判断题土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（）A 对B 错

题目
判断题
土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（）
A

对

B

错

相似考题

1.运用成本法计算的投资利息包括土地取得成本和开发成本的利息.无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应该计算利息。（ ）

2.成本法中的利息计算，包括（ ）的利息。A．土地取得成本和开发成本B．土地取得成本、开发成本和管理费用C．土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D．借贷资金E．自有资金

3.土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.成本利润率的计算公式是（ ）。A．开发利润÷（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）B．开发利润÷（土地取得成本+开发成本）C．开发利润÷（土地取得成本+开发成本+投资费用）D．开发利润÷开发完成后的房地产价值

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  • 第1题：

    若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

    A．应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧

    B．无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息

    C．在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

    D．在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金


    正确答案：C

  • 第2题：

    估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
    若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（ ）。
    A.应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
    B.无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
    C.在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
    D.在最终估算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金


    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    土地成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:投资利息。土地成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。

  • 第4题：

    土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    投资利息与会计上的财务费用不同，包括（），无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。

    • A、办公费
    • B、土地取得成本
    • C、管理费用的利息
    • D、开发成本
    • E、公共配套设施建设费

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。

    • A、销售费用
    • B、管理费用
    • C、开发成本
    • D、投资利息

    正确答案:B

  • 第8题：

    投资利息与会计上的财务费用不同，包括（），无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。

    • A、基准价格
    • B、土地取得成本
    • C、管理费用的利息
    • D、开发成本
    • E、税费

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    判断题
    土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。
    A

    销售费用

    B

    管理费用

    C

    开发成本

    D

    投资利息


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    投资利息的来源无论是借贷资金还是自有资金，都应计算利息，这是基于生产费用的考虑。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    投资利息与会计上的财务费用不同，包括（），无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。
    A

    基准价格

    B

    土地取得成本

    C

    管理费用的利息

    D

    开发成本

    E

    税费


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（ ）。

    A．应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧

    B．无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息

    C．在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

    D．在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金


    正确答案：C

  • 第14题：

    估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
    若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

    A、 应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
    B、 无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
    C、 在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
    D、 在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    成本利润率的计算公式是( )。

    A、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)
    B、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本)
    C、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)
    D、 开发利润÷开发完成后的房地产价值

    答案：A
    解析：
    B项是直接成本利润率的计算公式，D项是销售利润率的计算公式，C项不是任何利润率的计算公式。

  • 第16题：

    投资利息与会计上的财务费用不同，它包括（）的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应计算利息。

    • A、土地取得成本
    • B、开发成本
    • C、管理费用
    • D、资本周转
    • E、销售费用

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    成本利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    投资利息的来源无论是借贷资金还是自有资金，都应计算利息，这是基于生产费用的考虑。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    成本法中的利息计算，包括（　）的利息。

    • A、土地取得成本和开发成本
    • B、土地取得成本、开发成本和管理费用
    • C、土地取得成本、开发成本、管理费用和利润
    • D、借贷资金
    • E、自有资金

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    成本法中的投资利息的计算基数包括（）。

    • A、土地取得成本
    • B、开发成本
    • C、管理费用
    • D、销售费用
    • E、销售税费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    成本法中的利息计算，包括（　）的利息。
    A

    土地取得成本和开发成本

    B

    土地取得成本、开发成本和管理费用

    C

    土地取得成本、开发成本、管理费用和利润

    D

    借贷资金

    E

    自有资金


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    投资利息与会计上的财务费用不同，包括（），无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。
    A

    办公费

    B

    土地取得成本

    C

    管理费用的利息

    D

    开发成本

    E

    公共配套设施建设费


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    投资利息与会计上的财务费用不同，它包括（）的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应计算利息。
    A

    土地取得成本

    B

    开发成本

    C

    管理费用

    D

    资本周转

    E

    销售费用


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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