在不动产评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是（ ）。A.建筑密度 B.套内建筑面积 C.套内使用面积 D.商品房销售面积
题目
B.套内建筑面积
C.套内使用面积
D.商品房销售面积
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第1题：
关于套内阳台建筑面积，下列说法错误的是（ ）。A.封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
B.未封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
C.未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
D.套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算答案：B解析：套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 -
第2题：
在建（构）筑物评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是（ ）。A. 建筑密度
B. 套内建筑面积
C. 套内使用面积
D. 商品房销售面积答案：C解析：套内使用面积：指房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算。 -
第3题：
下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（）。A.层高超过2.20m（含2.20m）的永久性建筑不计算建筑面积
B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积答案：B,D解析：本题考查的是房地产面积测算。层高超过2.20m（含2.20m）的永久性建筑，应计算建筑面积；与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷，都是不计算面积的。 -
第4题：
房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。
- A、外墙面垂直投影
- B、外墙面水平投影
- C、内墙面水平投影
- D、内墙面垂直投影
正确答案:C -
第5题：
套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（ ）
正确答案:正确 -
第6题：
下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，不正确的是（）。
- A、各套之间的分隔墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
- B、套与公共建筑空间的分隔墙，均按水平投影面积全部计入套内墙体面积
- C、外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
- D、套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积
正确答案:B -
第7题：
根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，如下计算建筑面积正确是：（）。
- A、按其柱的外围水平投影面积的一半计算。
- B、按其柱的外围水平投影计算面积。
- C、按其上盖的水平投影面积的一半计算。
- D、按其上盖的水平投影计算面积。
正确答案:B -
第8题：
（）是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。
- A、房屋建筑面积
- B、房屋使用面积
- C、水平投影面积
- D、房屋产权面积
正确答案:B -
第9题：
单选题下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，不正确的是（）。A各套之间的分隔墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
B套与公共建筑空间的分隔墙，均按水平投影面积全部计入套内墙体面积
C外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
D套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。A房屋建筑面积
B房屋使用面积
C套内建筑面积
D套内墙体面积
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（ ）A对
B错
正确答案： 对解析： 套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。参见教材P167 -
第12题：
单选题（）是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。A房屋建筑面积
B房屋使用面积
C水平投影面积
D房屋产权面积
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
下列有关各种"面积"的说法错误的是()。A. 建筑面积指的是建筑物外墙或结构外围水平投影面积
B. 商品房整憧出售， 其销售面积为整幢商品房的使用面积
C. 房屋户内全部实际可供使用的空间， 按房屋的内墙线水平投影计算
D. 商品房按" 套" 或" 单元" 出售， 其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和答案：B解析：B选项错误，商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积。 -
第14题：
房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括()。A:阳台、挑廊
B:地下室、室外楼梯
C:房屋户内全部可供使用的空间面积
D:依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积
E:具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑答案：A,B,E解析： -
第15题：
房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。（ ）答案：对解析：本题考查的是房地产面积测算。房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。 -
第16题：
房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。
- A、房屋建筑面积
- B、房屋使用面积
- C、套内建筑面积
- D、套内墙体面积
正确答案:B -
第17题：
在统计上房屋施工面积应该怎么计算（）。
- A、一栋房屋开始施工，即按整栋房屋的全部建筑面积计算施工面积
- B、一栋房屋开始施工，即按整栋房屋的实际使用面积计算施工面积
- C、按项目规划建设面积填报施工面积
- D、按照其实际施工部位或层次的面积分割计算
正确答案:A -
第18题：
根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，如下计算建筑面积说法正确是（）
- A、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，无围护结构的，按其高度在2.20m以上部分的外围水平投影面积计算。
- B、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其外围水平投影面积的一半计算。
- C、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其外围水平投影面积计算。
- D、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部分的外围水平投影面积计算。
正确答案:D -
第19题：
套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（）
正确答案:错误 -
第20题：
与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的全部计算。
正确答案:错误 -
第21题：
单选题根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列计算建筑面积正确是：（）A与房屋相连有上盖无柱的走廊，按其围护结构外围水平投影面积计算。
B与房屋相连有上盖无柱的走廊，不计算建筑面积。
C房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
D房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影计算面积。
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题下列关于计算建筑面积的表述，错误的是（）。A全封闭的阳台，按其外围水平投影面积计算全部建筑面积
B穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，按自然层计算面积
C未封闭的阳台，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
D无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的全部计算
E房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。A外墙面垂直投影
B外墙面水平投影
C内墙面水平投影
D内墙面垂直投影
正确答案： A解析： 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。