多选题以下属于虚假按揭表现特征的是：（）。A不同的借款人，预留的联系电话和地址不同。B同一楼盘大部分业主一人购买多套住房，按揭贷款金额较大。C大部分业主贷款金额一致、贷款期限较长、还款时间集中或由开发商统一还款。D房屋销售合同不办理备案手续或迟迟未落实抵押预登记。

题目
多选题
以下属于虚假按揭表现特征的是：（）。
A

不同的借款人，预留的联系电话和地址不同。

B

同一楼盘大部分业主一人购买多套住房，按揭贷款金额较大。

C

大部分业主贷款金额一致、贷款期限较长、还款时间集中或由开发商统一还款。

D

房屋销售合同不办理备案手续或迟迟未落实抵押预登记。

相似考题

1.是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A．个人住房转按揭贷款B．个人住房再按揭贷款C．个人住房倒按揭贷款D．个人住房按揭贷款

2.个人住房贷款“假个贷”行为的共性特征包括( )。A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销B．没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高C．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套D．借款人收人证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款E．借款人集体中断还款

3.“假按揭”行为具有一些共性特征，下列情形为判断“假按揭”提供了线索的有( )。A.借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等信息不甚了解 B.由于交通改善，滞销楼盘突然热销，楼盘售价明显提高 C.还款日前由同一人或同一单位向多名借款人还款账户。进行转账或存入现金 D.项目施工单位多名员工集中购买同一楼盘 E.由于开发商推迟交房时间，出现借款人集体中断还款

4.“假个贷”行为的共性有( )。A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销或者楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高B．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套C．借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款D．借款人首付款非自己交付或实际没有交付E．多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款

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  • 第1题：

    “假按揭”行为具有一些共性特征，下列情形为判断“假按揭”提供了线索的有（ ）。

    A.借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等信息不甚了解
    B.由于交通改善，滞销楼盘突然热销，楼盘售价明显提高
    C.还款日前由同一人或同一单位向多名借款人还款账户。进行转账或存入现金
    D.项目施工单位多名员工集中购买同一楼盘
    E.借款人集体中断还款

    答案：A,C,D,E
    解析：
    假按揭行为具有以下共性特征：①没有特殊原因，滞销楼盘忽然热销，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；②开发企业员工或其关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；③借款人收入证明与年龄、职业不相称；④借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；⑤借款人首付款非自己缴付或实际没有缴付；⑥多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；⑦借款人集体中断还款。

  • 第2题：

    《湖北省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》（鄂农信发[2013]28号）规定，以下哪些属于虚假按揭的主要表现形式：（）

    • A、提供或伪造虚假信息、证明材料、合同资料等
    • B、与内部人员串通，由其冒充借款人办理虚假按揭套取贷款
    • C、与借款人串通，提供给登记部门备案的商品房买卖合同的买受人姓名、房屋交易价格和合同签订日期等与实际情况不一致
    • D、与信贷人员串通，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    住房按揭贷款，如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持有效的《房屋买卖预售合同》到住房所在地的房地产登记机关办理（）手续。

    • A、抵押登记手续
    • B、抵押登记备案手续
    • C、登记
    • D、无须办理任何手续

    正确答案:B

  • 第4题：

    天府贷记卡申请人为住房按揭贷款客户时，其主体资格要求为（）。

    • A、已经获得成都农村商业银行股份有限公司住房按揭贷款的客户，不包括目前贷款已经结清客户
    • B、按揭贷款合同金额不低于10万元，或者房产购买价格的70%不低于10万元
    • C、按揭贷款还款账户当前未逾期，并且近6个还款期内未出现连续两期逾期记录
    • D、按揭贷款合同金额不低于20万元，或者房产购买价格的70%不低于15万元

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    各行可对已在中国银行办理个人住房按揭贷款的楼盘项目中附属的车位提供贷款成数不超过（）成，贷款期限不超过（）（）年个人车位按揭贷款车位贷款，个人车位按揭贷款不得作为单独贷款品种使用，借款人车位贷款金额须纳入住房贷款额度内，以所购住房进行抵押，且车位贷款金额不得超过住房贷款额度的（）。

    • A、6、10、20％
    • B、7、15、30％
    • C、8、10、30％
    • D、7、10、30％

    正确答案:B

  • 第6题：

    假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（）特征。

    • A、开发商行为
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    （）指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。
    A

    个人住房按揭贷款

    B

    个人二手房贷款

    C

    个人商用房贷款

    D

    个人住房转按揭贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    住房按揭贷款，如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持有效的《房屋买卖预售合同》到住房所在地的房地产登记机关办理（）手续。
    A

    抵押登记手续

    B

    抵押登记备案手续

    C

    登记

    D

    无须办理任何手续


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    《湖北省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》（鄂农信发[2013]28号）规定，以下哪些属于虚假按揭的主要表现形式：()
    A

    提供或伪造虚假信息、证明材料、合同资料等

    B

    与内部人员串通，由其冒充借款人办理虚假按揭套取贷款

    C

    与借款人串通，提供给登记部门备案的商品房买卖合同的买受人姓名、房屋交易价格和合同签订日期等与实际情况不一致

    D

    与信贷人员串通，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下属于虚假按揭表现特征的是：（）。
    A

    不同的借款人，预留的联系电话和地址不同。

    B

    同一楼盘大部分业主一人购买多套住房，按揭贷款金额较大。

    C

    大部分业主贷款金额一致、贷款期限较长、还款时间集中或由开发商统一还款。

    D

    房屋销售合同不办理备案手续或迟迟未落实抵押预登记。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    假按揭中存在贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    贷款偿还特征

    D

    贷款行为


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    各行可对已在中国银行办理个人住房按揭贷款的楼盘项目中附属的车位提供贷款成数不超过（）成，贷款期限不超过（）（）年个人车位按揭贷款车位贷款，个人车位按揭贷款不得作为单独贷款品种使用，借款人车位贷款金额须纳入住房贷款额度内，以所购住房进行抵押，且车位贷款金额不得超过住房贷款额度的（）。
    A

    6、10、20％

    B

    7、15、30％

    C

    8、10、30％

    D

    7、10、30％


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    ()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

    A:个人住房转按揭贷款
    B:个人住房再按揭贷款
    C:个人住房倒按揭贷款
    D:个人住房按揭贷款

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    个人车位按揭贷款特定资料包括（）。

    • A、已付首期款的发票（收据）或已在某行存入的不低于首付款的存款证明复印件
    • B、购买一手车位的，提供与开发商签订并经过销售备案登记的《车位买卖（预售）合同》及《商品房买卖（预售）合同》原件
    • C、购买二手车位的，提供与车位销售人签订的车位买卖合同、某行认可评估机构出具的价值评估报告，借款人本人在某行办理同楼盘住房按揭贷款的证明或与同楼盘住房按揭贷款同时申请

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    （）指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人二手房贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人住房转按揭贷款

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。

    • A、个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年
    • B、借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年
    • C、贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
    • D、按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁

    正确答案:A

  • 第17题：

    个人住房贷款"假个贷"行为的共性特征包括（）。

    • A、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
    • B、没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
    • C、开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套
    • D、借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款
    • E、借款人集体中断还款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    假按揭贷款偿还特征有（）。

    • A、贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项
    • B、同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致
    • C、达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态
    • D、所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    多选题
    假按揭贷款偿还特征有（）。
    A

    贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项

    B

    同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致

    C

    达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态

    D

    所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    以下哪些属于假按揭的贷款行为特征的（）。
    A

    借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续

    B

    多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数

    C

    一个购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘

    D

    《商品房买卖合同》多项重要内容空白


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（）特征。
    A

    开发商行为

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    假按揭中存在多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数的，是（）特征.
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人住房贷款"假个贷"行为的共性特征包括（）。
    A

    没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

    B

    没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高

    C

    开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套

    D

    借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款

    E

    借款人集体中断还款


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    假按揭中的开发商行为特征包括（）。
    A

    不愿存入按揭贷款保证金

    B

    借款人首付款比例普遍偏低，大多数仅符合最低要求

    C

    房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续

    D

    将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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