判断题限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降。（）A 对B 错

题目
判断题
限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降。（）
A

对

B

错

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1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（ )。A.商品住房B.限价商品住房C.经济适用住房D.廉租住房

2.当住房供应结构调整，重点发展经济适用住房、廉租住房的建设规模，提高其在建设总量中的比重，则会导致商品住房的价格（　）。 A、上升 B、下降 C、平稳 D、无影响

3.我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房 B.商品住房 C.经济适用住房 D.限价商品住房

4.下列情形中，不属于免征全部或部分城镇土地使用税情形的是（　　）。A.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地 B.开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用住房，提供政府部门出具的相关材料的 C.个人出租住房 D.在工矿区拥有国有土地使用权的单位和个人

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  • 第1题：

    我国住房供应体系包括（ ）。

    A.廉租住房
    B.农村宅基地住房
    C.公共租赁住房
    D.经济适用住房
    E.限价商品房

    答案：A,C,D,E
    解析：
    我国现行城镇住房制度的核心是通过全面建立住房保障制度、改进完善住房供应体系，实现城镇住房的社会化和商品化，最终达到“人人享有适当的住房”的社会发展目标。现阶段住房供应体系包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房和市场价商品房。

  • 第2题：

    保障性住房不包括（　）。

    A.廉租住房
    B.租赁住房
    C.限价商品住房
    D.经济适用住房

    答案：B
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。保障性住房等享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。

  • 第3题：

    保障性住房包括（　）。

    A、限价商品住房
    B、经济适用住房
    C、公共租赁住房
    D、老旧存量住房
    E、90m2以下商品住房

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。参见教材P7。

  • 第4题：

    保障性住房等享受政策支持的住房，包括（　）。

    A.廉租住房
    B.经济适用住房
    C.公共租赁住房
    D.限价商品住房
    E.普通商品房

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是保障性住房。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。

  • 第5题：

    当住房供应结构调整，重点发展经济适用住房、廉租住房的建设规模，提高其建设总量的比重，则会导致商品住房的价格（）。

    • A、上升
    • B、下降
    • C、平稳
    • D、无影响

    正确答案:B

  • 第6题：

    保障性住房等享受政策支持的住房，包括（）。

    • A、经济适用住房
    • B、廉租住房
    • C、商品性住房
    • D、棚改安置住房
    • E、限价商品住房

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    下列关于房地产价格的说法，正确有（）。

    • A、如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大
    • B、限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨
    • C、上调贷款利率会导致房地产价格下降
    • D、在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨
    • E、开征房产税，会导致房地产价格下降

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    多选题
    下列属于我国目前的保障性住房是(    )。
    A

    限价商品住房

    B

    廉租住房

    C

    公共租赁住房

    D

    小产权房

    E

    经济适用住房


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    保障性住房等享受政策支持的住房，包括()。
    A

    经济适用住房

    B

    廉租住房

    C

    商品性住房

    D

    公共租赁住房

    E

    限价商品住房


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    保障性住房不包括(   ).
    A

    商品住房

    B

    公共租赁住房

    C

    限价商品住房

    D

    经济适用住房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    保障性住房中，主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售的是（）。
    A

    经济适用住房

    B

    公共租赁住房

    C

    限价商品住房

    D

    廉租住房


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    共有产权住房可以涵盖目前保障房中的()。
    A

    廉租住房和经济适用住房

    B

    公共租赁住房和经济适用住房

    C

    经济适用住房和限价商品住房

    D

    廉租住房和限价商品住房


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    （ ）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房体困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

    A.廉租住房
    B.经济适用住房
    C.限价商品住房
    D.市场价商品住房

    答案：B
    解析：
    经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

  • 第14题：

    保障性住房不包括（ ）。

    A.商品住房
    B.公共租赁住房
    C.限价商品住房
    D.经济适用住房

    答案：A
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。保障性住房等享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。

  • 第15题：

    共有产权住房可以涵盖目前保障房中的( )。

    A.廉租住房和经济适住用房
    B.公共租赁住房和经济适住用房
    C.经济适住用房和限价商品住房
    D.廉租住房和限价商品住房

    答案：C
    解析：
    目前，国家有关部门正积极推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行。根据《住房城乡建设部、财
    政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》要求，各地区要把廉租住房全部纳入公共租赁住房，实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理。同时，探索发展共有产权住房，从具体政策上，共有产权住房的供应对象是在城镇稳定就业一定年限的首次购房家庭和棚户区改造后扩大住房面积的家庭，只能享受一次。当居住一定年限后交易时，需按政府(或单位)与个人的产权比例分享收益，防止寻租，政府(或单位)与购房者各自持有的产权份额可按规定相互购买。这种共有产权住房可以涵盖目前保障房中的经济适用住房和限价商品住房。

  • 第16题：

    政策性住房包括（）

    • A、棚改安置住房
    • B、限价商品住房
    • C、公共租赁住房
    • D、单位建设住房
    • E、经济适用住房

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（）。

    • A、商品住房
    • B、限价商品住房
    • C、经济适用住房
    • D、廉租住房

    正确答案:D

  • 第19题：

    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）。

    • A、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税
    • B、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征
    • C、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
    • D、对个人购买经济适用住房的，免征契税
    • E、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（）。
    A

    商品住房

    B

    限价商品住房

    C

    经济适用住房

    D

    廉租住房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于限价商品住房特征的表述，不正确的是 ( )
    A

    限价商品住房的套型面积都有限制，大多数城市原则上控制在90平方米以下

    B

    限价商品住房的建设用地采取行政划拔方式取得，无须交纳土地出让金

    C

    限价商品住房的价格比经济适用住房要高，但低于普通商品住房

    D

    限价商品住房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产价格的说法，正确有（）。
    A

    如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大

    B

    限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨

    C

    上调贷款利率会导致房地产价格下降

    D

    在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨

    E

    开征房产税，会导致房地产价格下降


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    当住房供应结构调整，重点发展经济适用住房、廉租住房的建设规模，提高其建设总量的比重，则会导致商品住房的价格（）。
    A

    上升

    B

    下降

    C

    平稳

    D

    无影响


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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