单选题将房地产称为物业的国家或地区是（）。A 法国B 意大利C 日本D 香港

题目
单选题
将房地产称为物业的国家或地区是（）。
A

法国

B

意大利

C

日本

D

香港

相似考题

1.物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。A．物业管理、设施管理、房地产资产管理、B．物业管理、设施管理、房地产组合投资管理C．物业企业管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理D．物业管理或设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

2.《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。A．前期物业服务合同，物业服务合同B．物业服务合同，前期物业服务合同C．后期物业服务合同，前期物业服务合同D．前期物业服务合同，后期物业服务合同

3.以下物业经营管理内容中，以运行管理为主的是()A:物业管理或设施管理B:物业管理和房地产资产管理C:房地产资产管理和房地产投资组合管理D:房地产投资组合管理和设施管理

4.与估价对象物业的用途、建筑物结构、所处地区的相同或相似的物业可称为()A.可比实例B.交易实例C.类似物业D.比较案例E.实例物业

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  • 第1题：

    物业管理实行注册制的国家或地区是()。

    A:中国大陆
    B:香港
    C:台湾
    D:美国

    答案：D
    解析：
    美国物业管理实行注册制，任何注册物业管理师都必须达到美国房地产经纪人协会物业管理学会（IREM）制定的严格标准，在拿到注册物业管理师(CPM)证书后，物业管理师方可组建一个团队。

  • 第2题：

    房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.项目房地产市场分析
    D.地区房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。

  • 第3题：

    房地产价格指数或变动率可细分为（　）。

    A、全国房地产价格指数或变动率
    B、全国某类房地产价格指数或变动率
    C、某地区某类房地产价格指数或变动率
    D、某地区房地产价格指数或变动率
    E、某国家某类房地产价格指数或变动率

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是市场状况调整的方法。房地产价格变动率或价格指数可分为：（1）全国各类房地产的；（2）某地区各类房地产的；（3）全国某类房地产的；（4）某地区某类房地产的。

  • 第4题：

    房地产信托是指房地产拥有者将房地产委托给信托公司．由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司再对该信托房地产进行租售或者委托专业物业公司进行物业经营。帮助投资者获取溢价或管理收益。( )


    答案：对
    解析：
    房地产的投资方式包括房地产购买、房地产租赁和房地产信托。其中，房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司再对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营，帮助投资者获取溢价或管理收益。

  • 第5题：

    当一个国家或地区60（65）岁及以上老年人占总口的10%（7%）时，我们将这一国家或地区称之为“老龄化社会”，当一个国家或地区65岁及以上人口占这一国家或地区总人口的14%时，我们将之称为“（）”，也称“（）”


    正确答案:老龄社会；高龄社会

  • 第6题：

    房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。（　）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资称为（）。

    • A、房地产企业债券投资
    • B、房地产企业股票投资
    • C、房地产置业投资
    • D、房地产开发投资

    正确答案:C

  • 第8题：

    将房地产称为物业的国家或地区是（）。

    • A、法国
    • B、意大利
    • C、日本
    • D、香港

    正确答案:D

  • 第9题：

    填空题
    当一个国家或地区60（65）岁及以上老年人占总口的10%（7%）时，我们将这一国家或地区称之为“老龄化社会”，当一个国家或地区65岁及以上人口占这一国家或地区总人口的14%时，我们将之称为“（）”，也称“（）”

    正确答案： 老龄社会,高龄社会
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为（　）三个层次。
    A

    物业管理、设施管理、房地产资产管理

    B

    物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

    C

    物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理

    D

    物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    符合以下哪些条件的机构或个人，可评定为高风险客户。（）
    A

    毒品贩卖活动猖獗的国家或地区；

    B

    欺诈或腐败猖獗的国家或地区；

    C

    被称为“避税天堂”的国家或地区；

    D

    其他涉及洗钱和恐怖融资风险较高的国家和地区。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为（　）。
    A

    居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等

    B

    房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场

    C

    低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场

    D

    一级市场、二级市场、三级市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中，以运行管理为主的是()

    A:物业管理和设施管理
    B:物业管理和房地产资产管理
    C:设施管理和房地产组合投资管理
    D:房地产资产管理和房地产组合投资管理

    答案：A
    解析：
    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，物业管理和设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

  • 第14题：

    下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（　）。

    A、国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同
    B、中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价
    C、中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价
    D、美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价

    答案：D
    解析：
    考点:房地产估价的含义。美国大多称为Real Estate Appraisal。将Appraisal定义为得出一种价值意见的行为或过程。

  • 第15题：

    下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（　）。

    A.国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同
    B.中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价
    C.中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价
    D.美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。美国大多称为Real Estate Appraisal。将Appraisal定义为得出一种价值意见的行为或过程；日本和韩国通常称为不动产鉴定评价。

  • 第16题：

    关于房源概念的表述，有误的是( )。

    A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
    B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
    C:房源仅包括委托出售或出租的物业
    D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    将证券投资基金称为“证券投资信托基金”的国家和地区有（）。

    • A、美国
    • B、日本
    • C、我国台湾地区
    • D、我国香港地区

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为（　）。

    • A、居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等
    • B、房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场
    • C、低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场
    • D、一级市场、二级市场、三级市场

    正确答案:B

  • 第19题：

    物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。

    • A、房地产开发商或业主
    • B、房地产开发商或建设单位
    • C、业主大会或建设单位
    • D、业主或建设单位

    正确答案:D

  • 第20题：

    符合以下哪些条件的机构或个人，可评定为高风险客户。（）

    • A、毒品贩卖活动猖獗的国家或地区；
    • B、欺诈或腐败猖獗的国家或地区；
    • C、被称为“避税天堂”的国家或地区；
    • D、其他涉及洗钱和恐怖融资风险较高的国家和地区。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    判断题
    房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资称为（）。
    A

    房地产企业债券投资

    B

    房地产企业股票投资

    C

    房地产置业投资

    D

    房地产开发投资


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    将房地产称为物业的国家或地区是（）。
    A

    法国

    B

    意大利

    C

    日本

    D

    香港


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业管理实行注册制的国家或地区是（　　）。
    A

    中国大陆

    B

    香港

    C

    台湾

    D

    美国


    正确答案： B
    解析：
    美国物业管理实行注册制，任何注册物业管理师都必须达到美国房地产经纪人协会物业管理学会（IREM）制定的严格标准，在拿到注册物业管理师（CPM）证书后，物业管理师方可组建一个团队。

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