， 按房屋的内墙线水平投影计算 D. 商品房按" 套" 或" 单元" 出售， 其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和

3.房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括()。A:阳台、挑廊 B:地下室、室外楼梯 C:房屋户内全部可供使用的空间面积 D:依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积 E:具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑

4.在不动产评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是（　）。A.建筑密度 B.套内建筑面积 C.套内使用面积 D.商品房销售面积

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。
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  • 第1题：

    房屋权属登记时，房屋面积按（　　）进行登记。

    A、套内建筑面积
    B、建筑面积
    C、使用面积
    D、套内建筑面积或使用面积

    答案：B
    解析：
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第2题：

    房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。

  • 第3题：

    套内房屋使用面积的计算


    正确答案: 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按一下规定计算：
    （1）、套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积总和。
    （2）、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
    （3）、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
    （4）、内墙面装饰厚度计入使用面积。

  • 第4题：

    在计算成套房屋使用面积时，套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积，但内墙面装饰厚度不用计入套内房屋使用面积。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。

    • A、外墙面垂直投影
    • B、外墙面水平投影
    • C、内墙面水平投影
    • D、内墙面垂直投影

    正确答案:C

  • 第6题：

    （　）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

    • A、房屋使用面积
    • B、房屋建筑面积
    • C、房屋共有建筑面积
    • D、房屋产权面积

    正确答案:D

  • 第7题：

    成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。

    • A、套内房屋使用面积、套内墙体面积
    • B、套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
    • C、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
    • D、套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积

    正确答案:C

  • 第8题：

    （）是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、水平投影面积
    • D、房屋产权面积

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    （　）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
    A

    房屋使用面积

    B

    房屋建筑面积

    C

    房屋共有建筑面积

    D

    房屋产权面积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    成套房屋的套内建筑面积通常是由()组成的。
    A

    套内房屋使用面积、套内墙体面积

    B

    套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积

    C

    套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积

    D

    套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。
    A

    房屋建筑面积

    B

    房屋使用面积

    C

    套内建筑面积

    D

    套内墙体面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。
    A

    房屋建筑面积

    B

    房屋使用面积

    C

    水平投影面积

    D

    房屋产权面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋权属登记时，房屋面积按（ ）进行登记。

    A.套内建筑面积
    B.建筑面积
    C.使用面积
    D.套内建筑面积或使用面积

    答案：B
    解析：
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第14题：

    所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和，占房屋总建筑面积的百分比。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    房屋拆迁产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的什么面积计算的（）

    • A、使用面积
    • B、建筑面积
    • C、实际面积
    • D、调换面积

    正确答案:B

  • 第16题：

    （）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。

    • A、房屋的建筑面积
    • B、房屋的套内面积
    • C、房屋的产权面积
    • D、房屋的使用面积

    正确答案:C

  • 第17题：

    房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、套内建筑面积
    • D、套内墙体面积

    正确答案:B

  • 第18题：

    在统计上房屋施工面积应该怎么计算（）。

    • A、一栋房屋开始施工，即按整栋房屋的全部建筑面积计算施工面积
    • B、一栋房屋开始施工，即按整栋房屋的实际使用面积计算施工面积
    • C、按项目规划建设面积填报施工面积
    • D、按照其实际施工部位或层次的面积分割计算

    正确答案:A

  • 第19题：

    房屋面积测算包括（）等几种。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、房屋拆迁面积
    • D、共有建筑面积的测算
    • E、丘面积

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    判断题
    在计算成套房屋使用面积时，套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积，但内墙面装饰厚度不用计入套内房屋使用面积。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和，占房屋总建筑面积的百分比。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房屋权属登记时，房屋面积按（   ）进行登记。
    A

    套内建筑面积

    B

    建筑面积

    C

    使用面积

    D

    套内建筑面积或使用面积


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    名词解释题
    套内房屋使用面积的计算

    正确答案： 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按一下规定计算：
    （1）、套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积总和。
    （2）、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
    （3）、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
    （4）、内墙面装饰厚度计入使用面积。
    解析： 暂无解析

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