多选题目前我国的房地产权利中的物权主要包括( )。A所有权B建设用地使用权C地役权D抵押权E租赁权

题目
多选题
目前我国的房地产权利中的物权主要包括( )。
A

所有权

B

建设用地使用权

C

地役权

D

抵押权

E

租赁权

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1.房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权：他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。( )此题为判断题(对，错)。

2.下列房地产权利中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权 B、自物权 C、地役权 D、土地承包经营权

3.下列房地产权利中，属于用益物权的是（　）。 A、租赁权 B、地役权 C、抵押权 D、所有权

4.房屋他项权利是房屋所有权以外的房屋权利,主要包括()。A、抵押权B、典权C、物权D、留置权

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  • 第1题：

    房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。

    A.占有权
    B.使用权
    C.收益权
    D.担保物权
    E.优先受偿权

    答案：A,B,C
    解析：
    抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。即房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利包括担保物权和优先受偿权。

  • 第2题：

    房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。

    A、占有权
    B、使用权
    C、收益权
    D、担保物权
    E、优先受偿权

    答案：A,B,C
    解析：
    抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。即房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利包括担保物权和优先受偿权。

  • 第3题：

    物权是指权利人直接支配特定的物的权利，包括（）权、（）权和（）权。


    正确答案:所有；用益物；担保物

  • 第4题：

    用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。

    • A、地上权
    • B、永佃权
    • C、准物权
    • D、地役权
    • E、物权

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权;他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。（　）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列房地产权利的种类中，（）属于担保物权。

    • A、地役权
    • B、典权
    • C、抵押权
    • D、租赁权

    正确答案:C

  • 第7题：

    用益物权和担保物权的区别，主要包括（）。

    • A、设立的目的不同
    • B、权利主体不同
    • C、权利的性质不同
    • D、权利的内容不同
    • E、标的物不同

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    多选题
    用益物权和担保物权的区别，主要包括（）。
    A

    设立的目的不同

    B

    权利主体不同

    C

    权利的性质不同

    D

    权利的内容不同

    E

    标的物不同


    正确答案： A,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权;他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P51

  • 第10题：

    单选题
    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。
    A

    房地产使用权

    B

    房屋租赁权

    C

    房地产所有权

    D

    房地产典权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列房地产权利的种类中，( )属于担保物权。
    A

    地役权

    B

    典权

    C

    抵押权

    D

    租赁权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。
    A

    地上权

    B

    永佃权

    C

    准物权

    D

    地役权

    E

    物权


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。

    A:所有权
    B:抵押权
    C:地役权
    D:租赁权

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，主要包括（）。

    A所有权

    B用益物权

    C担保物权

    D派生物权


    A,B,C
    略

  • 第15题：

    在房地产权利价格中，最完全最充分的物权是房地产的（）

    • A、所有权
    • B、使用权
    • C、经营权
    • D、抵押权

    正确答案:A

  • 第16题：

    房地产权利的种类中，属于用益物权的是（）。

    • A、所有权
    • B、土地承包经营权
    • C、抵押权
    • D、质权

    正确答案:B

  • 第17题：

    目前我国的房地产权利中的物权主要包括（）。

    • A、所有权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、抵押权
    • E、租赁权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。

    • A、房地产使用权
    • B、房屋租赁权
    • C、房地产所有权
    • D、房地产典权

    正确答案:D

  • 第19题：

    在房地产权利中，属于用益物权的是（　）。

    • A、自物权
    • B、划拔土地使用权
    • C、抵押权
    • D、租赁权

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    在房地产权利价格中，最完全最充分的物权是房地产的（）
    A

    所有权

    B

    使用权

    C

    经营权

    D

    抵押权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产权利的种类中，属于自物权的是( )。
    A

    所有权

    B

    典权

    C

    抵押权

    D

    地役权


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产权利中，属于担保物权的是（  ）。
    A

    所有权

    B

    抵押权

    C

    地役权

    D

    租赁权


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在房地产权利中属于用益物权的是（　）。
    A

    自物权

    B

    划拔土地使用权

    C

    抵押权

    D

    租赁权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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