单选题现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（　）。A 存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他类房地产量拆毁量B 存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量C 存量+新开发量+空置房量-拆毁量D 存量+新增竣工量-拆毁量

题目
单选题
现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（　）。
A

存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他类房地产量拆毁量

B

存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量

C

存量+新开发量+空置房量-拆毁量

D

存量+新增竣工量-拆毁量

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1.某种房地产的供给量是由许多凶素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括（ ）。A．该种房地产的价格水平B．相关房地产的价格水平C．该种房地产的开发成本D．房地产开发商对未来的预期E．该种房地产的开发技术水平

2.房地产的供给曲线表示（ ）。A．房地产的出售量与其价格之间的关系B．房地产的出售量与购买者能力的关系C．房地产的供给量与其价格之间的关系D．房地产的供给量与购买者能力的关系

3.某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为()。A:存量-灭失量 B:存量-灭失量+新开发量 C:存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量 D:存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量

4.现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（ ）。A．存量+新开发量十其他种类房地产转换为该种房地产量一该种房地产转换为其他种类房地产量一拆毁量B．存量十新开发量十该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量C．存量+新开发量+空置房量一拆毁量D．存量+新增竣工量一拆毁量

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  • 第1题：

    下列有关房地产供给量的决定因素的表述中，正确的有（　）。

    A.某种房地产的价格越高，开发该种房地产就越有利可图
    B.供给量与价格正相关
    C.在价格水平不变的情况下，当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给增加
    D.开发技术水平的提高可以提高开发成本
    E.当房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常会增加

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查的是房地产供给。选项C错误，在价格水平不变的情况下，当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给减小；选项D错误，在一般情况下，开发技术水平的提高可以降低开发成本，增加开发利润，房地产开发企业就会开发更多的房地产。

  • 第2题：

    在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，因而存在( )。

    A、 竞争
    B、 技术
    C、 经济
    D、 优选
    E 法律

    答案：A,D
    解析：
    在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，因而存在竞争和优选。

  • 第3题：

    房地产市场上的房地产经纪机构，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。

    A.促进交易行为
    B.市场调查
    C.提供信息
    D.阻碍交易行为

    答案：A
    解析：
    房地产市场上的房地产经纪机构，具有促进交易行为的作用，在房地产市场上十分活跃。一般而言，他们不但参与交易行为，并且对于地区市场十分了解。

  • 第4题：

    房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。

    A.成家价格
    B.市场价格
    C.单位价格
    D.实际价格

    答案：B
    解析：
    市场价格简称市场价、市价，是指某种房地产在市场上的平均交易价格。一般商品的市场价格，通常是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数、众数。

  • 第5题：

    在现实中，与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是（　　）。

    A、储存量
    B、灭失量
    C、计划量
    D、新开发量

    答案：C
    解析：
    房地产市场供给是指在一定时间内、一定价格水平下和一定市场上所有的房地产开发企业和房地产拥有者对某种房地产所愿意并且能够提供出售的数量，即市场供给是所有的房地产开发企业和房地产拥有者供给的总和。在现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为：潜在供给量=存量－灭失量－转换为其他种类的房地产量+其他种类的房地产转换为该种房地产量+新开发量。

  • 第6题：

    （）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。

    • A、理论价格
    • B、成交价格
    • C、市场价格
    • D、清算价格

    正确答案:C

  • 第7题：

    现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为（）。

    • A、存量+新增竣工量-拆毁量
    • B、存量+新开发量+空置房量-拆毁量
    • C、存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量
    • D、存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他种类房地产量-拆毁量

    正确答案:D

  • 第8题：

    由于短期内房地产市场上的房地产商品供应量不能得到较快的调整，房屋租金和售价主要由（　）所决定。

    • A、以往房地产市场价格
    • B、居民的支付能力
    • C、供给量的变化
    • D、需求量的变化

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    ( )是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。
    A

    理论价格

    B

    成交价格

    C

    市场价格

    D

    清算价格


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、（）的住房贷款。
    A

    在房地产一级市场上再次合法交易

    B

    在房地产二级市场上再次合法交易

    C

    在房地产三级市场上再次合法交易

    D

    在房地产四级市场上再次合法交易


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是(  )。
    A

    替代品

    B

    互补品

    C

    吉芬物品

    D

    配套品


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为（）。
    A

    存量-灭失量

    B

    存量灭失量+新开发量

    C

    存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量

    D

    存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量


    正确答案： D
    解析： 本题考查在房地产供需中潜在供给量的计算公式。潜在供给量＝存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量。

  • 第13题：

    现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为（　）。

    A、存量+新增竣工量-拆毁量
    B、存量+新开发量+空置房量-灭失量
    C、存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+灭失量
    D、存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新竣工量

    答案：D
    解析：
    考点:房地产供给。潜在供给量=存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新竣工量。

  • 第14题：

    下列有关房地产供给量的决定因素的表述中，正确的有（　）。

    A、某种房地产的价格越高，开发该种房地产就越有利可图
    B、供给量与价格正相关
    C、当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给增加
    D、开发技术水平的提高可以提高开发成本
    E、当房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常会增加

    答案：A,B,E
    解析：
    考点:房地产供给。选项C，当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给减小；选项D，开发技术水平的提高可以降低开发成本。

  • 第15题：

    房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为( )。

    A:成家价格
    B:市场价格
    C:单位价格
    D:实际价格

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    在现实中，与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是（ ）。

    A.储存量
    B.灭失量
    C.计划量
    D.新开发量

    答案：C
    解析：
    房地产市场供给是指在一定时间内、一定价格水平下和一定市场上所有的房地产开发企业和房地产拥有者对某种房地产所愿意并且能够提供出售的数量，即市场供给是所有的房地产开发企业和房地产拥有者供给的总和。在现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为：潜在供给量=存量－灭失量－转换为其他种类的房地产量+其他种类的房地产转换为该种房地产量+新开发量。

  • 第17题：

    如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（　　）。

    A、替代品
    B、互补品
    C、吉芬物品
    D、配套品

    答案：A
    解析：
    某种房地产的替代品，是指能够满足类似需要、可替代它的其他房地产，在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果下降。则消费者就会把需求转移到另一种房地产上，从而使另一种房地产的需求增加，该种房地产的需求减少。

  • 第18题：

    在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与（）进行比较。

    • A、居住房地产
    • B、商业性房地产
    • C、收益性房地产
    • D、类似房地产

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为( )。
    A

    存量一灭失量一转换为其他种类房地产量+其他种类的房地产转换为该种房地产量+新竣工量

    B

    存量+新竣工量+其他种类的房地产转换为该种房地产量一灭失量

    C

    存量+新竣工量+空置房量一灭失量

    D

    存量+新增竣工量一灭失量


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产价格中，把某种房地产在市场上的平均交易价格称为（ ）。
    A

    市场价格

    B

    成交价格

    C

    理论价格

    D

    总价格


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为（）。
    A

    存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类的房地产转换为该种房地产量+新竣工量

    B

    存量+新竣工量+其他种类的房地产转换为该种房地产量-灭失量

    C

    存量+新竣工量+空置房量-灭失量

    D

    存量+新增竣工量-灭失量


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产的供给曲线表示(　　)。
    A

    房地产的购买量与其价格之间的关系

    B

    房地产的出售量与购买者能力的关系

    C

    房地产的供给量与其价格之间的关系

    D

    房地产的供给量与购买者能力的关系


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    由于短期内房地产市场上的房地产商品供应量不能得到较快的调整，房屋租金和售价主要由（　）所决定。
    A

    以往房地产市场价格

    B

    居民的支付能力

    C

    供给量的变化

    D

    需求量的变化


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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