单选题理论上，房地产价格与利率因素呈（）相关。A 正B 负C 不D 不确定
题目
正
负
不
不确定
相似考题
更多“理论上，房地产价格与利率因素呈（）相关。”相关问题
-
第1题：
从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上升。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
-
第2题：
关于影响收益性物业价格的利率因素，下列说法正确的是（ ）。
A．物业价格与利率正相关
B．物业价格与利率负相关
C．利率上升，物业价格会上升
D．利率下降，物业价格会下降
正确答案：B
-
第3题：
房地产价格与房地产需求呈()，与房地产供给呈()。A:负相关正相关
B:正相关负相关
C:负相关负相关
D:正相关正相关答案：B解析：供给一定，需求增加，则价格上升；需求减少，则价格下降。需求一定，供给增加，则价格下降；供给减少，则价格上升。 -
第4题：
房地产价格与利率的关系是( )。A、 正相关
B、 负相关
C、 不定
D、 无关答案：B解析：此题属于掌握的范畴。是在考查利率对房地产价格的影响。利率上升或下降都会使房地产的价格产生波动。房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降：利率下降，房地产价格会上升。解决此题的关键在于弄清利率的作用。 -
第5题：
从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应
B、房地产需求的角度
C、房地产供给的角度
D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度答案：D解析：利率的升降对房地产价格有一定的影响，可以从房地产供给角度、房地产需求角度、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度和综合效应角度分析研究。从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。 -
第6题：
当标的资产价格与利率呈负相关性时，远期价格就会高于期货价格。
正确答案:正确 -
第7题：
下面关于债券价格与利率关系的表述正确的是（）。
- A、债券价格与利率呈负相关
- B、债券价格与利率无关
- C、债券价格与利率呈正相关
- D、当债券票面利率高于市场利率时，其市场价格高于面值
- E、当债券票面利率低于市场利率时，其市场价格高于面值
正确答案:A,D -
第8题：
从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）
正确答案:正确 -
第9题：
理论上，房地产价格与利率因素呈（）相关。
- A、正
- B、负
- C、不
- D、不确定
正确答案:B -
第10题：
房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）
正确答案:错误 -
第11题：
判断题房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题利率期货价格的影响因素中，短期利率期货价格通常和市场利率呈（）变动。A正方向
B反方向
C不相关
D不确定
正确答案： C解析： -
第13题：
房地产价格与房地产需求呈（ ），与房地产供给呈（ ）。
A．负相关正相关
B．正相关负相关
C．负相关负相关
D．正相关正相关
正确答案：B
供给一定，需求增加，则价格上升；需求减少，则价格下降。需求一定，供 给增加，则价格下降；供给减少，则价格上升。 -
第14题：
若其他条件不变，股票看涨期权的价格与下列哪个因素呈负相关关系?（ ）
A．股票价格
B．无风险利率
C．股票波动率
D．执行价格
正确答案：D
股票价格、股票波动率以及无风险利率与欧式看涨期权价格呈正相关关系，与执行价格呈负相关关系。故选D。
-
第15题：
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降答案：A,C,E解析：[知识点] 对房地产价格影响因素的认识 -
第16题：
利率对房地产价格的影响，表述不正确的是（ ）。A.从房地产供给角度看，利率上升增加融资成本，导致房地产价格上升
B.从房地产需求角度看，利率上升增加购房负担，抑制需求，导致房地产价格下降
C.从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关
D.从综合效应上看，利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响，房地产价格和利率负相关答案：D解析：本题考查的是经济因素。从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关。P145。 -
第17题：
一般说来，市场利率与固定收益产品价格呈( )关系，与股票价格呈( )关系，与房地产市场价格呈( )关系。A.正相关;正相关;负相关
B.正相关;负相关;正相关
C.负相关;正相关;负相关
D.负相关;负相关;负相关答案：D解析：市场利率是市场资金借贷成本的真实反映，而能够及时反映短期市场利率的指标有银行间同业拆借利率、国债回购利率等。新发行的债券利率一般也是按照当时的市场基准利率来设计的。一般来说，市场利率上升会引起债券类固定收益产品价格下降，股票价格下跌，房地产市场、外汇市场走低，但储蓄收益将增加;市场利率下降会引起债券类固定收益产品价格上升，股票价格上升，房地产市场、外汇市场走高，储蓄收益将减少。故D选项正确。 -
第18题：
理论上，利率上升，房地产价格（）。
- A、上升
- B、下降
- C、不变
- D、不相关
正确答案:B -
第19题：
证券价格与市场利率呈负相关关系。
正确答案:正确 -
第20题：
下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（）。
- A、汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
- B、在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
- C、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
- D、理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
正确答案:B -
第21题：
从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（）
正确答案:正确 -
第22题：
多选题下面关于债券价格与利率关系的表述正确的是（）。A债券价格与利率呈负相关
B债券价格与利率无关
C债券价格与利率呈正相关
D当债券票面利率高于市场利率时，其市场价格高于面值
E当债券票面利率低于市场利率时，其市场价格高于面值
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题理论上，利率上升，房地产价格（ ）。A上升
B下降
C不变
D不相关
正确答案： C解析： 暂无解析