单选题以法律形式确立了房地产估价地位的是（）。A 《物权法》B 《城市房地产管理法》C 《国有土地上房屋征收与补偿条例》D 《房地产估价机构管理办法》
题目
《物权法》
《城市房地产管理法》
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
《房地产估价机构管理办法》
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第1题：
二级资质的房地产估价机构不得从事以（ ）为估价目的的房地产评估。A.企业清算
B.房地产课税
C.公司上市
D.房地产抵押
E.房屋征收补偿答案：A,C解析：本题考查的是房地产估价机构监管。二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。 -
第2题：
下列房地产估价相关规定中，属于部门规章的是( )。A.《房地产估价规范》
B.《房地产估价机构管理办法》
C.《国有土地上房屋征收评估办法》
D.《房地产估价师执业资格考试实施办法》答案：B解析：房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的，主要有：《房地产开发企业资质管理办法》《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》商品房屋租赁管理办法》《城市房地产抵押管理办法》《闲置土地处置办法》《注册房地产估价师管理办法》《房地产估价机构管理办法》《房产测绘管理办法》《房屋登记办法》《城市房地产权属档案管理办法》、《城市危险房屋管理规定》《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》《廉租住房保障办法》《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定》等。
此外，还有《房地产估价师执业资格制度暂行规定》《房地产估价师执业资格考试实施办法》《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》《国有土地上房屋征收评估办法》《房地产抵押估价指导意见》等多项规范性文件，以及国家标准《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》《房产测量规范》，行业标准《房地产登记技术规程》等多项技术规范。 -
第3题：
2011年1月21日公布施行的下列哪一部法律法规取代了施行近十年的《城市房屋拆迁管理条例》？（）
- A、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
- B、《城市房地产管理法》
- C、《城市房地产开发经营管理条例》
- D、《物权法》
正确答案:A -
第4题：
下列法律法规和标准中，应作为国有土地上房屋征收估价依据的有（）。
- A、《中华人民共和国物权法》
- B、《中华人民共和国城市房地产管理法》
- C、《国有土地上房屋征收评估办法》
- D、《房地产估价规范》
- E、《中华人民共和国担保法》
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的，主要包括：《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。（）
正确答案:错误 -
第6题：
以下（），界定了公共利益的范围。
- A、《物权法》
- B、《土地管理法》
- C、《城市房地产管理法》
- D、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
正确答案:D -
第7题：
单选题（）界定了公共利益的范围。A《物权法》
B《土地管理法》
C《城市房地产管理法》
D《国有土地上房屋征收与补偿条例》
正确答案： B解析： -
第8题：
单选题对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产在()之日的市场价格。A房屋征收实施
B房屋征收决定公告
C房地产估价师实地查勘
D房屋征收补偿评估报告送达
正确答案： B解析： -
第9题：
多选题二级资质房地产估价机构不得从事以()为估价目的的房地产估价业务。A企业清算
B房地产课税
C公司上市
D房地产抵押
E房屋征收补偿
正确答案： C,E解析： -
第10题：
多选题房地产的部门规章包括（）。A《商品房屋租赁管理办法》
B《注册房地产估价师管理办法》
C《城市房地产抵押管理办法》
D《国有土地上房屋征收评估办法》
E《土地管理法实施条例》
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列房地产法的渊源中属于行政规章的是 ( )A《房地产经纪管理办法》
B《土地管理法实施条例》
C《住房公积金管理条例》
D《国有土地上房屋征收与补偿条例》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题以法律形式确立了房地产估价地位的是( )。A《物权法》
B《城市房地产管理法》
C《国有土地上房屋征收与补偿条例》
D《房地产估价机构管理办法》
正确答案： A解析： 房地产管理法是估价的基础法！确定房地产依据估价制度！ -
第13题：
国有土地上房屋征收补偿协议由( )和被征收人签订。A.房屋征收部门
B.房地产估价机构
C.房屋征收主体
D.房屋征收实施单位答案：A解析：房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 -
第14题：
《房地产估价机构管理办法》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（）估价业务。
- A、房屋征收
- B、公司上市
- C、在建工程抵押
- D、司法鉴定
正确答案:B -
第15题：
以法律形式确立了房地产估价地位的是（）。
- A、《物权法》
- B、《城市房地产管理法》
- C、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
- D、《房地产估价机构管理办法》
正确答案:B -
第16题：
下列属于房地产部门规章的包括（）。
- A、《城市房地产开发经营管理条例》
- B、《土地管理法实施条例》
- C、《注册房地产估价师管理办法》
- D、《房地产估价机构管理办法》
- E、《房地产经纪人执业资格考试实施办法》
正确答案:C,D -
第17题：
房地产的部门规章包括（）。
- A、《商品房屋租赁管理办法》
- B、《注册房地产估价师管理办法》
- C、《城市房地产抵押管理办法》
- D、《国有土地上房屋征收评估办法》
- E、《土地管理法实施条例》
正确答案:A,B,C -
第18题：
单选题下列房地产估价相关规定中，不属于部门规章的是( )。（2014年试题）A《房地产估价规范》
B《房地产估价机构管理办法》
C《国有土地上房屋征收评估办法》
D《房地产开发企业资质管理办法》
正确答案： B解析： -
第19题：
多选题下列法律法规和标准中，应作为国有土地上房屋征收估价依据的有（）。A《中华人民共和国物权法》
B《中华人民共和国城市房地产管理法》
C《国有土地上房屋征收评估办法》
D《房地产估价规范》
E《中华人民共和国担保法》
正确答案： C,E解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题下列属于房地产部门规章的包括（）。A《城市房地产开发经营管理条例》
B《土地管理法实施条例》
C《注册房地产估价师管理办法》
D《房地产估价机构管理办法》
E《房地产经纪人执业资格考试实施办法》
正确答案： B,C解析： 《城市房地产开发经营管理条例》、《土地管理法实施条例》属于房地产的行政法规；《房地产经纪人执业资格考试实施办法》属于规范性文件。 -
第21题：
单选题《房地产估价机构管理办法》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（）估价业务。A房屋征收
B公司上市
C在建工程抵押
D司法鉴定
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题2011年1月21日公布施行的下列哪一部法律法规取代了施行近十年的《城市房屋拆迁管理条例》？（）A《国有土地上房屋征收与补偿条例》
B《城市房地产管理法》
C《城市房地产开发经营管理条例》
D《物权法》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题以下（），界定了公共利益的范围。A《物权法》
B《土地管理法》
C《城市房地产管理法》
D《国有土地上房屋征收与补偿条例》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第24题：
判断题房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的，主要包括：《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》不是房地产的行政法规。房地产的行政法规不是以国务院房地产行政主管部门部长令颁布的。