单选题城市中需拆迁而未拆迁的土地的价格称为（　）。A 生地价B 熟地价C 毛地价D 拆迁补偿安置价

题目
单选题
城市中需拆迁而未拆迁的土地的价格称为（　）。
A

生地价

B

熟地价

C

毛地价

D

拆迁补偿安置价

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1.依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日A房地产估价师实地查勘B国有土地出让合同签定C拆迁公司现场动员搬迁D房屋拆迁许可证颁发

2.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在（ ）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。A．城市行政区内B．城市规划区内C．城市开发区内D．国有土地上E．集体土地上

3.依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日。A．房地产估价师实地查勘B．国有土地出让合同签订C．拆迁公司现场动员搬迁D．房屋拆迁许可证颁发

4.城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内自行装修的补偿金额（）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。（ ）


    正确答案：√
    房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

  • 第2题：

    下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（ ）。

    A．征收集体土地过程中对民房的拆迁

    B．城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁

    C．城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁

    D．城市市区内国有企业对厂房的自拆自建

    E．城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁


    正确答案：BE

  • 第3题：

    下列拟定的公告标题中，正确的是______。 A．《苏州市人民政府城市房屋拆迁公告》 B．《苏州市建设委员会城市房屋拆迁公告》 C．《上海市房屋拆迁办公室拆迁公告》 D．《上海市静安区房屋土地管理局房屋拆迁公告》


    正确答案：D

  • 第4题：

    运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括()。

    A:土地出让金
    B:土地使用年限
    C:拆迁费用
    D:土地等级
    E:容积率

    答案：B,E
    解析：

  • 第5题：

    《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在（　）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

    • A、城市规划区内国有土地上
    • B、城市规划区内集体土地上
    • C、城市建成区内国有土地上
    • D、城市建成区内集体土地上

    正确答案:A

  • 第6题：

    城市中需拆迁而未拆迁的土地的价格称为（　）。

    • A、生地价
    • B、熟地价
    • C、毛地价
    • D、拆迁补偿安置价

    正确答案:C

  • 第7题：

    在目前的情况下，房地产开发取得土地的途径主要有：（　）。

    • A、通过征收农地取得的
    • B、通过征用城市土地取得的
    • C、通过在城市中房屋拆迁取得的
    • D、通过在农村中拆迁房屋取得的

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    毛地：主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是

    • A、房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁
    • B、房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁
    • C、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人
    • D、被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在（　）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
    A

    城市规划区内国有土地上

    B

    城市规划区内集体土地上

    C

    城市建成区内国有土地上

    D

    城市建成区内集体土地上


    正确答案： D
    解析： 《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动

  • 第11题：

    单选题
    《城市房屋拆迁管理条例》的调整对象是在（）上实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
    A

    国有土地

    B

    城市国有土地

    C

    城市规划区内国有土地

    D

    城市规划区内土地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。
    A

    与产权调换房屋结算差价

    B

    价值

    C

    货币补偿金额

    D

    重置价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    拆迁城市规划区内国有土地，上的房屋必须领取房屋拆迁许可证后，方可拆除。（ ）


    正确答案：√
    《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁的法律凭证。获得许可证后，拆迁申请人就成为合法的拆迁人，其拆迁行为受法律保护。

  • 第14题：

    简述农村土地征收与城市房屋拆迁的程序。


    正确答案：
    农村土地征收程序：
    城市房屋拆迁程序：
    市、县级人民政府作出房屋征收决定——
    房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府——
    市、县级人民政府组织论证方案，并公开征求意见——
    多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的——
    市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案——
    谈判达成征收补偿协议——
    不能达成征收补偿协议的，市、县级人民政府作出补偿决定——
    被征收人搬迁，政府收回土地使用权。

  • 第15题：

    城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是（ ）之日。

    A．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

    B．房屋拆迁许可证颁发

    C．拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

    D．房屋拆迁实施


    正确答案：B

  • 第16题：

    《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需经对被拆迁人补偿、安置的。

    A、 城市市区内
    B、 城市规划区内国有土地上
    C、 城市建设区内国有土地上
    D、 城市规划区土地上

    答案：B
    解析：
    [知识点] 城市房屋拆迁的概念

  • 第17题：

    城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。

    • A、与产权调换房屋结算差价
    • B、价值
    • C、货币补偿金额
    • D、重置价格

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。

    • A、被拆迁房屋的房地产市场价格
    • B、房屋拆迁服务费
    • C、拆迁清理费
    • D、房屋拆迁管理费
    • E、误工费

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    《城市房屋拆迁管理条例》的调整对象是在（）上实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

    • A、国有土地
    • B、城市国有土地
    • C、城市规划区内国有土地
    • D、城市规划区内土地

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（　）。

    • A、征收集体土地过程中对民房的拆迁
    • B、城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁
    • C、城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁
    • D、城市市区内国有企业对厂房的自拆自建
    • E、城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁

    正确答案:B,E

  • 第21题：

    单选题
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前依法取得房屋拆迁许可证的项目（）
    A

    按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理

    B

    已实施的部分按《城市房屋拆迁管理条例》办理，未实施部分按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理

    C

    继续沿用《城市房屋拆迁管理条例》有关规定办理

    D

    自行选择按《城市房屋拆迁管理条例》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    毛地：主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。
    A

    被拆迁房屋的房地产市场价格

    B

    房屋拆迁服务费

    C

    拆迁清理费

    D

    房屋拆迁管理费

    E

    误工费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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