单选题如果房地产价格时间序列的逐期发展速度（　 ），就可以计算其平均发展速度。A 较大B 较小C 差距较大D 大致相同

题目
单选题
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度（　 ），就可以计算其平均发展速度。
A

较大

B

较小

C

差距较大

D

大致相同

相似考题

1.时间序列的速度指标主要有()。A、发展速度B、增长速度C、平均发展速度D、平均增长速度

2.已知时间数列的最末水平、总发展速度和平均发展速度，则可计算( )。A.平均增长速度B.最初水平C.平均增长量D.环比增长速度E.逐期增长量

3.在时间序列中，作为计算其他动态分析指标基础的是（ ）。A.发展水平B.平均发展水平C.发展速度D.平均发展速度

4.已知一个有关发展速度的时间序列的指标值是70%.80%.-5%.99%，其平均发展速度()。A.61%B.50%C.80%D.不能计算

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  • 第1题：

    在时间序列中,作为计算其他动态分析指标基础的是( )。A.发展水平B.平均发展水平SXB

    在时间序列中，作为计算其他动态分析指标基础的是（ ）。

    A.发展水平

    B.平均发展水平

    C.发展速度

    D.平均发展速度


    正确答案：A

  • 第2题：

    运用平均发展速度法预测房地产价格时，可对过去各期的发展速度予以加权计算，权重应根据各期发展速度的大小，由小到大来确定。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是平均发展速度法。由于越接近所预测的价格对应的时间的发展速度对预测越重要，所以如果能用不同的权重对过去各期的发展速度予以加权后再计算其平均发展速度，就能使预测的价格更接近或符合实际。至于在预测时究竟应采用哪种权重予以加权，一般需要根据房地产价格的变动过程和趋势以及房地产估价师的经验来判断确定。参见教材P389。

  • 第3题：

    在时间序列中，作为计算其他动态分析指标基础的是（）。

    • A、发展水平
    • B、平均发展水平
    • C、发展速度
    • D、平均发展速度

    正确答案:A

  • 第4题：

    已知各时期环比发展速度和时期数，就可计算（）。

    • A、平均发展速度
    • B、平均发展水平
    • C、定基发展速度
    • D、逐期增长量
    • E、累计增长量

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    已知各时期环比发展速度和时期数，便能计算出（）

    • A、平均发展速度
    • B、平均发展水平
    • C、各期定基发展速度
    • D、各期逐期增长量

    正确答案:A

  • 第6题：

    如果房地产价格时间序列的逐期发展速度（），就可以计算其平均发展速度。

    • A、较大
    • B、较小
    • C、差距较大
    • D、大致相同

    正确答案:D

  • 第7题：

    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应使用平均发展速度法来推算趋势值。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    环比增长速度时间序列分析中，"增长1%的绝对值"的计算公式为（）。

    • A、逐期增长量÷环比增长速度
    • B、环比增长速度÷逐期增长量
    • C、逐期增长量÷环比发展速度+1
    • D、环比发展速度÷逐期增长量-1

    正确答案:A

  • 第9题：

    判断题
    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应使用平均发展速度法来推算趋势值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，应采用平均增减量法而非平均发展速度法推算趋势值。

  • 第10题：

    多选题
    关于时间序列速度分析的说法，正确的有（　　）。[2013年真题]
    A

    定基发展速度等于相应时期内各环比发展速度的连乘积

    B

    平均增长速度等于平均发展速度减去1

    C

    两个相邻时期环比发展速度的比率等于相应时期的定基发展速度

    D

    当时间序列中的指标值出现0或负数时，不宜计算速度

    E

    计算平均发展速度通常采用简单算数平均法


    正确答案： B,C
    解析：
    AC两项，定基发展速度是报告期水平与某一固定时期水平（通常是最初水平）的比值，也等于相应时期内各环比发展速度的连乘积；B项，平均增长速度反映现象在一定时期内逐期增长（降低）变化的一般程度，平均增长速度＝平均发展速度－1；D项，在应用速度分析实际问题时，当时间序列中的指标值出现0或负数时，不宜计算速度；E项，目前计算平均发展速度通常采用几何平均法。

  • 第11题：

    多选题
    已知时间数列的最末水平、总发展速度和平均发展速度，则可计算（）。
    A

    平均增长速度

    B

    最初水平

    C

    平均增长量

    D

    环比增长速度

    E

    逐期增长量


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    已知各时期环比发展速度和时期数，就可计算（）。
    A

    平均发展速度

    B

    平均发展水平

    C

    定基发展速度

    D

    逐期增长量

    E

    累计增长量


    正确答案： C,A
    解析： 本题考察对时间序列中几个计算公式的掌握情况，题中平均发展水平、逐期增长量、累计增长量都以总量绝对值进行的计算，观察的是量的变化，而不是速度的变化。

  • 第13题：

    已知一个时间序列的各时期环比发展速度和时期数，可计算()。

    A.平均发展速度
    B.平均发展水平
    C.定基发展速度
    D.逐期增长量
    E.累计增长量

    答案：A,C
    解析：

  • 第14题：

    由于越接近所预测的价格对应的时间的发展速度对预测越重要，所以如果能用不同的权重对过去各期的发展速度予以加权后再计算其平均发展速度，就能使预测的价格更接近或符合实际。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是长期趋势法。由于越接近所预测的价值、价格对应的时间的发展速度对预测越重要，所以如果能用不同的权重对过去各期的发展速度予以加权后再计算其平均发展速度，就能使预测的价值、价格更接近或符合实际。

  • 第15题：

    已知一个时间序列的各时期环比发展速度和时期数，可计算（）

    • A、平均发展速度
    • B、平均发展水平
    • C、定基发展速度
    • D、逐期增长量
    • E、累计增长量

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    已知时间数列的最末水平、总发展速度和平均发展速度，则可计算（）。

    • A、平均增长速度
    • B、最初水平
    • C、平均增长量
    • D、环比增长速度
    • E、逐期增长量

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    已知各时期的环比发展速度，可以计算哪些指标（）。

    • A、平均发展水平
    • B、平均发展速度
    • C、各期定基发展速度
    • D、各期逐期增长量
    • E、累计增长量

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀，也就是说时间序列变动幅度不大，那么计算出的趋势值偏离实际值也随之增大，这意味着运用这种方法评估出的房地产价格趋于真实。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、平均发展速度法
    • D、移动平均法

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    环比增长速度时间序列分析中，"增长1%的绝对值"的计算公式为()。
    A

    逐期增长量÷环比增长速度

    B

    环比增长速度÷逐期增长量

    C

    逐期增长量÷环比发展速度+1

    D

    环比发展速度÷逐期增长量-1


    正确答案： C
    解析： 本题考查"增长1%的绝对值"的公式。增长1%的绝对值=逐期增长量÷环比增长速度。

  • 第21题：

    单选题
    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    平均发展速度法

    D

    移动平均法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于时间序列速度分析的说法，正确的有（    ）。
    A

    两个相邻时期环比发展速度的比率等于相邻时期的定基发展速度

    B

    定基发展速度等于相应时期内各环比发展速度的连乘积

    C

    平均增长速度等于平均发展速度减去1

    D

    当时间序列中的指标值出现0或负数时，不宜计算速度

    E

    计算平均发展速度通常采用简单算术平均法


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    已知一个时间序列的各时期环比发展速度和时期数，可计算()。
    A

    平均发展速度

    B

    平均发展水平

    C

    定基发展速度

    D

    逐期增长量

    E

    累计增长量


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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